Отстояние от съседна сграда
(0)
Здравейте,
купихме си къща в квартал с ниско застрояване до 10м.Напоследък започнаха да се появяват доста кооперации обаче. Съседния имот го купиха и с нас се свърза строител. Каза, че ще строи 4+1 етажа и ще бяга 3м от границите на нашия имот. Това, което ме притесни, е че каза, че основата на сградата ще е на 3м отстояние, но балконите ще бъдат издадени и ще се доближат до нас на по-малко от 3м. Въпросът е имат ли право на това и колко големи могат да са тези балкони?
Също така 4+1 етажа, да не казвам, че и партер май ще има (показа ни подобна сграда) ми се струва над 10м. как можем да следим какво точно узаконяват, че да не стане после имат разрешително, нищо да не можем да направим. Ще ни бъдат от южната страна, като парцелът не е голям 380кв.м е и ще строят на калкан към съседите им от другата страна. Проектът, който ни показаха е 4 етажа + още два тавански. Моля за съвет какво да проверим и за какво да внимаваме, за да не нарушават закона и правата ни.
Отговори (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, г-жо Иванова,
За издаденото разрешение за строеж или за отказа да се издаде такова разрешение се съобщава на заинтересуваните лица при условията и по реда на Административнопроцесуалния кодекс. аконосъобразност, като се посочват конкретните мотиви за това.
Заинтересувани лица по ал. 1 са:
1. (доп. - ДВ, бр. 17 от 2009 г., доп. - ДВ, бр. 87 от 2010 г., изм. - ДВ, бр. 109 от 2013 г.) в случаите на нов строеж, пристрояване или надстрояване на заварен строеж - възложителят, собствениците и носителите на ограничени вещни права в поземления имот, лицето, което има право да строи в чужд имот по силата на специален закон, а в случаите на строежи в квартали и имоти по чл. 22, ал. 1 - възложителят и собственикът на земята.
Т.е. няма правно основание като съседи да бъдете уведомявани за издаденото разрешение за строеж.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Съседи
Виж всички въпроси
ползване на паркоместа в общ двор от УПИ само от собственици на ид ч Доб ден, 1-Нашето УПИ се състои от 1/3 собственици на СО на ид ч на УПИ и 2/3 собственици на СО с право на строеж. 2- Сградите (2 ) са само в режим на ЕС от 2014 г,... Последен отговор - 27.06.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Изповядване на сделка Здравейте,запознати сте с моя казус.Две самостоятелни вили във съсобствен парцел.Другата седмица предстои изповядване на сделката,но все упорито се... Последен отговор - 25.08.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Гараж на границата Здравейте. На границата на имота ми е построена къщата на съседа ми(заварено положение). Искам точно там да сложа бетонен гараж(залепен до къщата му).... Последен отговор - 18.02.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Проблем със съседски климатик Здравейте. Имам проблем със съседския климатик,не спира да бучи и даже вибрира, и се чува из цялата стая, вечер даже не мога да си отворя вратата и да спя... Последен отговор - 25.08.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
покрив живея в перник в сграда на 3 етажа аз съм на трети последен етаж но покрива ми тече аз и съседите на първия етаж искаме да оправим покрива но съседът от... Последен отговор - 27.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
