Придобиване на имот по давност
(0)
Здравейте,живея във имот даден ми от чужд човек преди осем години,плащал съм му данъци,комуналните са на мое име,имам доста инвестирано във него,стопанисвал съм го съвестно с идеята един ден да бъде мой,собственика не се е вясвал изобщо,даже не контактуваме.Мога ли вече аз да стана собственик,и ако да-как?Закупуване невъзможно.Благодаря предварително.
Димитър
Друго
Плевен област
Отговори (3) Коментара (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, Димитър,
за снабдяване с констативен нотариален акт за придобиване на имота по давност е необходимо да владеете имота десет години, т.е. към настоящия момент не е възможно, необходимо е да изчакате още две години.
За контакти
Димитър
Коментар:
Благодаря,но как по точно ще докажа че съм го владял десет години?
За контакти
Адвокат Николина Митова
Най-добър отговор*:
Извършва се обстоятелствена проверка при нотариус с разпит на трима свидетели, обикновено съседи, които установяват, че през период от 10 години сте живял на адреса в жилището, правил сте ремонти, не сте отсъствал за дълго време и пр.
За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте Димитър!
Има два начина въз основа на които можете да придобиете собствеността върху имота - за единия, както виждам колегите са Ви отговорили, че става със свидетели пред Нотариус, или т.н. обстоятелствена проверка въз основа на която се снабдявате с констативен нотариален акт.
Аз обаче никога не съветвам клиентите си да правят това, защото издаденият констативен нотариален акт може да бъде атакуван по съдебен ред и в съда всичко да се обърне.
Най-доброто е да заведете установителен иск, с който да докажете, че сте бил добросъвестен владелец през тези ПЕТ ГОДИНИ и съдът да Ви признае за такъв. При всички положения, когато изтекат ДЕСЕТ ГОДИНИ, дори и да не сте бил добросъвестен владелец - можете отново да придобиете собствеността върху имота.
Разбира се, правото на избор е Ваше и Вие преценявате кое е добро за Вас.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
мобилен телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Придобиване на имот по давност Здравейте,живея във имот даден ми от чужд човек преди осем години,плащал съм му данъци,комуналните са на мое име,имам доста инвестирано във... Последен отговор - 21.01.2021 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
наследство делба от 19 1 1949 на наследство по опис между трима братя три сестри и тяхната майка трите сестри омъжени вече получават равни по стойност дялове двамата... Последен отговор - 2.12.2020 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
съсобственик Как законно и легално мога да потърся съсобственик, който не е на постоянния си адрес.Живущите на адреса твърдят, че няма такова лице, а и не са длъжни да... Последен отговор - 8.12.2020 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
трудово-правни отношения Здравейте! Работя с трудов договор чл.67,ал.1,т.1 във вр.с чл.70,ал.2 от КТ. В момента съм в отпуск по болест/ковид/.Пенсионер съм. След изтичане на отпуска по... Последен отговор - 10.04.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
пари при чси имам задържани 6000лв през последните 8 години одържани ми от инвалидната ми пенсия от 200лв всеки месец но не са разпределени до сега на... Последен отговор - 31.10.2020 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
