Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

поземлен имот

21.03.2017 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Собственик съм на поземлен имот с площ от 206 кв.м. от края на 2016 г. Същият представлява част от УПИ, включващо още 3 съседни поземлени имота. УПИ-то е с площ от 820кв.м., като всеки от ПИ е с площ около 200 кв.м. Два от имотите в УПИ-то са придобити от собствениците им като идеални части от общото УПИ през 2002 г. Сделките са с предмет 202/820 и 208/820 ид.ч. от УПИ. За четвъртия имот няма данни да са извършвани разпоредителни сделки. Желанието ми е да направя частично изменение на ПУП, като отделя моя имот в самостоятелно УПИ. В тази връзка, в скицата, която ми бе издадена от АКГГ фигурират в качеството на собственици освен мен и един от собствениците на съседен на моя имот, като собственик на 52 кв.м. Моля за съвет, какви действия да предприема за отделянето на ПИ от общото УПИ, като се има предвид, че след влизането в сила на ПУП през 1992 г. не е извършвано изравняване на квотите в УПИ.

									vania

vania

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

22.03.2017

Отговор: Необходимо е да имате предвид приложимите разпоредби на ЗУТ относно УПИ, съгласно които "урегулиран поземлен имот" е поземлен имот, за който с подробен устройствен план са определени граници, достъп от улица, път или алея, конкретно предназначение и режим на устройство. Като при урегулиране на поземлени имоти за ниско жилищно застрояване, свободно или свързано в два имота, се спазват следните размери в градовете - най-малко 14 м лице и 300 кв. м повърхност (чл. 19, ал. 1 ЗУТ). Както описвате случая, имотът не отговаря на изискванията на чл. 19, ал. 1 от ЗУТ относно площта, като не сте посочили дали същият има достъп до улица.


За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Придобиване на имот по давност Здравейте,живея във имот даден ми от чужд човек преди осем години,плащал съм му данъци,комуналните са на мое име,имам доста инвестирано във... Последен отговор - 21.01.2021 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Особени представители при съдебна делба Здравейте, проведох няколко консултации за съдебна делба на имот с много собственици. Има много голяма вероятност да бъдат назначени няколко особени... Последен отговор - 27.05.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

съсобственик Как законно и легално мога да потърся съсобственик, който не е на постоянния си адрес.Живущите на адреса твърдят, че няма такова лице, а и не са длъжни да... Последен отговор - 8.12.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

трудово-правни отношения Здравейте! Работя с трудов договор чл.67,ал.1,т.1 във вр.с чл.70,ал.2 от КТ. В момента съм в отпуск по болест/ковид/.Пенсионер съм. След изтичане на отпуска по... Последен отговор - 10.04.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Как да се накара Мажоритарен собственик да дава отчет? Съсобственик съм 28% по нотариален акт на магазин в София. Както другите съсобственици, така и аз имаме проблеми с мажоритарният собственик които... Последен отговор - 27.05.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив