Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Обработваема площ под наем

22.10.2014 - Наем - 1 Отговори     (0)

Добър ден!
Имам въпрос - разполагам с 1500 кв.м обработваема площ и получих оферта да я дам под наем. Местонахождението на земята е само на 4 км от областен град.
Предложиха ни 300 лв. годишна такса, което според мен е много малко. Човекът, който я иска, има претенции да сключим договор за предстоящите 5 год., тъй като иска там да постави оранжерии и евентуално да кандидатства към някакви фондации.
Моля за съвет, изложете ми фактите, къде са ми плюсовете и къде са ми минусите в тази сделка? Има ли някаква опасност да плащам данък върху наема и каквото и да било друго?
Или иначе казано, посъветвайте ме къде да си отварям очите при подписване на договора.

									Маряна

Маряна

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

22.10.2014

Отговор: Цената на предлагането, се определя от търсенето. Дали е много или малко, зависи от това, каква е цената, която други плащат за имоти около Вашия, както и дали има друг кандидат, който би платил повече. Нормално е човека да иска дългосрочен договор, тъй като ще инвестира и му е необходима сигурност. Данък върху доходите от рента или аренда на земеделска земя няма, тоест, няма да плащате данъци. Можете да заложите клаузи, че при неплащане ще развалите договора с месечно предизвестие, както и че подобренията върху земята ще останат за Вас, без да ги плащате, след края на договора.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Тагове

земята

  

иска

  

договор

  

къде

  

данък

  

договора

  

цената

  

дали

  

плащате

  

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Данък на имот под наем без акт 16 Здравейте! Този месец отдадох апартамент под наем, който все още няма акт 16. Комисията е минала май месец и вече сме в очакване на акт 16. Въпроса ми е,... Последен отговор - 18.06.2022 от адв.Галина Чанкова

6 Отговори

Краткосрочен наем или хотелиерство Здравейте! Във връзка с регистрацията на стаи и апартаменти за гости в общините искам да попитам следното: Може ли да се счита, че е налице дейност... Последен отговор - 27.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Наемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неспазване срок на договор Здравейте, Имам следния казус - на 1.08 сключих договор за наем на апартамент през брокер.Тъй като в апартамента все още имаше друг наемател,който беше в... Последен отговор - 2.09.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив