Продажба на имот параграфска земя в Стара Загора-Продължение

Отговор: Правилно сте се насочил към консултация с нотариуса, който след като прегледа документите може да Ви отговори най-точно какво следва да се предприеме. В случай че сградата не е нанесена в недвижимия имот, предмет на сделката, и геодезистът отказва да я заснеме, тъй като на практика се намира в съседен имот, вероятно от общината следва да издадат документ, че сградата не се намира в имота, предмет на сделката.
Правилно сте се насочил към консултация с нотариуса, който след като прегледа документите може да Ви отговори най-точно какво следва да се предприеме. В случай че сградата не е нанесена в недвижимия имот, предмет на сделката, и геодезистът отказва да я заснеме, тъй като на практика се намира в съседен имот, вероятно от общината следва да издадат документ, че сградата не се намира в имота, предмет на сделката. Запиши промените

За контакти

Отговор: Малко ми е странно масивна сграда, отразена в нотариален акт, при промяна на регулационните граници да попадне в друг имот.
Малко ми е странно масивна сграда, отразена в нотариален акт, при промяна на регулационните граници да попадне в друг имот. Запиши промените

За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Коментар: Сградата ,която е отразена в нот акт е тип сезонна постройка с площ от 13.10 кв.м.В нотариалния акт е записано СГРАДА ,има проек и строително разрешително.Плащани са и даже данъци.Няма я в кадастралната схема,не е нанеса навремето.Преди няколко години правих нов план на целия "квартал",на цялата местност и незнойно как се е появил НОВОБРАЗУВАН ИМОТ, който е маломерен и на практика е една тясна ивица/ОКАЗА СЕ ЧАСТЕН ИМОТ/с площ от 225 кв.м,която се появява между имота който продавам и съседния му.И тук вече е казуса СГРАДАТА ОТ ИМОТА КОЙТО ПРОДАВАМ ВЕЧЕ НА ПРАКТИКА Е В НОВОБРАЗУВАНИЯ ИМОТ.
Сградата ,която е отразена в нот акт е тип сезонна постройка с площ от 13.10 кв.м.В нотариалния акт е записано СГРАДА ,има проек и строително разрешително.Плащани са и даже данъци.Няма я в кадастралната схема,не е нанеса навремето.Преди няколко години правих нов план на целия "квартал",на цялата местност и незнойно как се е появил НОВОБРАЗУВАН ИМОТ, който е маломерен и на практика е една тясна ивица/ОКАЗА СЕ ЧАСТЕН ИМОТ/с площ от 225 кв.м,която се появява между имота който продавам и съседния му.И тук вече е казуса СГРАДАТА ОТ ИМОТА КОЙТО ПРОДАВАМ ВЕЧЕ НА ПРАКТИКА Е В НОВОБРАЗУВАНИЯ ИМОТ. Запиши промените

За контакти

Отговор: Здравейте!
От това, което изчетох, установявам, че Вие нямате проблем нито в Община, нито в кадастър, нито в данъчното относно собствеността на земята и нейният размер, а проблемът е с т.н. "барака" според Вас, която даже вече била в друг съседен поземлен имот.
Според мен, при това положение трябва да се изясни статута на бараката, т.е. за Вас е от значение да бъде доказано, че става въпрос за преместваем обект.
Постройката, макар и временна, е недвижим имот, а преместваемия обект е движима вещ. В процедурата - за първото се издава разрешение за строеж, а за второто - разрешение за поставяне.
С други думи, ще трябва Общината да Ви издаде удостоверение, в което да напише, че е била допусната грешка при отчитането , поради което неправилно е бил заплащан и данък, защото в кадастъра дори не е отразен такъв обект и което е във Ваша полза.
Това е моето виждане по Вашия казус.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон 0887 201 222
Здравейте! От това, което изчетох, установявам, че Вие нямате проблем нито в Община, нито в кадастър, нито в данъчното относно собствеността на земята и нейният размер, а проблемът е с т.н. "барака" според Вас, която даже вече била в друг съседен поземлен имот. Според мен, при това положение трябва да се изясни статута на бараката, т.е. за Вас е от значение да бъде доказано, че става въпрос за преместваем обект. Постройката, макар и временна, е недвижим имот, а преместваемия обект е движима вещ. В процедурата - за първото се издава разрешение за строеж, а за второто - разрешение за поставяне. С други думи, ще трябва Общината да Ви издаде удостоверение, в което да напише, че е била допусната грешка при отчитането , поради което неправилно е бил заплащан и данък, защото в кадастъра дори не е отразен такъв обект и което е във Ваша полза. Това е моето виждане по Вашия казус. С уважение, адв. Галина Чанкова София, ул. Три уши, 1 телефон 0887 201 222 Запиши промените

За контакти