Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Промяна на нотариален акт

21.11.2016 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Здравейте,
имам вилно място, дадено ми в пустеещ район преди години. Впоследствие го закупих и имам нотариален акт. Тогава беше разрешено застрояване до 30 кв.м. Построихме къща, но нямаме нотариален акт за къщата. Искам да продам мястото, трябва ли да търся нотариален акт и къде да се обърна?

									Лора

Лора

Отговори (3)    Коментара (2)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

21.11.2016

Отговор: Нотарилаен акт за къщата никой не издава служебно, за да го търсите. Няма пречка да продадете целия имот - земя и сграда с нотарилания акт който имате. Но ще е необходимо да потърсите строителните книжа - разрешение за строеж, одобрен проект. Ако нямате такива документи, но са били издавани, ще ги търсите в архива на общината. Ако сте строили без всякакви документи, ще се наложи да узаконите построеното, чрез удостоверение за търпимост. То е необходимо, за да може при продажбата в нотарилания акт да фигурира и сградата. В краен случай, можете да продадете и като в нотариалния акт запишете, че продавате поземления имот, заедно с всички подобрения в него, без да се конкретизират. Последното, в случай, че нямате и не сте вадили никога строително разрешение и книжа, не Ви се занимава да узаконявате строеж и купувача е съгласен.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Адвокат Денис Моллов

Адвокат Денис Моллов

21.11.2016

Отговор: Здравейте,
Търсене на нотариален акт е безпредметно ако никога не е ваден такъв. Ако все пак искате постройката да фигурира в продажбата, следва да представите документите за строежа (ведно с акт 16) на нотариуса, заедно с нотариалния акт на земята. Ако не държите - 3 достатъчен е нотариалия акт за земята.
Успех!
Адвокат Денис Моллов



За повече информация: http://www.dmlawfirm.bg | За контакти

											Лора

Лора

21.11.2016

Коментар: Благодаря за отговорите на г-жа Миткова и на г-н Моллов. Къде се издава удостоверение за търпимост?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

21.11.2016

Отговор: Заявление за издаване на удостоверение за търпимост се подава в отдел "Архитектура и градоустройство" на общината по местанахождение на имота. Необходима е и декларация от собственика кога е изграден обекта.
Заявлението е по образец. Можете да го получите на място в общината или да го изтеглите от интернет страницата им.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Лора

Лора

21.11.2016

Коментар: Изключително благодаря за отговора на г-жа Миткова! Желая повече доволни клиенти!


За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Продажба на имот параграфска земя в Стара Загора-Продължение с документите и тогава ще видим как да оправяме нещата,да взимаме документ от общината ,че е съборена или нещо друго.Да обобщим ,бараката съществува в... Последен отговор - 24.05.2021 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Делба на малък парцел 700кв2 Здравейте. Обмислям да закупя парцел който е около 650кв2 / 700кв2 който се намира в Бистрица (Област София). Искам да разделя парцела на две равни части с... Последен отговор - 20.06.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Сделка с малолетен Здравейте,имам следния казус.Малолетно дете на 16 години,единствен наследник на починал баща,който няма брак с майка му.Предмет на сделката малко... Последен отговор - 20.03.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Параграфска земя сделка в Стара Загора Сделка-покупко продажба на параграфско лозе с временна постройка. 1.Сключен предварителен договр.Отивам заедно с единия съсобственик да правим... Последен отговор - от

0 Отговори

Параграфска земя сделка Сделка-покупко продажба на параграфско лозе с временна постройка. 1.Сключен предварителен договр.Отивам заедно с единия съсобственик да правим... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив