Промяна на нотариален акт
(0)
Здравейте,
имам вилно място, дадено ми в пустеещ район преди години. Впоследствие го закупих и имам нотариален акт. Тогава беше разрешено застрояване до 30 кв.м. Построихме къща, но нямаме нотариален акт за къщата. Искам да продам мястото, трябва ли да търся нотариален акт и къде да се обърна?
Отговори (3) Коментара (2)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Нотарилаен акт за къщата никой не издава служебно, за да го търсите. Няма пречка да продадете целия имот - земя и сграда с нотарилания акт който имате. Но ще е необходимо да потърсите строителните книжа - разрешение за строеж, одобрен проект. Ако нямате такива документи, но са били издавани, ще ги търсите в архива на общината. Ако сте строили без всякакви документи, ще се наложи да узаконите построеното, чрез удостоверение за търпимост. То е необходимо, за да може при продажбата в нотарилания акт да фигурира и сградата. В краен случай, можете да продадете и като в нотариалния акт запишете, че продавате поземления имот, заедно с всички подобрения в него, без да се конкретизират. Последното, в случай, че нямате и не сте вадили никога строително разрешение и книжа, не Ви се занимава да узаконявате строеж и купувача е съгласен.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Адвокат Денис Моллов
Отговор:
Здравейте,
Търсене на нотариален акт е безпредметно ако никога не е ваден такъв. Ако все пак искате постройката да фигурира в продажбата, следва да представите документите за строежа (ведно с акт 16) на нотариуса, заедно с нотариалния акт на земята. Ако не държите - 3 достатъчен е нотариалия акт за земята.
Успех!
Адвокат Денис Моллов
За повече информация: http://www.dmlawfirm.bg |
За контакти
Лора
Коментар:
Благодаря за отговорите на г-жа Миткова и на г-н Моллов. Къде се издава удостоверение за търпимост?
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Заявление за издаване на удостоверение за търпимост се подава в отдел "Архитектура и градоустройство" на общината по местанахождение на имота. Необходима е и декларация от собственика кога е изграден обекта.
Заявлението е по образец. Можете да го получите на място в общината или да го изтеглите от интернет страницата им.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Лора
Коментар:
Изключително благодаря за отговора на г-жа Миткова! Желая повече доволни клиенти!
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
Продажба на имот параграфска земя в Стара Загора-Продължение с документите и тогава ще видим как да оправяме нещата,да взимаме документ от общината ,че е съборена или нещо друго.Да обобщим ,бараката съществува в... Последен отговор - 24.05.2021 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Делба на малък парцел 700кв2 Здравейте. Обмислям да закупя парцел който е около 650кв2 / 700кв2 който се намира в Бистрица (Област София). Искам да разделя парцела на две равни части с... Последен отговор - 20.06.2021 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Сделка с малолетен Здравейте,имам следния казус.Малолетно дете на 16 години,единствен наследник на починал баща,който няма брак с майка му.Предмет на сделката малко... Последен отговор - 20.03.2021 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Параграфска земя сделка в Стара Загора Сделка-покупко продажба на параграфско лозе с временна постройка. 1.Сключен предварителен договр.Отивам заедно с единия съсобственик да правим... Последен отговор - от
0 Отговори
Параграфска земя сделка Сделка-покупко продажба на параграфско лозе с временна постройка. 1.Сключен предварителен договр.Отивам заедно с единия съсобственик да правим... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
