Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на имот, част от който е моя собственост

02.09.2014 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте, искам да закупя апартамент, на който съм собственик на 25%, от майка ми (собственик на 50%) и сестра ми (собственик на 25%). Данъчната оценка на имота е към 40 000 евро, а пазарната цена, на която майка ми и сестра ми искат да го продадат на 3-то лице, е 500 000 евро, като уговорката между нас е тези 500 000 евро да бъдат разделени между мен и сестра ми, т.е. по 25 000 евро. Ако аз реша да купя въпросния апартамент и дам на сестра ми и майка ми 25 000 евро, ще се окаже, че искам да купя 75% от апартамента за 25 000 евро, което се получава, че искам да платя под пазарната цена и възниква въпросът възможно ли е да направя покупка под пазарната цена, как ще бъде оформена сделката при нотариус и ще мога ли да платя с ипотечен кредит от банка, ако жена ми, с която нямаме брак, изтегли ипотечен кредит. В такъв случай ще може ли тя да ипотекира имот, на който не е собственик, и на чие име ще се води нотариалният акт? Моля да ми отговорите на всички въпроси, защото е объркано много.

									Мария

Мария

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

02.09.2014

Отговор: Продажната цена е въпрос, единствено на договорка между страните. Можете да купите и за 1 лев, ако това е желанието на страните. Ипотека върху недвижим имот, може да учреди единствено собтвеника. Приятелката Ви може да е съдлъжник, нищо повече. Нотариалният акт има вписани стани - купувач и продавач. Очевидно, Вие сте купувачът, значи, Вашето име ще е там.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Общински УПИ са право на строеж Здравейте! Върху общински упи с безсрочно опс с площ от 660 кв.м платена е цялата сума за всичките 660 кв.м, но е построена и узаконена с акт за узаконяване... Последен отговор - 14.02.2024 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наследяване с втората съпруга на баща ми. Баща ми е сключил брак 3 мес.преди да почине.Има имот придобит преди брака и земеделска земя наследена от неговите родители(моите баба и дядо).Как делим... Последен отговор - 21.01.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Решение на Общото събрание при етажна собственост Здравейте, случаят е следният : Имам жилище , което е необитаемо целогодишно . Това може да се потвърди с липсата на задължения за ток и вода . С... Последен отговор - 21.01.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Имам проблем със стар нотариален акт, с който е закупена вила с прилежащата земя... В нотариалния акт от 1940г на наследствения имот, който притежавам е записано следното: 1. Тихомир Владков Спиридонов продава на Кръстан Господинов... Последен отговор - 24.02.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Вилна сграда с безсрочно отстъпено право на строеж върху общинско УПИ Здравейте! Върху общински упи с безсрочно опс с площ от 660 кв.м платена е цялата сума за всичките 660 кв.м, но е построена и узаконена с акт за узаконяване... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив