Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Придобиване на имот по давност

20.01.2021 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Здравейте,живея във имот даден ми от чужд човек преди осем години,плащал съм му данъци,комуналните са на мое име,имам доста инвестирано във него,стопанисвал съм го съвестно с идеята един ден да бъде мой,собственика не се е вясвал изобщо,даже не контактуваме.Мога ли вече аз да стана собственик,и ако да-как?Закупуване невъзможно.Благодаря предварително.

									Димитър

Димитър Друго
Плевен област

Отговори (3)    Коментара (1)

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

20.01.2021

Отговор: Здравейте, Димитър,

за снабдяване с констативен нотариален акт за придобиване на имота по давност е необходимо да владеете имота десет години, т.е. към настоящия момент не е възможно, необходимо е да изчакате още две години.



За контакти

											Димитър

Димитър

20.01.2021

Коментар: Благодаря,но как по точно ще докажа че съм го владял десет години?


За контакти

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

20.01.2021

Най-добър отговор*: Извършва се обстоятелствена проверка при нотариус с разпит на трима свидетели, обикновено съседи, които установяват, че през период от 10 години сте живял на адреса в жилището, правил сте ремонти, не сте отсъствал за дълго време и пр.


За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

21.01.2021

Отговор: Здравейте Димитър!
Има два начина въз основа на които можете да придобиете собствеността върху имота - за единия, както виждам колегите са Ви отговорили, че става със свидетели пред Нотариус, или т.н. обстоятелствена проверка въз основа на която се снабдявате с констативен нотариален акт.
Аз обаче никога не съветвам клиентите си да правят това, защото издаденият констативен нотариален акт може да бъде атакуван по съдебен ред и в съда всичко да се обърне.
Най-доброто е да заведете установителен иск, с който да докажете, че сте бил добросъвестен владелец през тези ПЕТ ГОДИНИ и съдът да Ви признае за такъв. При всички положения, когато изтекат ДЕСЕТ ГОДИНИ, дори и да не сте бил добросъвестен владелец - можете отново да придобиете собствеността върху имота.
Разбира се, правото на избор е Ваше и Вие преценявате кое е добро за Вас.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
мобилен телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наследство Майка ми почина ,3 сестри сме ,2 живеем и работим извън Бг но сме се грижили особено аз и финансово и всякак ,сестрата която живее в Бг се нанесе в жилището... Последен отговор - 8.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покупка на имот с постройка без ток Зобър ден, искам да купя къща с двор. Но има проблеми с неуредени сметки по упи. Собственика неиска да включи тока. Премахнал е партидата. Как се постъпва... Последен отговор - 8.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Вписване в Имотен регистър Собственик съм УПИ върху който построих къща. Къщата притежама всички необходими документи, одобрени проекти, разрешение за строеж и т.н. От 2020 год има... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Землище, попадащо в урбанизирана територия Здравeйте, Казусът се отнася до УПИ, който се намира в землището на село Браниполе, обл. Пловдив, местност "Герена". Как и откъде мога да разбера дали... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Строене на къща в близост до трафопост На какво растояние е допустимо жилищното строене в близост до трафопост Последен отговор - 22.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив