Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Нова общинска второстепенна улица залепена за къща

05.02.2019 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте,

В момента съм в процес на придобивка на къща в селски район. Прблема ми е, че общината има намерение да строи път като за целта са накарали инвеститора, от който я купувам да отдели част от имота за път - като по план на общината пътя трябва да е залепен до къщата, т.е. няма никакво отстояние като за тази зона изискването е 3м.

Въпроса ми е общината трябва ли да се съобразява с тези изисквания или важат само за частни строежи, и дали мога да заведа дело ако евентуално са длъжни да спазват отстоянията.

Да добавя - Пътя трябва да достигне едно единствено упи и в рамките на 15м дължина в 90 граусов завой да компенсира над 5м денивелация. По стар план там трябва да минава по-малък път извън границите на имота, с който нямам проблеми, проблема е с ненужното разширяване на плана за пътя и залепянето му за къщата.

									Ivan

Ivan

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.02.2019

Отговор: Тъй като казвате, че пътят води до само един имот и вероятно свършва там, то става дума за задънена улица или т.нар. тупик. За него има изискване за ширина, но минималната такава е 3.20м. Няма изискване за отстояние от регулационна граница на имот или сграда. Предполагам, чели сте чл.26 от ЗУТ. Но той визира разстояние на линия на ново застрояване от съществуваща улица, а не обратното. В конкретния случай - съществуваща сграда и нова улица, разпоредбите са в чл.80 и чл.81 от ЗУТ, където се коментира единствено ширината на улицата МЕЖДУ регулационните линии, които линии, на практика са имотните граници.


За повече информация: https://www.facebook.com/%D0%90%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82-%D0%9C%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D0%9C%D0%B8%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B0-179133508775535/ | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

придобиване на общински имот Моля ,обяснете ми какво трябва да направя ,за да придобия държавна ,а после актувана като общинска земя.Имаме построена къща 1965 година на тази земя и я... Последен отговор - 26.11.2022 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наследник на чичо ми Чичо ми остана вдовец.Те нямат деца.Аз и брат ми сме племенници от страна на леля ми,а чичо ми има един племенник.Няма други живи роднини.След смъртта на... Последен отговор - 24.10.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

съсобственост на УПИ с ид части Здравейте, Живея в УПИ от 2 блока с дворно място. Съсобствениците има с ид части и такива с право на строеж.Съсобствениците на ид части си правят... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

съсобственост на парцел в ид части Доб ден, Правите ли правни консултации по съсобственост на имот в ид части ? Правите ли искови молби до граждански съд ? какъв е вашия хонорар за правна... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

съсобственост в ид части Доб ден, Правите ли правни консултации по съсобственост на имот в ид части ? Правите ли искови молби до граждански съд ? какъв е вашия хонорар за правна... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив