Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Нова общинска второстепенна улица залепена за къща

05.02.2019 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте,

В момента съм в процес на придобивка на къща в селски район. Прблема ми е, че общината има намерение да строи път като за целта са накарали инвеститора, от който я купувам да отдели част от имота за път - като по план на общината пътя трябва да е залепен до къщата, т.е. няма никакво отстояние като за тази зона изискването е 3м.

Въпроса ми е общината трябва ли да се съобразява с тези изисквания или важат само за частни строежи, и дали мога да заведа дело ако евентуално са длъжни да спазват отстоянията.

Да добавя - Пътя трябва да достигне едно единствено упи и в рамките на 15м дължина в 90 граусов завой да компенсира над 5м денивелация. По стар план там трябва да минава по-малък път извън границите на имота, с който нямам проблеми, проблема е с ненужното разширяване на плана за пътя и залепянето му за къщата.

									Ivan

Ivan

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.02.2019

Отговор: Тъй като казвате, че пътят води до само един имот и вероятно свършва там, то става дума за задънена улица или т.нар. тупик. За него има изискване за ширина, но минималната такава е 3.20м. Няма изискване за отстояние от регулационна граница на имот или сграда. Предполагам, чели сте чл.26 от ЗУТ. Но той визира разстояние на линия на ново застрояване от съществуваща улица, а не обратното. В конкретния случай - съществуваща сграда и нова улица, разпоредбите са в чл.80 и чл.81 от ЗУТ, където се коментира единствено ширината на улицата МЕЖДУ регулационните линии, които линии, на практика са имотните граници.


За повече информация: https://www.facebook.com/%D0%90%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82-%D0%9C%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D0%9C%D0%B8%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B0-179133508775535/ | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Грешка в нотариалния акт Здравейте, загледах нотариалния си акт ,който е за сделка изповядана април 2021 година. Забелязах,че има грешка спрямо скицата от кадастъра. Номерата... Последен отговор - 15.08.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Анулиране на сделка за продажба на недвижимо имущество. Срок за анулиране.... Здравейте, въпроса ми е имали давностен срок за анулиране на сделка за продаден имот и какъв е той. Можем ли да осъдим купувача за покупка с... Последен отговор - 6.09.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

УПИ с 1/2 от сграда Здравейте, притежавам УПИ 500кв.м., ъглово във формата на квадрат с лице към две улици върху, което е застроена едноетажна къща със ЗП 98 кв.м. с два отделни... Последен отговор - 5.08.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Узаконяване на място за поставяне на гаражна клетка ! Здравейте! Искам да си узаконя едно местенце зад блока, на което да поставя гаражна клетка. Зад блока ми има 12 клетки. Има място за още 14 - така ми казаха... Последен отговор - 14.09.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Достъп до жилище Габрово ул. Генерал Дерожински 55.имотът ми е строен на калкан. От горната страна е улицата долният край граничи с реката, от едната страна е съседът ми,а... Последен отговор - 18.09.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив