поземлен имот
(0)
Собственик съм на поземлен имот с площ от 206 кв.м. от края на 2016 г. Същият представлява част от УПИ, включващо още 3 съседни поземлени имота. УПИ-то е с площ от 820кв.м., като всеки от ПИ е с площ около 200 кв.м. Два от имотите в УПИ-то са придобити от собствениците им като идеални части от общото УПИ през 2002 г. Сделките са с предмет 202/820 и 208/820 ид.ч. от УПИ. За четвъртия имот няма данни да са извършвани разпоредителни сделки. Желанието ми е да направя частично изменение на ПУП, като отделя моя имот в самостоятелно УПИ. В тази връзка, в скицата, която ми бе издадена от АКГГ фигурират в качеството на собственици освен мен и един от собствениците на съседен на моя имот, като собственик на 52 кв.м. Моля за съвет, какви действия да предприема за отделянето на ПИ от общото УПИ, като се има предвид, че след влизането в сила на ПУП през 1992 г. не е извършвано изравняване на квотите в УПИ.
Отговори (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Необходимо е да имате предвид приложимите разпоредби на ЗУТ относно УПИ, съгласно които "урегулиран поземлен имот" е поземлен имот, за който с подробен устройствен план са определени граници, достъп от улица, път или алея, конкретно предназначение и режим на устройство. Като при урегулиране на поземлени имоти за ниско жилищно застрояване, свободно или свързано в два имота, се спазват следните размери в градовете - най-малко 14 м лице и 300 кв. м повърхност (чл. 19, ал. 1 ЗУТ). Както описвате случая, имотът не отговаря на изискванията на чл. 19, ал. 1 от ЗУТ относно площта, като не сте посочили дали същият има достъп до улица.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Подялба на таван след развод Здравейте, ще съм Ви благодарен ако помогнете със следния казус. Майка ми и вторият ѝ съпруг са разведени 1991 г. по взаимно съгласие. Семейното им... Последен отговор - 30.10.2023 от Георги Маврудов
4 Отговори
вписване на искова молба за съдебна делба Здравейте, коя електронна услуга да ползвам в агенция по вписвания, за да впиша искова молба за съдебна делба? Съдът ми я иска. Последен отговор - 24.10.2023 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
съсобственици на ПИ с идеални части , надвишаващи 100 % На какви наказателни мерки са подложени съсобственици на ид ч на земя , които дават невярни данни за ид. ч на парцела с цел да се облагодетелствуват при... Последен отговор - 10.12.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
съдебна делба на къща Здравейте, казусът е следния: Къща на 2 етажа с дворно място, 2ма наследника с наследени по 1/2 идеални части и от къщата и от двора. Имота е делим т.е.... Последен отговор - 16.11.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Имате проблем с ... Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
