Продажба имот
(0)
Здравейте,имам 50% дял от общ имот с роднина/в случая леля/.Желая да и продам моята половина,но на пазарна цена.Пише ли някъде законово,че съм длъжна да и продам имота на данъчната оценка или мога да го продам така,както мен ме устройва.Благодаря!
Отговори (2)
Адвокат Денис Моллов
Отговор:
Здравейте,
Нямате задължение да предложите идеалната си част на данъчна оценка. Сама определяте за колко да я продадете. Има задължение единствено ако съсобственика откаже да я купи да не я продавате да различна цена след отказа на съсобственика Ви.
Успех!
адв. Денис Моллов
mollov@gmail.com
За контакти
Антон Илиев
Отговор:
Здравейте г-жо Урумова,
г-н Моллов Ви е отговорил как стоят нещата по отношение на закона, а аз ще си позволя да Ви дам съвет по отношение на фактическата продажба на имота. Вашият случай съвсем не е единствен ежедневно в работата си се сблъсквам с роднини, които не могат да поделят общото си наследство под формата на недвижими имоти и това е съвсем нормално. Този, който иска да продава винаги иска повече пари за имота и обратно този, който иска да купи винаги иска да даде по-малко или иначе казано всеки си гледа интереса. Тъй като вие най-вероятно имате различия по отношение на това колко струва имота и съответно вашите 50% от него има много лесен начин това да се разреши. НЕ трябва да взимате под внимание какви аналогични имоти се предлагат в интернет, защото няма да можете само на тази база да улучите реалната цена по простата причина, че в интернет се предлагат стотици хиляди надценени имоти на ннереални цени, които НИКОГА няма да бъдат продадени на тези обявени в интернет стойности и поради тази причина те не могат да послужат за ориентир, а как да разграничите надценените имоти от тези, които са с реални цени - това може да направи само професионалист. Съветът ми е да се обърнете към професионалист в продажбите на имоти и да го попитате каква е реалната цена на имота ви и тъй като вероятно вашата леля няма да се съгласи с тази цена то тогава нека и тя да намери един професионалист, който да оцени имота. Двама или трима независими един от друг професионалисти ако щете избрани не от вас и от леля ви, а от друг човек биха ви оценили имота и от три оценки със сигурност ще достигнете максимално близо до реалната цена. Но вие да си измислите една цена и леля ви друга няма да се получи давам ви гаранция.
За повече информация: http://www.tbm2.net |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
хоризонтална съсобственост По време на съдебна делба на наследствен имот между две сестри ни беше отредена хоризонтална съсобственост. Сестра ми иска да дадем право на строеж на... Последен отговор - 27.09.2023 от Адвокат Николина Митова
7 Отговори
Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Продажба на апартамент Искам да продам тристаен апартамент, намиращ се в саниран блок в кв. Изток, гр. Перник, 84 кв.м., ТЕЦ, слънчев, на комуникативно място, с 3 просторни,... Последен отговор - 24.06.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Съсобственик Здравейте,знаете моя казус съсобствен парцел с две сгради,всяка индивидална собственост.Официално вече се знае,че парцела е неделим и не мога да се... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
