Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Разпределение на идеални части от обща част на стара сграда

05.08.2017 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте, търся компетентна консултация по два въпроса:
1. Как по закон се установяват идеалните части, когато в част от нотариалните актове те не са указани.
2. Въпросът е по-специфичен, но е свързан със задължение, което общината вменява на собственик, вероятно незаконно според закона за етажната собственост и закона за собствеността.

									Мариана Владимирова

Мариана Владимирова Друго
София

Отговори (2)   

											georgi

georgi

05.08.2017

Отговор: Ами всичко зависи от броя самостоятелни обекти и от това, каква е площта на самостоятелния обект, на който вие сте собственик. Бъдете малко по-конкретен.

Например, ако в сграда с 3 самостоятелни обекта, вие сте собственик на 1 самостоятелен обект, то вие имате 1/3 идеална част в общите части (ако приемем, че и трите самостоятелни обекта са с еднаква площ). Всичко е въпрос на математика.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

06.08.2017

Отговор: Здравейте!
Предполагам, че въпросите Ви касаят питане по случай, в който вероятно има починал наследодател и Общината е изчислила , кой от наследниците колко следва да заплаща като местен данък според идеалната част на всеки?
Аз така разбирам въпросите Ви и така ще Ви отговоря.
Да, вярно е , че в този случай имотът се води на името на общият наследодател, а наследниците са собственици на идеални части.
Както в Общината има юристи, така и всеки адвокат знае по закон преживял съпруг / чл.9 и следващите от Закона за наследството/ и низходящи / деца/ по колко следва да получат. Това се извлича от закона и всеки би могъл да отговори, който се занимава с тази материя.
Тъй като въпросът Ви е общ, хипотетичен и аз Ви отговорих общо.
Ако бяхте написали за какви наследници се интересувате - тогава можете да получите и конкретен отговор.
Вторият Ви въпрос отново е общ и е написан като извод. За какво задължение става въпрос и то се вменява от Общината? Посочете конкретно и получавате конкретен отговор. Пак отново по догадки, според мен за задължението за заплащане на такса смет и данък сгради, които се заплащат от наследниците съобразно получената идеална част от наследството.
Когато решите , изложете конкретно питането си и отново ще Ви отговоря.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

ВПИСАН ДОГОВОР ЗА НАЕМ НА ИМОТ Договор за наем с дълъг 10 годишен срок,е нотариално заверен и вписан в Агенцията по вписванията.Договора е прекратен поради възникнало напрежение... Последен отговор - 16.04.2019 от Слави Петров

4 Отговори

Отстояние на строеж на съседен имот от оградата и селскостопанска постройка. Подадох жалба в общината,че видимо отстоянието на най изпъкналата част на новостроящата сграда в съседният имот е по малко от 3м,а от селскостопанската... Последен отговор - 10.04.2019 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

съсобствен имот - споразумение Здравейте, притежаваме къща, която е на калкан в съсобствен парцел. Имаме съдебно споразумение със съсобствениците от 2003 година, според което и двете... Последен отговор - 7.04.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Отношения с офиси разположени в жилищен блок с етажна собственост Здравейте, Имам простор за пране на макарички непосредствено отвън на затворената тераса,която гледа към вътрешен двор.Имам ли право да простирам,тъй... Последен отговор - 31.03.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Отказ от наследство Привет, питам за наследство. Агенция Пътна Инфрастр. отчуждава наследствени гори на прадядо ни за направа на път, но едната наследничка (пак правнучка -... Последен отговор - 15.04.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив