Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на наследствен имот с много наследници

30.06.2022 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Здравейте, имаме наследствен имот в регулация с много наследници,който искаме да продадем,но по-голямата част от наследниците не са плащали личните си данъци с години, както и данъците на въпросния имот.Може ли имота да се продаде, ако част от наследниците имат лични непогасени данъчни задължения, дори тези на имота да са платени? А да се продаде, ако имат непогасени и лични данъци, и данъци на имота? Има ли начин тази част от наследниците, които нямат възможност да платят данъците преди продажбата, да го направят с делът си от парите от продажбата на имота? Благодаря предварително!

									Десислава

Десислава

Отговори (3)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

30.06.2022

Отговор: Здравейте, Десислава,

един от изискуемите документи за изповядване на сделката по нотариален ред е представянето пред нотариуса и в Службата по вписванията на удостоверение за данъчна оценка, в което за имота да няма непогасени данъчни задължения, т.е. данъците следва да бъдат заплатени преди снабдяването с удостоверение за данъчна оценка. Възможно е част от данъците да са погасени с 5 годишна давност и тогава съсобствениците могат да подадат възражение в Отдел "Общински приходи" към съответната община за погасяване по давност.



За контакти

											Eлка Дурева

Eлка Дурева

30.06.2022

Отговор: При изповядване на сделка за продажба на имоти, следва да се издаде удостоверение за данъчна оценка, в което да е записано, че не се дължат данъци. Без такова удостоверение, сделката няма да бъде подписана от нотариус, тъй като това се изисква по закон. Що се касае за задължения, които някои от наследниците имат за други имоти или по други договори - те нямат отношение към сделката за процесния имот. Най-добре е да заплатите предварително дължимите данъци за имота и след като купуначът заплати цената , да удържите на внеки според ид.част на задълженията по тези данъци.


За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

17.07.2022

Отговор: Здравейте Десислава!
Точно така и трябва да стане, както го мислете.
Тези от сънаследниците, които разполагат с пари, предварително ще заплатят всички данъци, за да се изчисти от данъчни задължения имота, за да може след това да осъществите сделката.
След това, при продажбата на имота, на платилия сънаследник ще му се дадат пари, не само съобразно неговата идеална част, но и парите, които е дал за заплащане на данъци и такси.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

хоризонтална съсобственост По време на съдебна делба на наследствен имот между две сестри ни беше отредена хоризонтална съсобственост. Сестра ми иска да дадем право на строеж на... Последен отговор - 27.09.2023 от Адвокат Николина Митова

7 Отговори

Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Съсобственик Здравейте,знаете моя казус съсобствен парцел с две сгради,всяка индивидална собственост.Официално вече се знае,че парцела е неделим и не мога да се... Последен отговор - от

0 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив