Промяна на нотариален акт
(0)
Здравейте,
имам вилно място, дадено ми в пустеещ район преди години. Впоследствие го закупих и имам нотариален акт. Тогава беше разрешено застрояване до 30 кв.м. Построихме къща, но нямаме нотариален акт за къщата. Искам да продам мястото, трябва ли да търся нотариален акт и къде да се обърна?
Отговори (3) Коментара (2)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Нотарилаен акт за къщата никой не издава служебно, за да го търсите. Няма пречка да продадете целия имот - земя и сграда с нотарилания акт който имате. Но ще е необходимо да потърсите строителните книжа - разрешение за строеж, одобрен проект. Ако нямате такива документи, но са били издавани, ще ги търсите в архива на общината. Ако сте строили без всякакви документи, ще се наложи да узаконите построеното, чрез удостоверение за търпимост. То е необходимо, за да може при продажбата в нотарилания акт да фигурира и сградата. В краен случай, можете да продадете и като в нотариалния акт запишете, че продавате поземления имот, заедно с всички подобрения в него, без да се конкретизират. Последното, в случай, че нямате и не сте вадили никога строително разрешение и книжа, не Ви се занимава да узаконявате строеж и купувача е съгласен.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Адвокат Денис Моллов
Отговор:
Здравейте,
Търсене на нотариален акт е безпредметно ако никога не е ваден такъв. Ако все пак искате постройката да фигурира в продажбата, следва да представите документите за строежа (ведно с акт 16) на нотариуса, заедно с нотариалния акт на земята. Ако не държите - 3 достатъчен е нотариалия акт за земята.
Успех!
Адвокат Денис Моллов
За повече информация: http://www.dmlawfirm.bg |
За контакти
Лора
Коментар:
Благодаря за отговорите на г-жа Миткова и на г-н Моллов. Къде се издава удостоверение за търпимост?
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Заявление за издаване на удостоверение за търпимост се подава в отдел "Архитектура и градоустройство" на общината по местанахождение на имота. Необходима е и декларация от собственика кога е изграден обекта.
Заявлението е по образец. Можете да го получите на място в общината или да го изтеглите от интернет страницата им.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Лора
Коментар:
Изключително благодаря за отговора на г-жа Миткова! Желая повече доволни клиенти!
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
Делене на Апартамент Как мога да осуетява подялбата на апартамента. Аз предпочитам аз или тя да го купи. Ако само тя иска подялба пристъпва ли се към съдебна такава Последен отговор - 24.08.2018 от адв. Симеонова
1 Отговори
имоти Здравей те! Въпроса ми е следния?След като преди 4мес.баща ми почина наследници станах ме ,майка ми половината от апартамента и по една осма на мен,брат... Последен отговор - 7.09.2018 от адвокат Димитър Петков
1 Отговори
Продажба на наследнически гори Наследническата ни гора е продадена с пълномощно издадено от секретарката на кметството и заверено от заверено от същите . Пълномощното е издадено на... Последен отговор - 17.09.2018 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Продажба на наследнически гори Наследническата ни гора е продадена с пълномощно издадено от секретарката на кметството и заверено от същите . Пълномощното е издадено на името на... Последен отговор - 17.09.2018 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Продажба на имот Здравейте, става дума за продажба на имот, който по нотариален акт е административна битова сграда 100кв.м. към фамилна ферма с прилежащото му дворно... Последен отговор - 19.09.2018 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
