Продажба имот
Здравейте,
Наложи ми се спешно да търся купувач за имот.
Посетих няколко агенции за недвижими имоти.
Някои от агенциите ми поставиха условие - трябва да работя само с тяхната агенция,
НО НЕМОГАТ ДА ГАРАНТИРАТ БЪРЗА ПРОДАЖБА.
Другите агенции нямаха нищо напротив с колко агенции ще работя,
единсвеното им условие беше - ЕДНАКВА ОФЕРТА НАВСЯКАДЕ /като цена/
КАК ТРЯБВА ДА ПОСТЪПЯ - НУЖНА МИ Е БЪРЗА ПРОДАЖБА
Aнгелов
Друго
Видин
Отговори (5) Коментара (4)
Отговор:
Уважаеми г-н Николов,
нека започнем оттам, че няма кантора или брокер, който може да ви гарантира каквото и да било. Ако някой си позволи да го направи имайте предвид, че е възможно да ви подвежда с единствената мисъл да ви спечели, като клиент.
На този етап, пазара на имоти се контролира от купувачите, хората със свободни пари в кеш, защото просто предлагането на имоти е огромно, изборът е голям и се наблюдава тенденция за търсене на подценени имоти. С други думи, когато плащащия поръчва музиката, защо пък да не се огледа за нещо, което при нормален пазар не би могъл да си позволи с наличния бюджет. Разбира се има и активни клиенти от другия тип, които купуват от нужда или с инвестиционна цел, като за тях също важи правилото за добрата сделка.
В тоя ред на мисли, желанието ви за "БЪРЗА" продажба трябва да бъде обвързано НЕ с броя кантори, които предлагат имоти ви, напротив ако го възложите на една или две фирми те ще са много по-мотивирани да работят по вашия имот, а като цяло трябва да се доверите на професионализма на избраните от вас агенти и съобразно тяхната консултация да оформите и офертата с точните параметри за вашия имот.
Какво имам предвид:
- тъй като брокерите са най-запознати със ситуацията на пазара, а и с желанията на клиентите си, доверете им се за цената на вашия имот. Те ще ви консултират за реалната стойност съобразно ситуацията на пазара на този етап, а и ще ви насочат за точната цена за "БЪРЗА СДЕЛКА", което със сигурност означава лек отстъп от възможната продажна цена за сметка на времето;
- брокерите ще ви обяснят също и дали има нужда от някакви промени в имота ви, след задължителен оглед разбира се, които да допринесът за добрия търговски вид, респективно ускоряване на продажбата - обикновено са козметични ремонти - боя, измазване на пукнатини, добра хигиена и т.н.;
- брокерите ще ви консултират и за нуждата от конкретни документи необходими за сделката, така че набавяйки ги предварително ще спестите допълнително време;
За повече информация: http://www.balinovinvest.com |
За контакти
Коментар:
Благодаря Ви за изчерпателния отговор.
Разбирам Ви,че никои брокер/агенция/,ако няма в момента клиент
търсещ подобен/на моя/ имот,не може да ми гарантира бърза сделка.
Също така Ви разбирам - за да се продаде по-бързо трябва да се свали от цената.
НО НЯМА КАК ДА РАЗБЕРА КОИ Е ПО-ДОБЪР /брокер/ - ЗА ДА СЕ ОБЪРНА САМО КЪМ
НЕГО.
За контакти
Отговор:
Така г-н Николов,
всеки имот си има ценово равнище на което пазара реагира в зависимост от параметрите му. Няма как да разбрете казвате, кой е по-добър брокер ли? Има начин. Направете си срещи с няколко от тях. Човека, който Ви направи най-силно впечатление е Вашия човек. Брокера се познава отдалече. Намаляването на цената е нежелано и не винаги носи бърза продажба всичко трябва да бъде обмислено. Кризата показа, че пазара може да бъде и много труден.
Добър брокер = визия, компетенция, офис, сайт, лично отношение...
За повече информация: http://balinovinvest.com/ |
За контакти
Коментар:
Благодаря Ви за отговора.
Наистина фирмите станаха твърде много /не виня никои за това,а и нямам такова право/,по старите агенции /с по-голям стаж/,също не са малко.
За мое съжаление всички брокери /с по-голям стаж/ са обиграни,така че много трудно
може да се определи ДОБРИТЕ БРОКЕРИ.
А има и нещо друго - много от опитните брокери се отделиха от голямите агенции и си
направиха собствени малки агенции - тях също не мога да пренебрегна.
ТАКА ЧЕ ИЗБОРА СТАВА МНОГО ТРУДЕН
За контакти
Отговор:
Нашия офис е една от тези фирми, който решиха да съберат експерти от различни големи фирми. Аз основах агенцията доста смело март месец 2оо8-ма. Целия ни сайт е детайлно изграден също. Защото имам поглед и върху това дори да не е част от брокерската работа, или е част от рекламата? Това е новата визитка на всяка фирма в 21 век. Заповядайте и се убедете сами. Ако това не стига можете да се обърнете към голяма ФИРМА с голямо текучество и ниска компетентност и масивна реклама. Избора е ваш, винаги можете да изберете!
За повече информация: http://balinovinvest.com/ |
За контакти
Коментар:
Благодаря Ви,
Но точно това исках да Ви кажа-
Всеки опитен брокер /с дълъг стаж/,лесно може да убеди обикновения клиент,
че ще му свърши наи-добре и качествено продажбата/покупката на имота.
ЗАТОВА ИЗБОРА Е ТРУДЕН И НЕ ВИНАГИ УСПЕШЕН.
За контакти
Отговор:
Какво убеждаване клиентите ми идват един след един не сме случайно хора и не тръбим, че искаме повече клиенти. Едно ще кажа : Не е важно къде рекламираш а какво продаваш!! Стоката продава брокера се усмихва :))
За повече информация: http://balinovinvest.com/ |
За контакти
Коментар:
Прощаваите ако съм Ви обидил,
Но никъде не съм споменавал,абсолютно за никои от този сайт/ceb.bg/,
че е случаен, дори не мога да си позволя да го кажа за кои и да е брокер.
Проблема е в това,че всички сте добри /става въпрос за старите,минали през много сделки брокери/
БЛАГОДАРЯ ВИ ЗА ОТГОВОРИТЕ И НЕ СЕ ОБИЖДАИТЕ НА МОЯТА НЕКОМПЕТЕНТНОСТ.
За контакти
Отговор:
Г-н Николов,
не съм се обидил. Исках да Ви обясня как стоят нещата.
За повече информация: http://balinovinvest.com/ |
За контакти
Тагове
имот
няколко
агенции
имоти
условие
работя
тяхната
агенция
бърза
продажба
напротив
цена
николов
брокер
гарантира
позволи
направи
предвид
клиент
етап
пазара
разбира
клиенти
нужда
сделка
фирми
съобразно
брокерите
ситуацията
клиентите
цената
консултират
имота
продажбата
благодаря
разбирам
никои
по-добър
брокера
винаги
труден
офис
сайт
старите
по-голям
стаж
брокери
мога
избора
става
дори
част
фирма
исках
кажа
обидил
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпросиПродажба на имот Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 19.08.2024 от адв. Симеонова
3 ОтговориСъсобствен апартамент Здравейте! Притежавам 1/2 от апартамент заедно с роднина, който принципно иска да изкупи моя дял, но няма достатъчно средства за това. Възможно ли е да... Последен отговор - 1.09.2024 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориПродажба на имот с 2 съсобственици Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 16.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориBuy caluanie muelear in europe WhatsApp(+371 204 33160)Where to buy caluanie muelear chemical We are a USA and Euro-based company specializing in the ultimate supply of caluanie-muelear-oxidize and isocyanic corrosive online. where-to-buy-caluanie-muelear-Oxidize-online, caluanie-muelear-Oxidize-for-sale-online, buy caluanie-muelear Oxidize online, caluanie-muelear... Последен отговор - от
0 ОтговориWHERE TO BUY FAKE COUNTERFEIT MONEY ONLINE WhatsApp(+371 204 33160) Buy Passport online from your home fast, Can I do my U.S. passport online, How long does it take to buy a passport, How much is a U.S. passport, How to get a passport, Get a U.S. Passport, Where to get a passport near me, Buy Real Biometric Passport, Apply now for your... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове