Придобиване на имот по давност
(0)
Здравейте,живея във имот даден ми от чужд човек преди осем години,плащал съм му данъци,комуналните са на мое име,имам доста инвестирано във него,стопанисвал съм го съвестно с идеята един ден да бъде мой,собственика не се е вясвал изобщо,даже не контактуваме.Мога ли вече аз да стана собственик,и ако да-как?Закупуване невъзможно.Благодаря предварително.
Димитър
Друго
Плевен област
Отговори (3) Коментара (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, Димитър,
за снабдяване с констативен нотариален акт за придобиване на имота по давност е необходимо да владеете имота десет години, т.е. към настоящия момент не е възможно, необходимо е да изчакате още две години.
За контакти
Димитър
Коментар:
Благодаря,но как по точно ще докажа че съм го владял десет години?
За контакти
Адвокат Николина Митова
Най-добър отговор*:
Извършва се обстоятелствена проверка при нотариус с разпит на трима свидетели, обикновено съседи, които установяват, че през период от 10 години сте живял на адреса в жилището, правил сте ремонти, не сте отсъствал за дълго време и пр.
За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте Димитър!
Има два начина въз основа на които можете да придобиете собствеността върху имота - за единия, както виждам колегите са Ви отговорили, че става със свидетели пред Нотариус, или т.н. обстоятелствена проверка въз основа на която се снабдявате с констативен нотариален акт.
Аз обаче никога не съветвам клиентите си да правят това, защото издаденият констативен нотариален акт може да бъде атакуван по съдебен ред и в съда всичко да се обърне.
Най-доброто е да заведете установителен иск, с който да докажете, че сте бил добросъвестен владелец през тези ПЕТ ГОДИНИ и съдът да Ви признае за такъв. При всички положения, когато изтекат ДЕСЕТ ГОДИНИ, дори и да не сте бил добросъвестен владелец - можете отново да придобиете собствеността върху имота.
Разбира се, правото на избор е Ваше и Вие преценявате кое е добро за Вас.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
мобилен телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Наследство Майка ми почина ,3 сестри сме ,2 живеем и работим извън Бг но сме се грижили особено аз и финансово и всякак ,сестрата която живее в Бг се нанесе в жилището... Последен отговор - 8.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Покупка на имот с постройка без ток Зобър ден, искам да купя къща с двор. Но има проблеми с неуредени сметки по упи. Собственика неиска да включи тока. Премахнал е партидата. Как се постъпва... Последен отговор - 8.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Вписване в Имотен регистър Собственик съм УПИ върху който построих къща. Къщата притежама всички необходими документи, одобрени проекти, разрешение за строеж и т.н. От 2020 год има... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Землище, попадащо в урбанизирана територия Здравeйте, Казусът се отнася до УПИ, който се намира в землището на село Браниполе, обл. Пловдив, местност "Герена". Как и откъде мога да разбера дали... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Строене на къща в близост до трафопост На какво растояние е допустимо жилищното строене в близост до трафопост Последен отговор - 22.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
