Строеж на ''калкан"
(0)
През 2015г. закупих къща , която по късно разбрах е била предвидена за калкан с евентуална друга къща в съседния парцел(ако бъде построена) Явно съм бил доста" зелен",защото се оставих да ме подведат предищният собственик,брокерката и нотариусът,които твърдяха ,че къщата не за "калкан".За тези години ,съседният имот смени трима собственици ,но никой така и не започна строеж.Казваха ни ,че имат пролеми спроекта. Да оставим на страна ,че бяхме излъгани.От морално -етична и човешка гледна точка ,аз не мога да прима , че ставам "заложник" на една уговорка между двама братя да правят свързано строителство. И 45 г. по късно аз да живея на "калкан" с напълно непознати хора.Къщата която закупих естроена около 1985г. Ние само я реновирахме.Тоест уговорката за "калкана" е още от 1976.Още повече ,че покрива на къщата не е подготвен за калкан и навлиза в съседният имот, Така ,че ако започне свързано стротелство ще трябва да ми се руши покрива.За чия сметка?
Илиян Николов Димитров
Друго
София
Отговори (1)
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте господин Димитров!
От описанието на казуса, се установява, че Вие всъщност не желаете да има строеж на калкан.
Съгласно чл. 21, ал. 5 от Закона за устройство на територията / ЗУТ/, "свързано ниско застрояване се допуска при наличие на нотариално заверено писмено съгласие на собствениците на съседните урегулирани поземлени имоти, в които се установява свързаното застрояване."
Следователно, без Вашето нотариално заверено писмено съгласие не би могло да бъде извършвано такова строителство.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпроси
Таванско помещение като отделно ателие Имам таванско помещение с ток и вода. 1983г има разрешение за строеж и изградена капандура и е превърнато в стая за творческа дейност по чл.63 от наредба 5... Последен отговор - 2.11.2023 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
ЗУТ за пътна връзка на скоростен път Колко е минималното разстояние/лице/ на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - 5.11.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Смяна на ПУП без мое съгласие за строителство на Калкан. Може ли да се обжалва смяната на ПУП?Къщата ми е на границата на съседният имот,и за да може да се застроява е сменен ПУП без мое съгласие.А именно да се... Последен отговор - 1.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
ЗУТ Колко еъ минималното разстояние/лице на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - от
0 Отговори
ЗУТ Колко е минималното разстояние/лице/ на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
