Отдаване под наем на съсобствен имот
(0)
Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян.
Единия от съсобствениците решава да отдаде собствения си етаж от къщата под наем, но желае заедно с етажа да позволи на наемателите си да ползват част от дворното място с цел паркинг за автомобила на наемателите му.
Имам ли законово правно основание да не му разреша да позволи ползване на дворното място при положение че никой от нас (съсобствениците) не знае точно къде му е частта от земята ?
Със същият съсобственик принципно имахме съгласие за ползването на паркомястото но при положение че го ползва той в правото си на съсобственост на имота и реално и живее на етажа си.
Отговори (1) Коментара (1)
Най-добър отговор*:
Здравейте,
При така зададения казус нямате право да откажете ползването на част от двора за паркинг на наемателя, тъй като по този начин ще ограничите правото му на ползване на общия имот и съответно ще дължите обезщетение за това нарушение. Всеки от съсобствениците има право да ползва имота (съответно двора) така, че да не нарушава правото на ползване на останалите съсобственици. Т.е. вие също можете да ползвате двора за паркинг без да пречите на другите съсобственици. При съсобственост всеки един от съсобствениците притежава идеална част от имота, която не е реално разделена. В случай, че желаете да разделите имота всеки би получил реална част от него, но ако парцела позволява това. Всеки един от вас може да се разпореди с частта си- т.е. да продава, отдава под наем, обременява с вещни тежести частта си, без да е необходимо съгласието на другите съсобственици, но и без да нарушава тяхното право на собственост.
Надявам се, че съм внесла яснота относно правото на съсобственост.
Поздрави,
Теодора Ангелова
За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър
Димитър Пейков
Коментар:
Много съм Ви благодарен Теодора Ангелова !
Отговора който ми дадохте ми изяснява казуса в пълнота !
Желая Ви всичко най-добро !
Хубав и усмихнат ден !
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Височина на магазин за нехранителни стоки Здравейте, въпросът ни е следния, кооперацията на съседите ни с които сме на калкан е въве-дена в експлоатация 1999г., като сграда с два ,три етажа в едно с... Последен отговор - 20.03.2023 от Алексан Чубукчиян
4 Отговори
Наследство след смърт на единия съпруг Здравейте Съпруга ми е наследник на бащиния имот. Аз като негова съпруга ще получа ли наследство върху този имот, ако той почине преди мен? Последен отговор - 18.02.2023 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Трудов стаж и клас прослужено време Здравейте! Оказва се,че в една администрация служител с 1 година стаж и служител с 30 години стаж и с по-висока квалификация на еднакви длъжности са с... Последен отговор - 28.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
казус за продажба на имот Здравейте! Казусът е следният: Искаме да продадем селска къща и имот от няколко години, но не можем да открием една от наследничките. Търсихме я къде ли... Последен отговор - 4.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Незавършен строеж, може ли да се узакони Здравейте, закупихме дворно място със строеж, който не е завършен, построен е само приземен етаж,няма покрив, на плоча е. Нямаме никакви документи,... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
