Обсебен Съсобствен Имот
(0)
Наследих от баща си процент в магазин който той е получил от реституция. Магазина има много съсобственици. Трима човека, мажоритарен собственик 51%, друг собственик 28%, и СИНА на 28% съсобственик са го обсебили. Трябва да отбележа, че СИНА на 28% собственик, НЯМА никакъв дял в имота но той уговаря и подписва договори без знанието и съгласието на останалите съсобственици (22-та%), които НЕ се познават помежду си.
СИНА, който подписва и ръководи, се изпуснал пред някого, че целта е със стечение на времето да „Абсорбират“ останалите 22%. Отказват да дадат договора или разчет.Не редовно се депозират различни суми „наем“ и обяснението за разликата е приспаднати 10% за НАП и разходи. До сега нямам депозит в НАП. Как мога да ги накарам да станат напълно прозрачни в ръководството? Целта е да продам часта, но не да бъда „абсорбиран“. Изрично съм казал на СИНА, че няма никакви права от мен. Азк какви права имам в този имот?
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Вероятно целта е да придобият целия имот по давност, което няма как да се случи най-малкото докато Ви превеждат част от наемната цена.
Можете да отправите нотариална покана или покана чрез адвокат за препис от договора за наем и получаване на съответната част от наемната цена съобразно идеалните части, които притежавате в имота в съответствие със Закона за собствеността.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте!
Моят съвет към Вас е да заведете установителен иск в съда, въз основа на който да бъде признато за установено по отношение на СИНА / както сте го посочили в запитването си/, че той няма права на съсобственик.
Съдебното решение е най-добрият титул за собственост и съобразно него, тогава вече ще можете да уредите и останалите въпроси, които Ви вълнуват.
Необходимо е разбира се за целта да ползвате помощта на адвокат, за да бъде предявената искова молба ясна и точна по отношение на фактите, които твърдите и по отношение на искането към съда.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Достъп до жилище Габрово ул. Генерал Дерожински 55.имотът ми е строен на калкан. От горната страна е улицата долният край граничи с реката, от едната страна е съседът ми,а... Последен отговор - 20.09.2021 от Кристина Найденова
3 Отговори
Узаконяване на място за поставяне на гаражна клетка ! Здравейте! Искам да си узаконя едно местенце зад блока, на което да поставя гаражна клетка. Зад блока ми има 12 клетки. Има място за още 14 - така ми казаха... Последен отговор - 19.09.2021 от Георги Митов
3 Отговори
Грешка в нотариалния акт Здравейте, загледах нотариалния си акт ,който е за сделка изповядана април 2021 година. Забелязах,че има грешка спрямо скицата от кадастъра. Номерата... Последен отговор - 15.08.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Анулиране на сделка за продажба на недвижимо имущество. Срок за анулиране.... Здравейте, въпроса ми е имали давностен срок за анулиране на сделка за продаден имот и какъв е той. Можем ли да осъдим купувача за покупка с... Последен отговор - 6.09.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Нот.акт вписано е тераса а е балкон Купих жилище, съгласно нот.акт площта е ...кв.м., което вкл стая, хол, тераса и пр... Тъй като искам да остъкля терасата, която се оказа балкон съгласно... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
