Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Промяна на нотариален акт

21.11.2016 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Здравейте,
имам вилно място, дадено ми в пустеещ район преди години. Впоследствие го закупих и имам нотариален акт. Тогава беше разрешено застрояване до 30 кв.м. Построихме къща, но нямаме нотариален акт за къщата. Искам да продам мястото, трябва ли да търся нотариален акт и къде да се обърна?

									Лора

Лора

Отговори (3)    Коментара (2)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

21.11.2016

Отговор: Нотарилаен акт за къщата никой не издава служебно, за да го търсите. Няма пречка да продадете целия имот - земя и сграда с нотарилания акт който имате. Но ще е необходимо да потърсите строителните книжа - разрешение за строеж, одобрен проект. Ако нямате такива документи, но са били издавани, ще ги търсите в архива на общината. Ако сте строили без всякакви документи, ще се наложи да узаконите построеното, чрез удостоверение за търпимост. То е необходимо, за да може при продажбата в нотарилания акт да фигурира и сградата. В краен случай, можете да продадете и като в нотариалния акт запишете, че продавате поземления имот, заедно с всички подобрения в него, без да се конкретизират. Последното, в случай, че нямате и не сте вадили никога строително разрешение и книжа, не Ви се занимава да узаконявате строеж и купувача е съгласен.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Адвокат Денис Моллов

Адвокат Денис Моллов

21.11.2016

Отговор: Здравейте,
Търсене на нотариален акт е безпредметно ако никога не е ваден такъв. Ако все пак искате постройката да фигурира в продажбата, следва да представите документите за строежа (ведно с акт 16) на нотариуса, заедно с нотариалния акт на земята. Ако не държите - 3 достатъчен е нотариалия акт за земята.
Успех!
Адвокат Денис Моллов



За повече информация: http://www.dmlawfirm.bg | За контакти

											Лора

Лора

21.11.2016

Коментар: Благодаря за отговорите на г-жа Миткова и на г-н Моллов. Къде се издава удостоверение за търпимост?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

21.11.2016

Отговор: Заявление за издаване на удостоверение за търпимост се подава в отдел "Архитектура и градоустройство" на общината по местанахождение на имота. Необходима е и декларация от собственика кога е изграден обекта.
Заявлението е по образец. Можете да го получите на място в общината или да го изтеглите от интернет страницата им.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Лора

Лора

21.11.2016

Коментар: Изключително благодаря за отговора на г-жа Миткова! Желая повече доволни клиенти!


За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Продажба на наследствен имот с възбрана върху част от него Здравейте, Наследници сме на имот /331 кв.м/ - двор с полумасивна жилищна сграда. Един от наследниците има възбрана за продажба на 1/8 идеална част от този... Последен отговор - 1.05.2022 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Продажба на Имот Здравейте,имам следният казус;Имам клиенти за покупка на имот,ойто се намира в съсобствен двор,който не може да бъде разделен,поради липса на... Последен отговор - 27.02.2022 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Документи за наследяване на земя Здравейте, преди няколко месеца разбрах от брокери(едните дойдоха до адрес, а другите изпратиха писмо),че наследявам малко земя. Понеже нямах... Последен отговор - 6.03.2022 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Продажба на позмлен имот в регулация Здравейте, имам купувач за нивата, която от 2 години вече е в урбанизирана територия. Имам комбинирана скица на имота. Достатъчна ли е тази скица за да... Последен отговор - 20.04.2022 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Здравей те! Въпросът ми е мога ли да придобия имот чрез недобросъвестно владеене? Става въпрос за къщата в която съм отрасъла,. Някога баба ми и дядо ми са получили право на строеж на общинска земя и не са купували.Била е едноетажна... Последен отговор - 1.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив