Строеж на лятна кухня и склад на границата на имота към улицата
(0)
Здравейте, Искам да построя лятна кухня ,към нея малък склад за съхранение на консерви и инструменти .До тия две помещения ще има и работилница за пчеларски инвентар -ремонт и съхранение на кошери ,всичко около 50 кв.м.Най близкия съсед е на около 15 м. Проблема е ,че къщата ми е така ситуирана ,че най подходящото място е там на границата с улицата.Живея на края на селото и отвъд моя имот минава черен път ,зад който е пак моя земя ,тоест на никого няма да преча .Постройката искам да я направя както си му е реда с тухли и бетон ,с изключение на лятната кухня която ще е отворена отпред .Въпроса ми е законно ли ще е това ако го построя ако не е има ли вариант да се узакони , държа да е всъответствие със законовите норми .
Отговори (1)
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте!
Съгласно чл.47 , ал.1 от ЗУТ, летни кухни се разполагат свободно или свързано, без да се спазват изискванията за разстояние от сградите на основното застрояване.
Когато допълнителното застрояване (в случая лятна кухня) не е предвидено в Подробния устройствен план (ПУП), то се допуска от главния архитект на общината, въз основа на визи за проучване и проектиране.
Според чл. 140 на ЗУТ , възложителят или упълномощено от него лице може да поиска виза за проектиране.
Визата се издава от Главния архитект на общината в срок до 14 дни от постъпване на заявлението.
Визата за проектиране представлява копие (извадка) от действащ ПУП /подробен устройствен план / , която обхваща поземления имот и съседните му поземлени имоти, с означени налични сгради и постройки в него и в съседните имоти и с нанесени линии на застрояване и допустими височини, плътност и интензивност на застрояване и други изисквания, ако има такива, както и допустимите отклонения по чл. 36.
С уважение,
адв.Галина Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
мобилен телефон - 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпроси
узаконяване на имот Здравейте.Преди около 20 години закупих половината от двуфамилна сграда която се състои отмазета .два етажа и тавански етаж които не фигурира в... Последен отговор - 11.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Разделяне на УПИ с къща Здравейте, заедно с майка ми и сестрите ми съм собственик на двор 1000кв.м. заедно с една къща. Ако всички сме съгласни, мога ли да отделя половината двор и... Последен отговор - 4.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Монтиране на контейнер за живеене Здравейте, закупих вилен имот с постройка. Постройката е от първи/приземен етаж, масивен с плоча отгоре и втори/реално първи, защото е на баир/, който... Последен отговор - 2.01.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Добавяне на още 1 етаж на къща в зона"Б"-Закона за устройсво на Българското... Здравейте! Харесали сме къща, която се намира в зона "Б" според Закона за устройсво на Българското Черноморско крайбрежие. Къщата има акт 16 заедно с още... Последен отговор - 30.01.2023 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Изграждане на баня. Здравейте! Искам да пристроя баня и тоалетна към втори етаж на къщата ни. Не е необходимо съгласието на съседите. Какви документи са ми необходими? Последен отговор - 20.03.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
