Продажба на имот?
- Здравейте, ceb.bg! Имам въпрос относно продажбата на имоти и се надявам да ми помогнете със съвет. Харесах си апартамент в София и искам да го купя. От частно лице, но собственикът ми се струва съмнителен. Може ли да имам проблеми, ако реши да го продаде и на друг?
Константин Тодоров
Друго
Добрич
Отговори (4)
Отговор:
Преди да се пристъпи към сделка, имотите се проверяват изключително добре от адвоката или от агенцията-посредник. Освен това е създадена добра организация между частните нотариуси и държавното вписване на имотите. Следователно теоретично риск няма, един имот да се продаде няколко пъти.
Опасност може да се появи, само ако времето между изповядването на сделката и вписването й в нотариалните книги е голямо. В този промеждутък от време собствеността на един имот може да бъде спекулативно прехвърляна по няколко пъти на различни лица. За да се предотврати това, точното време на изповядването на сделката се записва в нотариалния акт. По този начин става ясно, точно кога е изразена волята на страните и кога Нотариусът е подписал акта за прехвърлянето на собствеността. Ако един имот сменя притежателя си едновременно при различни нотариуси, законен стопанин ще бъде този, който го е придобил пръв по време. Записването на часа на сделката в нотариалния акт гарантира, че няма да бъде допусната спекула от недобросъвестни лица.
За контакти
Отговор:
Гледай внимателно какво пише в договора или се довери на опитен експерт. Ако документацията ти е перфектна - няма да те излъже, колкото и съмнителен да е.
За контакти
Отговор:
Здравейте,
има механизми чрез, който можете да гарантирате до голяма степен сделката.
Един от тях е сумата/ите, които заплащате да се превеждат в сметка под условие.
След вписване на НА и получаване на удостоверение за тежести от което да стане видно, че няма злоупотреба в периода през, който реално се получава дупка от агенция по вписванията, сумата се усвоява от продавача.
Друг важен момент е да не се подлъгвате да изповядвате сделката на различна от реално договорената цена, такова действие при евентуален проблем със собствеността може да ви донесе много негативи.
Относно документите касаещи собствеността, не се ограничавайте с десет годишен период като история на имота, проверете собствеността до първият документ. Важен момент при обследването на сосбтвеността е наличието на упълномощени лица при разпореждане с имота. За съжаление много са примерите в които има злоупотреби с пълномощни.
Поздрави
За повече информация: http://www.almark.bg/ |
За контакти
Отговор:
При извършване на покупко-продажба или при наемане и отдаване под наем на недвижими имоти, откакто съществува този вид търговия, опити за спекулации винаги е имало. За да се избегне това, препоръчително е гражданите, които искат да извършат сделка, да се обърнат към фирма, специализирана в тази сфера.
Чрез своите квалифицирани служители и адвокати тези фирми, които отдавна вече не са новост на българския пазар, дават сигурност за юридическата обезпеченост на сделките. При тях може да се получи най-вярна информация за пазара на имоти, за реалната стойност на жилището в зависимост от неговото състояние, от вида на строителството, от местоположението и т.н. Целта е сделката да се осъществи бързо и изгодно.
За повече информация: http://arcoreal.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпросиПродажба на имот Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 19.08.2024 от адв. Симеонова
3 ОтговориСъсобствен апартамент Здравейте! Притежавам 1/2 от апартамент заедно с роднина, който принципно иска да изкупи моя дял, но няма достатъчно средства за това. Възможно ли е да... Последен отговор - 1.09.2024 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориПродажба на имот с 2 съсобственици Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 16.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориBuy caluanie muelear in europe WhatsApp(+371 204 33160)Where to buy caluanie muelear chemical We are a USA and Euro-based company specializing in the ultimate supply of caluanie-muelear-oxidize and isocyanic corrosive online. where-to-buy-caluanie-muelear-Oxidize-online, caluanie-muelear-Oxidize-for-sale-online, buy caluanie-muelear Oxidize online, caluanie-muelear... Последен отговор - от
0 ОтговориWHERE TO BUY FAKE COUNTERFEIT MONEY ONLINE WhatsApp(+371 204 33160) Buy Passport online from your home fast, Can I do my U.S. passport online, How long does it take to buy a passport, How much is a U.S. passport, How to get a passport, Get a U.S. Passport, Where to get a passport near me, Buy Real Biometric Passport, Apply now for your... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове