Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Отказ за поемане на функциите на домоуправител

17.03.2016 - Съседи - 1 Отговори     (0)

Като преди това искам да уточня, че при нас е установено тази длъжност да се поема на ротационния принцип, по ред на апартаментите, ката тези които са с наематели се прескачат. На 01.02.2016 се проведе общо събрание свикано по надлежния ред с покана по чл.13.ал1 от ЗУЕС-залепен надлежно в присъствието на свидетел, седем дни преди събранието. Собственикът който трябваше да поеме длъжността домоуправител на присъства на събранието на ОС. Съответно бе прието решение, в срок от 45 дни от датата на събранието собственикът, който трябва да поеме длъжността домоуправител да осигури лице което да поеме тези функции в противен случай да заплаща сумата от 96 лв.-месечно, за периода до 01.02.2017 год. Протоколът бе подписан от 89 % от собствениците и съответно бе оповестен на основание чл.16, ал.7 от ЗЕУЕС на 08.02.2016.
Въпросният собственик твърди че въпросното решение е незаконосъобра

									Ивайло Чаушев

Ивайло Чаушев

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

22.03.2016

Отговор: Както описвате случая, се касае за валидно прието решение на ОС на етажната собственост, прието с мнозинство от 89 % от собствениците. Същото е свикано при спазване на разпоредбата на чл. 13, ал. 1 ЗУЕС и оповестено съгласно чл. 16, ал. 7 от ЗУЕС. В такъв случай собствениците, ползвателите и наемателите в етажната собственост е необходимо да спазват и изпълняват решението, вкл. и новоизбраният управител. Ако същият твърди, че решението е незаконосъобразно, може да иска отмяната му пред Софийски районен съд с предявяването на иск по чл. 40, ал. 1 ЗУЕС. Съгласно чл. 38, ал. 2 ЗУЕС, когато собственик не изпълни решение в определения срок, председателят на управителния съвет (управителят) може да подаде заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410, ал. 1, т. 1 от Гражданския процесуален кодекс. Към заявлението се прилага препис от решението на общото събрание. Във Вашия случай предишният управител може да подаде заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410, ал. 1, т. 1 от ГПК, ако новоизбраният управител отказва да заплаща сумата от 96 лв. месечно.


За контакти

Популярни въпроси - Съседи

Виж всички въпроси

нов собственик на етаж от къща Здравейте, От 35 години живея на първия етаж на къща, чийто втори етаж бе придобит от нов собственик преди година и половина. Дворът е разделен и всеки... Последен отговор - 25.05.2018 от Кристина Найденова

3 Отговори

Спор със съседите за парцел Здравейте имам проблем със съседите за границите на имотите ни.Те казват че са викнали техник да дойде обаче аз мисля че е техен човек и са му... Последен отговор - 5.08.2018 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наводнение от септична яма Здравейте, Имам имот - къща с двор, където живея в момента. Над имота ми се намира друга къща собсвеност на възрастна жена. От близо 6-7 години жената е... Последен отговор - 3.05.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

нехайни съседи Собственик съм апартамент. Над моя имот има необитаем апартамент. До преди няколко години, след многократни молби от моя страна, собствениците... Последен отговор - 24.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Проблем с постройка на границата на два имота Проблема е следния.Преди време си закупих един имот около града.В имота имаше една барака и си мислех да я съборя попитах комшията дали мога да построят... Последен отговор - 20.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив