Разпределение на идеални части от обща част на стара сграда
(0)
Здравейте, търся компетентна консултация по два въпроса:
1. Как по закон се установяват идеалните части, когато в част от нотариалните актове те не са указани.
2. Въпросът е по-специфичен, но е свързан със задължение, което общината вменява на собственик, вероятно незаконно според закона за етажната собственост и закона за собствеността.
Мариана Владимирова
Друго
София
Отговори (2)
georgi
Отговор:
Ами всичко зависи от броя самостоятелни обекти и от това, каква е площта на самостоятелния обект, на който вие сте собственик. Бъдете малко по-конкретен.
Например, ако в сграда с 3 самостоятелни обекта, вие сте собственик на 1 самостоятелен обект, то вие имате 1/3 идеална част в общите части (ако приемем, че и трите самостоятелни обекта са с еднаква площ). Всичко е въпрос на математика.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте!
Предполагам, че въпросите Ви касаят питане по случай, в който вероятно има починал наследодател и Общината е изчислила , кой от наследниците колко следва да заплаща като местен данък според идеалната част на всеки?
Аз така разбирам въпросите Ви и така ще Ви отговоря.
Да, вярно е , че в този случай имотът се води на името на общият наследодател, а наследниците са собственици на идеални части.
Както в Общината има юристи, така и всеки адвокат знае по закон преживял съпруг / чл.9 и следващите от Закона за наследството/ и низходящи / деца/ по колко следва да получат. Това се извлича от закона и всеки би могъл да отговори, който се занимава с тази материя.
Тъй като въпросът Ви е общ, хипотетичен и аз Ви отговорих общо.
Ако бяхте написали за какви наследници се интересувате - тогава можете да получите и конкретен отговор.
Вторият Ви въпрос отново е общ и е написан като извод. За какво задължение става въпрос и то се вменява от Общината? Посочете конкретно и получавате конкретен отговор. Пак отново по догадки, според мен за задължението за заплащане на такса смет и данък сгради, които се заплащат от наследниците съобразно получената идеална част от наследството.
Когато решите , изложете конкретно питането си и отново ще Ви отговоря.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Възбрана на КПКОНПИ През 2013 майка ми пострада от имотна измама - изгуби 4 ниви. През 2017 почина. През 2018 с брат ми вписахме ИМ по чл. 108 ЗС срещу последния купувач по веригата... Последен отговор - 1.10.2023 от Ренета Стоянова
8 Отговори
съсобственост на парцел Гжо Чанкова, Благодаря Ви за отговора. Според Вас , независимо че собствеността на парцела не е доказана на 100%, законът за собствеността е в сила по... Последен отговор - 3.10.2023 от Кристина Найденова
3 Отговори
съсобственост на парцел Гжо Чанкова, Благодаря Ви за отговора. Според Вас , независимо че собствеността на парцела не е доказана на 100%, законът за собствеността е в сила по... Последен отговор - от
0 Отговори
Възбрана През 2013 майка ми пострада от имотна измама - изгуби 4 ниви. През 2017 почина. През 2018 с брат ми вписахме ИМ по чл. 108 ЗС срещу последния купувач по веригата... Последен отговор - от
0 Отговори
съсобственост на ид ч в УПИ УПИ от 1000 м2 - 22% ид ч са на собственик ,който не е декларирал ид ч и не плаща данъци от 25 год.Документите не са в ред. Останалите 78 % ид ч са на съсобственици... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
