Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Строеж на къща

17.10.2017 - Строителство - 2 Отговори     (0)

Здравейте, имаме имот в около 900кв и в негонима вече една жилищна постройка 35кв и искаме да построим още една къща от около 65-70кв (тип сглобяема дървена къща) , но в същия имот има и една барака(необитаема) 17кв, която разбрахме че се води и тя жилищна сграда.. та въпроса ми е можем ли да строим преди да сме я съборили, т.е да има 3 жилищни сгради в един имот?

									Donika

Donika

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

17.10.2017

Отговор: Какво можете да строите там, с питане по форуми няма как да разберете. Единственият начин е да подадете заявление за издаване на виза за проектиране. От нея става ясно какво точно, къде точно в имота може да строите. Огромно значение има и дали съществувщата жилищна сграда е законно построена. Ако е, тогава може да се пристроява/достроява и т.н.
Най-лесно е да посетите отдел "Архитектура" на съответната община и там служителите ще Ви обяснят, като преди това видят заедно с Вас какво предвоижда подробния устройствен план за Вашето място и какви сград иима нанесени при тях в плана.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

22.10.2017

Отговор: Здравейте!
Няма механизъм по който може да Ви се отговори в интернетното пространство, освен да Ви се даде съвет.
Следва или лично, или чрез упълномощено лице на основание чл.140, ал.1 от ЗУТ да се обърнете към съответната Община и да поискате издаване на виза за проектиране.
Тя представлява копие на действащия ПУП /подробен устройствен план / на поземления имот и съседните му, с нанесени съществуващи сгради, линии на застрояване и допустими височини, както и посочени параметри на застрояване , съгласно нормата на чл. 140, ал. 2 от ЗУТ.
Издаването на виза или отказът от издаване представляват индивидуален административен акт , съгласно чл.21, ал.3 от АПК, което означава, че може да се обжалва по административен ред, ако отговорът не Ви удовлетворява.
Но, не във всеки случай следва да бъде издадена задължително такава виза и това се определя от вида на застрояване. Има разбира се и особености при обжалването , поради което моят съвет е да се обърнете на место към адвокат.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Обединен ПУП Два отделни парцела с двама различни собственици, в даден момент по съглашателство е направен общ ПУП за дата парцела, съответно е нанесен в Кадастъра.... Последен отговор - 11.08.2018 от Кристина Найденова

7 Отговори

Община Имам разрешение за строеж от 2018 с одобрен проект и дадена линия за строеж на ограда. По линията на имота има постройка, която е построена калкан на... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Строеж на ограда Здравейте,каква ограда можем да направим на имот извън регулация ? Интересувам се и дали габионите могат да бъдат вариант ? Искаме оградата да бъде в... Последен отговор - 1.07.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

незаконен прозорец? Здравейте, искам да попитам съществува ли такова схващане като незаконен прозорец , имах проверка от община Габрово , представих всички документи... Последен отговор - 14.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Обещетение при строеж Здравйте, собстевеник съм на етаж от къща на два етажа, на една стая в мазето и на идеални части от общите части на постройката. Другият етаж, таванът,... Последен отговор - 31.08.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив