Строеж на лятна кухня и склад на границата на имота към улицата
(0)
Здравейте, Искам да построя лятна кухня ,към нея малък склад за съхранение на консерви и инструменти .До тия две помещения ще има и работилница за пчеларски инвентар -ремонт и съхранение на кошери ,всичко около 50 кв.м.Най близкия съсед е на около 15 м. Проблема е ,че къщата ми е така ситуирана ,че най подходящото място е там на границата с улицата.Живея на края на селото и отвъд моя имот минава черен път ,зад който е пак моя земя ,тоест на никого няма да преча .Постройката искам да я направя както си му е реда с тухли и бетон ,с изключение на лятната кухня която ще е отворена отпред .Въпроса ми е законно ли ще е това ако го построя ако не е има ли вариант да се узакони , държа да е всъответствие със законовите норми .
Отговори (1)
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте!
Съгласно чл.47 , ал.1 от ЗУТ, летни кухни се разполагат свободно или свързано, без да се спазват изискванията за разстояние от сградите на основното застрояване.
Когато допълнителното застрояване (в случая лятна кухня) не е предвидено в Подробния устройствен план (ПУП), то се допуска от главния архитект на общината, въз основа на визи за проучване и проектиране.
Според чл. 140 на ЗУТ , възложителят или упълномощено от него лице може да поиска виза за проектиране.
Визата се издава от Главния архитект на общината в срок до 14 дни от постъпване на заявлението.
Визата за проектиране представлява копие (извадка) от действащ ПУП /подробен устройствен план / , която обхваща поземления имот и съседните му поземлени имоти, с означени налични сгради и постройки в него и в съседните имоти и с нанесени линии на застрояване и допустими височини, плътност и интензивност на застрояване и други изисквания, ако има такива, както и допустимите отклонения по чл. 36.
С уважение,
адв.Галина Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
мобилен телефон - 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпроси
Таванско помещение като отделно ателие Имам таванско помещение с ток и вода. 1983г има разрешение за строеж и изградена капандура и е превърнато в стая за творческа дейност по чл.63 от наредба 5... Последен отговор - 2.11.2023 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
ЗУТ за пътна връзка на скоростен път Колко е минималното разстояние/лице/ на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - 5.11.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Смяна на ПУП без мое съгласие за строителство на Калкан. Може ли да се обжалва смяната на ПУП?Къщата ми е на границата на съседният имот,и за да може да се застроява е сменен ПУП без мое съгласие.А именно да се... Последен отговор - 1.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
ЗУТ Колко еъ минималното разстояние/лице на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - от
0 Отговори
ЗУТ Колко е минималното разстояние/лице/ на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
