Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

поземлен имот

21.03.2017 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Собственик съм на поземлен имот с площ от 206 кв.м. от края на 2016 г. Същият представлява част от УПИ, включващо още 3 съседни поземлени имота. УПИ-то е с площ от 820кв.м., като всеки от ПИ е с площ около 200 кв.м. Два от имотите в УПИ-то са придобити от собствениците им като идеални части от общото УПИ през 2002 г. Сделките са с предмет 202/820 и 208/820 ид.ч. от УПИ. За четвъртия имот няма данни да са извършвани разпоредителни сделки. Желанието ми е да направя частично изменение на ПУП, като отделя моя имот в самостоятелно УПИ. В тази връзка, в скицата, която ми бе издадена от АКГГ фигурират в качеството на собственици освен мен и един от собствениците на съседен на моя имот, като собственик на 52 кв.м. Моля за съвет, какви действия да предприема за отделянето на ПИ от общото УПИ, като се има предвид, че след влизането в сила на ПУП през 1992 г. не е извършвано изравняване на квотите в УПИ.

									vania

vania

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

22.03.2017

Отговор: Необходимо е да имате предвид приложимите разпоредби на ЗУТ относно УПИ, съгласно които "урегулиран поземлен имот" е поземлен имот, за който с подробен устройствен план са определени граници, достъп от улица, път или алея, конкретно предназначение и режим на устройство. Като при урегулиране на поземлени имоти за ниско жилищно застрояване, свободно или свързано в два имота, се спазват следните размери в градовете - най-малко 14 м лице и 300 кв. м повърхност (чл. 19, ал. 1 ЗУТ). Както описвате случая, имотът не отговаря на изискванията на чл. 19, ал. 1 от ЗУТ относно площта, като не сте посочили дали същият има достъп до улица.


За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Отдаване под наем на съсобствен имот Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян. Единия от... Последен отговор - 21.04.2018 от Димитър Пейков

2 Отговори

ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ПЛОЩА ПОД ТАРАСИТЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОБЩА ЧАСТ ОТ СГРАДАТА ЛИ Е? ИМА ЛИ ПРАВО ОБЩИНАТА ДА ВЗЕМА НАЕМ ЗА ТАЗИ ПЛОЩ??? Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

получаване на нотариален акт след като е получено Удостоверение за търпимост Здравейте, Получих "Удостоверение за търпимост" на 4 сгради в имот собственост на майка ми и мен, като наследник на баща ми. Какви стъпки следва да се... Последен отговор - 20.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

нотариален акт след издадено удостоверение за търпимост получих ъдостоверение за търпимост за сгради в имот на майка ми и мен като наследник. Какви стъпки следват, за да получа нотариален акт за имота и... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив