Покупка на имот с постройка без ток


Зобър ден, искам да купя къща с двор. Но има проблеми с неуредени сметки по упи. Собственика неиска да включи тока. Премахнал е партидата. Как се постъпва в тази ситуация. Благодаря.
Отговори (2)
Отговор:
Здравейте, Антония,
когато се касае за недвижим имот, е силно препоръчително всички документи за собственост за 10 години назад да бъдат прегледани от адвокат или нотариус. Определено е проблем, че има неуредени сметки по регулация и вероятно има разминаване в площта на имота по нотариален акт и по кадастрална скица. Ако имате намерение да строите, разминаването в кадастралните и имотни граници трябва да бъде поправено с ПУП.
За контакти
Отговор:
Здравейте Антония!
Ако, действително са налице неуредени сметки по регулация, то задължително ще трябва адвокатска помощ, за да Ви се отговори как те трябва да бъдат уредени, кой е действителния собственик на имота, до колко е каква част от имота на единия собственик навлиза в имота на другия / те/ собственик / ци/ , т.е. с други думи, преди да закупувате имота ще имате редица административни, а много вероятно и по съдебен ред да решите определени задачи, за да може всички спорни въпроси, касаещи собствеността на имота да бъдат изчистени.
Едва тогава ще може да се осъществи покупко- продажба.
Що се отнася до партидата на имота за тока - това, ще се окаже най-малкия и последен проблем в цялата редица от задачи.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222;
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Възбрана на КПКОНПИ През 2013 майка ми пострада от имотна измама - изгуби 4 ниви. През 2017 почина. През 2018 с брат ми вписахме ИМ по чл. 108 ЗС срещу последния купувач по веригата... Последен отговор - 1.10.2023 от Ренета Стоянова
8 Отговори
съсобственост на парцел Гжо Чанкова, Благодаря Ви за отговора. Според Вас , независимо че собствеността на парцела не е доказана на 100%, законът за собствеността е в сила по... Последен отговор - 3.10.2023 от Кристина Найденова
3 Отговори
съсобственост на парцел Гжо Чанкова, Благодаря Ви за отговора. Според Вас , независимо че собствеността на парцела не е доказана на 100%, законът за собствеността е в сила по... Последен отговор - от
0 Отговори
Възбрана През 2013 майка ми пострада от имотна измама - изгуби 4 ниви. През 2017 почина. През 2018 с брат ми вписахме ИМ по чл. 108 ЗС срещу последния купувач по веригата... Последен отговор - от
0 Отговори
съсобственост на ид ч в УПИ УПИ от 1000 м2 - 22% ид ч са на собственик ,който не е декларирал ид ч и не плаща данъци от 25 год.Документите не са в ред. Останалите 78 % ид ч са на съсобственици... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
