Придобиване на имот по давност


Здравейте,живея във имот даден ми от чужд човек преди осем години,плащал съм му данъци,комуналните са на мое име,имам доста инвестирано във него,стопанисвал съм го съвестно с идеята един ден да бъде мой,собственика не се е вясвал изобщо,даже не контактуваме.Мога ли вече аз да стана собственик,и ако да-как?Закупуване невъзможно.Благодаря предварително.

Димитър
Друго
Плевен област
Отговори (3) Коментара (1)
Отговор:
Здравейте, Димитър,
за снабдяване с констативен нотариален акт за придобиване на имота по давност е необходимо да владеете имота десет години, т.е. към настоящия момент не е възможно, необходимо е да изчакате още две години.
За контакти
Коментар:
Благодаря,но как по точно ще докажа че съм го владял десет години?
За контакти
Отговор:
Здравейте Димитър!
Има два начина въз основа на които можете да придобиете собствеността върху имота - за единия, както виждам колегите са Ви отговорили, че става със свидетели пред Нотариус, или т.н. обстоятелствена проверка въз основа на която се снабдявате с констативен нотариален акт.
Аз обаче никога не съветвам клиентите си да правят това, защото издаденият констативен нотариален акт може да бъде атакуван по съдебен ред и в съда всичко да се обърне.
Най-доброто е да заведете установителен иск, с който да докажете, че сте бил добросъвестен владелец през тези ПЕТ ГОДИНИ и съдът да Ви признае за такъв. При всички положения, когато изтекат ДЕСЕТ ГОДИНИ, дори и да не сте бил добросъвестен владелец - можете отново да придобиете собствеността върху имота.
Разбира се, правото на избор е Ваше и Вие преценявате кое е добро за Вас.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
мобилен телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Наследство Майка ми почина ,3 сестри сме ,2 живеем и работим извън Бг но сме се грижили особено аз и финансово и всякак ,сестрата която живее в Бг се нанесе в жилището... Последен отговор - 8.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Покупка на имот с постройка без ток Зобър ден, искам да купя къща с двор. Но има проблеми с неуредени сметки по упи. Собственика неиска да включи тока. Премахнал е партидата. Как се постъпва... Последен отговор - 8.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Вписване в Имотен регистър Собственик съм УПИ върху който построих къща. Къщата притежама всички необходими документи, одобрени проекти, разрешение за строеж и т.н. От 2020 год има... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Землище, попадащо в урбанизирана територия Здравeйте, Казусът се отнася до УПИ, който се намира в землището на село Браниполе, обл. Пловдив, местност "Герена". Как и откъде мога да разбера дали... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Строене на къща в близост до трафопост На какво растояние е допустимо жилищното строене в близост до трафопост Последен отговор - 22.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
