Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Отказ за поемане на функциите на домоуправител

17.03.2016 - Съседи - 1 Отговори     (0)

Като преди това искам да уточня, че при нас е установено тази длъжност да се поема на ротационния принцип, по ред на апартаментите, ката тези които са с наематели се прескачат. На 01.02.2016 се проведе общо събрание свикано по надлежния ред с покана по чл.13.ал1 от ЗУЕС-залепен надлежно в присъствието на свидетел, седем дни преди събранието. Собственикът който трябваше да поеме длъжността домоуправител на присъства на събранието на ОС. Съответно бе прието решение, в срок от 45 дни от датата на събранието собственикът, който трябва да поеме длъжността домоуправител да осигури лице което да поеме тези функции в противен случай да заплаща сумата от 96 лв.-месечно, за периода до 01.02.2017 год. Протоколът бе подписан от 89 % от собствениците и съответно бе оповестен на основание чл.16, ал.7 от ЗЕУЕС на 08.02.2016.
Въпросният собственик твърди че въпросното решение е незаконосъобра

									Ивайло Чаушев

Ивайло Чаушев

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

22.03.2016

Отговор: Както описвате случая, се касае за валидно прието решение на ОС на етажната собственост, прието с мнозинство от 89 % от собствениците. Същото е свикано при спазване на разпоредбата на чл. 13, ал. 1 ЗУЕС и оповестено съгласно чл. 16, ал. 7 от ЗУЕС. В такъв случай собствениците, ползвателите и наемателите в етажната собственост е необходимо да спазват и изпълняват решението, вкл. и новоизбраният управител. Ако същият твърди, че решението е незаконосъобразно, може да иска отмяната му пред Софийски районен съд с предявяването на иск по чл. 40, ал. 1 ЗУЕС. Съгласно чл. 38, ал. 2 ЗУЕС, когато собственик не изпълни решение в определения срок, председателят на управителния съвет (управителят) може да подаде заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410, ал. 1, т. 1 от Гражданския процесуален кодекс. Към заявлението се прилага препис от решението на общото събрание. Във Вашия случай предишният управител може да подаде заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410, ал. 1, т. 1 от ГПК, ако новоизбраният управител отказва да заплаща сумата от 96 лв. месечно.


За контакти

Популярни въпроси - Съседи

Виж всички въпроси

Зъотехническа лаборатория в апартамент? Здравейте! Съседът над нас е зъботехник, но вместо в предназначената за това лаборатория работи вкъщи. От години сме принудени да търпим шумът, свързан... Последен отговор - 5.02.2018 от ани

2 Отговори

Нов строеж Здравейте,от година се строи кооперация на калкан в нашето дворно място,съгласно ПУП.Как трябва да се обезопаси строежа,след като имота ни е обитаем и... Последен отговор - 10.02.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

искам съседите отгоре да спрат да си мият балконите и да ме поливат с мръсни води... На какво да се позова и какви действия да предприема , за да спрат едни само съседи всеки ден да си мият балкона по около 3 часа над тротоара и входа на... Последен отговор - 10.02.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Кучета в двора Наследник съм на 4-етажна къща, като приживе баща ми дари първия етаж от къщата на сестра си. С нея съм в много лоши отношения. Тя има няколко кучета,... Последен отговор - 3.04.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Саниране и съседи :) Здравейте! Всъщност въпросите са ми три /тъй като блокът ни в момента се санира, а имаме съседи, които отказват да се съгласят с промените по одобрения... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив