Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Отдаване под наем на съсобствен имот

21.04.2018 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян.
Единия от съсобствениците решава да отдаде собствения си етаж от къщата под наем, но желае заедно с етажа да позволи на наемателите си да ползват част от дворното място с цел паркинг за автомобила на наемателите му.
Имам ли законово правно основание да не му разреша да позволи ползване на дворното място при положение че никой от нас (съсобствениците) не знае точно къде му е частта от земята ?
Със същият съсобственик принципно имахме съгласие за ползването на паркомястото но при положение че го ползва той в правото си на съсобственост на имота и реално и живее на етажа си.

									Димитър Пейков

Димитър Пейков

Отговори (1)    Коментара (1)

21.04.2018

Най-добър отговор*: Здравейте,
При така зададения казус нямате право да откажете ползването на част от двора за паркинг на наемателя, тъй като по този начин ще ограничите правото му на ползване на общия имот и съответно ще дължите обезщетение за това нарушение. Всеки от съсобствениците има право да ползва имота (съответно двора) така, че да не нарушава правото на ползване на останалите съсобственици. Т.е. вие също можете да ползвате двора за паркинг без да пречите на другите съсобственици. При съсобственост всеки един от съсобствениците притежава идеална част от имота, която не е реално разделена. В случай, че желаете да разделите имота всеки би получил реална част от него, но ако парцела позволява това. Всеки един от вас може да се разпореди с частта си- т.е. да продава, отдава под наем, обременява с вещни тежести частта си, без да е необходимо съгласието на другите съсобственици, но и без да нарушава тяхното право на собственост.
Надявам се, че съм внесла яснота относно правото на съсобственост.
Поздрави,
Теодора Ангелова



За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

											Димитър Пейков

Димитър Пейков

21.04.2018

Коментар: Много съм Ви благодарен Теодора Ангелова !
Отговора който ми дадохте ми изяснява казуса в пълнота !

Желая Ви всичко най-добро !
Хубав и усмихнат ден !



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

придобиване на мазе по давност Здравейте, може ли мазе да бъде придобито по давност след като не е самостоятелен обект и по този начин да се лиши апартамент от избено помещение - тъй... Последен отговор - 3.11.2021 от Иван Иванов

6 Отговори

Събаряне на селскостопанска постройка. Здравейте! В парцела ми освен двуетажна къща и гараж като самостоятелен обект има и едноетажна селскостопанска постройка със застроена площ 32... Последен отговор - 23.10.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Имот срещу гледане и издръжка на възрастен човек Здравейте, имам нотариален акт за имот срещу издръжка и гледане на човек, който неодавна почина. Трябва ли да подавам някъде документи или помправо... Последен отговор - 31.10.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Проблем с мазе Здравейте По Нот. акт от 2013г.имам мазе, но за него има претенции и друг съсед. Той отказва да представи своя док. за собственост. Доголкото разбрах... Последен отговор - 28.11.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Заварено Незаконно надстрояване Живеем на 2 етаж на двуетажна къща. На 1 етаж живее друго семейство, което притежава 100 кв от общо 400 кв имот. На 2 етаж има голяма тераса на която има 2 стаи,... Последен отговор - 8.11.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив