Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Разбита от съсед улица

19.02.2021 - Съседи - 3 Отговори     (0)

Здравейте!
Става дума за улица, намираща се в Селищно Образование. Преди 10 години съвместно със други съседи и за наша сметка бетонирахме по-голямата част от улицата, а останалата част покрихме с трошен асфалт.
Единият от имотите бе продаден наскоро и при законния строеж на къща в него бе разбита бетоновата настилка пред имота. При оформянето на подхода към имота бе отлята бетонова "рампа", навлизаща 1 метър в улицата, при което се получи и терасиране на същата. Това, както и разбитата настилка изключително затруднява преминаването на автомобилите. Голямо количество пръст пък бе разхвърляно върху част от улицата, покрита с трошения асфалт. Този участък при всеки дъжд се превръща буквално в тресавище и преминаването на пешеходци е силно затруднено.
Неколкократно сме говорили с собственика, също и с техническия ръководител на обекта.
Получаваме само празни обещания.
Какви са правата ни в случая?
Въпросният собственик има "свои хора" в кметството, което обезсмисля жалбите там.

									Димитър

Димитър Инженер
Варна

Отговори (3)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

19.02.2021

Отговор: Здравейте, Димитър,

улицата е общинска собственост и неминуемо жалбите следва да са насочени към кмета на общината, независимо дали въпросният собственик има или не "свои хора" в кметството.



За контакти

											Мария Божилова

Мария Божилова

19.02.2021

Отговор: Здравейте,
Във връзка с рампата - в Проектите към Разрешението за строеж трябва да е предвиден подход към имота.При условие, че имотът още не е завършен и въведен в експлоатация, имате право да подадете Жалба до органа, който ще въвежда строежа в експлоатация, като Кметството няма тези правомощия.Подайте Жалбата до Общината и ДНКС.
При необходимост може да се обърнете към нас за консултация и съдействие.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

20.02.2021

Отговор: Здравейте господине!
Питането е зададено малко подвеждащо, без да се набляга на елемента от него, че става въпрос за СЕЛИЩНО ОБРАЗОВАНИЕ.
Точно това обяснява и факта, че става въпрос най-вероятно за такова определено от Общината с местно значение, защото съгласно чл. 3, ал. 4 от Закона за административно-териториалното устройство на Република България (ЗАТУРБ), селищните образувания са територии извън строителните граници на населените места, устроени за осъществяване на специфични функции, които са определени със строителни граници, но нямат постоянно живеещо население. Те се създават според необходимостта от задоволяване на възникнали курортни или промишлени нужди с национално или местно значение. Министерският съвет определя селищните образувания с национално значение, а общинските съвети – селищните образувания с местно значение.
От тук съответно, когато се говори за СО / селищно образование/ следва да се има предвид разпоредбата на чл. 140, ал. 5 от ЗУТ, която важи за инвестиционно проектиране, приложимо на територията на населено място, определена от неговите строителни граници.
Същата разпоредба не се прилага за територии, прилежащи към селищни образувания.
СЛЕДОВАТЕЛНО - за правилен отговор са необходими и редица други факти, които трябва да са известни, преди да се отговаря, като например съгласно чл.105 от ЗУТ има ли изработен общ устройствен план и попада ли в него конкретното СО.
Най-доброто във Вашия казус е да се консултирате с адвокат не место.
С уважение,
адв.Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222




За контакти

Популярни въпроси - Съседи

Виж всички въпроси

Проблем с топлата вода в жилищен блок. Здравейте имаме голям проблем с топлата вода на жилищен блок в град София.Блока е на 19 етажа с пет вертикали.Проблема е че при много голяма част от... Последен отговор - 15.05.2020 от Кристина Найденова

4 Отговори

Разбита от съсед улица Здравейте! Става дума за улица, намираща се в Селищно Образование. Преди 10 години съвместно със други съседи и за наша сметка бетонирахме по-голямата... Последен отговор - 20.02.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Течове от общинско жилище Здравейте! Имаме собствен апартамент, който се наводнява от общинско жилище над нас. Подадохме жалба в общината, за да си проверят имуществото. В какъв... Последен отговор - 25.09.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Договори за ползване на общи части в жилищен блок. Здравейте,от март месец съм Домоуправител в блок,който е на 19 етажа,98 апартамента.В управителният съвет сме петима човека и в момента изготвяме... Последен отговор - 17.05.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Проблем с топлата вода в жилищен блок. Здравейте имаме голям проблем с топлата вода на жилищен блок в град София.Блока е на 19 етажа с пет вертикали.Проблема е че при много голяма част от... Последен отговор - 14.05.2020 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив