Продажба на съсобствен имот?


Наскоро получих като наследство къща с двор в Малко Търново. Искам да продам имота. Проблемът е, че сестра ми притежава 50%, но не е съгласна да продава. Какво мога да направя, за да осъществя сделка?

Васил Добрев
Друго
София
Отговори (2)
Отговор:
В конкретния случай няма как да се стигне до сделка. Когато няколко от съсобствениците, или само еди от тях не е съгласен, продажба не може да има. Съществува обаче друг вариант.
"Когато един (или няколко) от съсобствениците желае да продаде своята идеална част от имота, той я предлага първо на другите съсобственици и то на цена, с която ще продава. Ако от тях последва писмен отказ, тогава може да я обяви на пазара. При положение, че Продавачът-съсобственик продаде своята идеална част на по-ниска цена от предложената на бившите си съсобственици, то последните имат право да предявят иск (в законен срок) за разваляне на сделката".
За контакти
Отговор:
При съсобственост и неразбирателство със съсобственика/ците имате няколко изхода:
1. Продавате вашата иделана част на съсобственика ви.
2. Купувате идеалната част на съсобственика ви.
3. Продавате идеалната част на трето лице, като е необходимо да поканите надлежно съсобственика ви да закупи имота при същите условия, и ако той не откликне правите сделката с третото лице.
4. Разменяте вашата идеална част, като в този случай не е необходимо да се съобразявате със съсобственика.
5. Завеждате дело за делба, като изходите тук са два:
5.1. Имота е делим и получавате дял, койтоп можете да използвате.
5.2. Имоат е неделим и се преминава към продажба от съдебен изпълнител на база съдебно решение, като след търга поделята съобрано квотите си сумата.
Поздрави,
За повече информация: http://www.almark.bg/ |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
установяване давност на брак, че е над 10 години Уважаеми Господа, От коя инстанция, с какъв вид справка мога да установя, че мои наследодатели, без деца, имат брак над 10 години? Родени са през 1901 и... Последен отговор - 1.09.2024 от Ирина
6 Отговори
продажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 Отговори
Продажба на имот Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 19.08.2024 от адв. Симеонова
3 Отговори
Продажба на имот с 2 съсобственици Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 16.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
загубен оригинал на договор за покупко-продажба от военно жилищния фонд Здравейте, Наследник съм на жилище в гр. София, което е било закупено от баща ми (като полковник) от воеено-жилищния фонд през 1993г. Притежавам копие от... Последен отговор - 21.05.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
