ПРЕОТДАВАНЕ НА ЧАСТЕН АПАРТАМЕНТ ЗА НОЩУВКИ В ЖИЛИЩНА КООПЕРАЦИЯ

Отговор: Ако Вие сте наели чужд апартамент (щом питате за преотдаване, а не за отдаване) и в договора Ви с наемодателя няма забрана да преотдавате изцяло или частично този апартамент, няма проблем да правите това от гледна точка на отношенията Ви с Вашия наемодател. Понятието "нощувки" обаче е понятие на Закона за туризма и се свързва с дейността "хотелиерство", "апартамент за гости", "стаи за гости" и т.н. Така че такова "преотдаване" следва да се съобрази с регламентирането на тази дейност в Закона за туризма. Първата стъпка е категоризирането на обекта - апартамента или стаите за гости, зависи какво ще преотдавате.
Надявам се да се включат и други колеги, тъй като на практика е доста сложно разграничаването между договор за наем (краткосрочен) по ЗЗД и хотелиерство в хипотезата апартамент/стаи за гости по ЗТ, т.е. в кои случаи кой от двата закона е приложим. Нормативно установен разграничителен критерий между краткосрочен наем и нощувка няма.

Ако Вие сте наели чужд апартамент (щом питате за преотдаване, а не за отдаване) и в договора Ви с наемодателя няма забрана да преотдавате изцяло или частично този апартамент, няма проблем да правите това от гледна точка на отношенията Ви с Вашия наемодател. Понятието "нощувки" обаче е понятие на Закона за туризма и се свързва с дейността "хотелиерство", "апартамент за гости", "стаи за гости" и т.н. Така че такова "преотдаване" следва да се съобрази с регламентирането на тази дейност в Закона за туризма. Първата стъпка е категоризирането на обекта - апартамента или стаите за гости, зависи какво ще преотдавате. Надявам се да се включат и други колеги, тъй като на практика е доста сложно разграничаването между договор за наем (краткосрочен) по ЗЗД и хотелиерство в хипотезата апартамент/стаи за гости по ЗТ, т.е. в кои случаи кой от двата закона е приложим. Нормативно установен разграничителен критерий между краткосрочен наем и нощувка няма. Запиши промените

За контакти