Продажба на къща с отстъпено право на строеж
(0)
Здравейте. Тъй като питах адвокати с 3 различни мнения и реших да запитам и тук. Законно изградена къща с отстъпено право на строеж върху общински терен (правото на строеж е платено). Тази къща се продава. Нужно ли е първо да я предложа на общината, тъй като смятам че се явяваме съсобственици, или мога да си я продавам на който и да е?
Отговори (1) Коментара (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Можете да продавате къщата. Със сигурност, не сте съсобственици с общината. Тя е собственик на земята, Вие на къщата. Съсобственост има тогава, когато върху едно и също нещо, двама или повече субекта имат право на собственост. Аналогично, при продажба на панелен апартамент, първо ще трябва да се предлага на държавата или общината. Което, както знаете не се прави. Повечето блокове са строени върху държавна земя и собствениците на апартаменти нямат собственост върху земята, а само върху апартаментите и върху правото на строеж. Давам този пример, за да разберете по-добре, защо не сте съсобственици с общината.
Извън темата, ще ми е интересно да споделите третото мнение на колега. Съсобственици сте, не сте съсобственици или?
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Стоян Димитров
Коментар:
Много Ви благодаря за отговора.Относно мненията на колегите Ви наистина има доста разминавания или може би не са имали такива казуси.Интересното е че 3 казва че не сме съсобственици,но пак трябва да я предложа на общината тъй като целия УПИ е обшински.И на мене ми е странно но...
За контакти
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
