Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Непредоставен отариален акт

03.11.2021 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Здравейте, след продажба на недвижим имот (парцел, земя, сграда), нотариуса не предоставя документ за продажба на продавачите. Това нормално ли е? Продавачите установяват злоупотреба при покупко-продажбата (прикрита продажба на част от собствеността на трето лице). Къде и как можем да изискаме нотариалния акт за да се установи измамата.
Предварително благодаря

									Такева

Такева

Отговори (3)   

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

03.11.2021

Отговор: Здравейте!

Много неприятна ситуация се е получила при Вас.
Винаги трябва да има екземпляр и за продавача, който той може да си вземе от нотариуса СЛЕД вписване на сделката (може да минат няколко дни, за София - поне седмица).
Дори да не искат да Ви предоставят екземпляр, Вие можете спокойно да се снабдите с такъв от Имотен регистър към Агенция по вписванията. Ето Ви линк за по-конкретна справка според местоположението на имота:
https://www.registryagency.bg/bg/kontakti/kontakti-imoten-registar/">https://www.registryagency.bg/bg/kontakti/kontakti-imoten-registar/
Проверете дали действително има разминаване с уговореното и прочетеното от нотариуса и пишете пак.
https://www.registryagency.bg/bg/kontakti/kontakti-imoten-registar/">https://www.registryagency.bg/bg/kontakti/kontakti-imoten-registar/

С поздрав: адв. Симеонова 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

08.11.2021

Отговор: Здравейте госпожо Такева!
Задължително при Нотариуса се съхранява екземпляр от нотариалния акт за извършената покупко- продажба и няма пречки директно от него да бъде поискан екземпляр.
Разбира се, Вие винаги можете да поискате такъв от Агенция по вписванията в г. София, ако става въпрос за София, а в противния случай от "Службата по вписванията" към районния съд, по местоположение на недвижимия имот.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

08.11.2021

Отговор: Здравейте отново!
Просто пропуснах да напиша преди малко, че, ако искате да установявате извършена измама при продажбата това може да стане по съдебен ред и само съда е този, който може да отмени дадена сделка.
Можете да са обърнете към Прокуратурата, за да разследва евентуално престъпление за документна измама, но Прокуратурата не може да отмени осъществена сделка. тя може евентуално да повдигне обвинение за извършено престъпление, ако са налице достатъчно данни.
Пиша това, за да сте наясно след като се сдобиете с копие от нотариалния акт от коя институция какво може да очаквате, както и за да осъществите исканията си, то задължително ще Ви е нужна адвокатска помощ.
С уважение,
адв.Г.Чанкова



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Продажба на апартамент с паркомясто Аз и съпругата ми сме купили от фирма инвеститор по един апартамент с по едно паркомясто /всеки от нас/ ново строителството. Сградата вече има... Последен отговор - 6.11.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Преупълномощаване на агенция ( прехвърляне права)-рискове? Здравейте, Продавам 2 мои поземлени имота по нотариален акт и три на баща ми като наследник на дядо ми в едно и също землище. Иска да ги купи агенция за... Последен отговор - 4.12.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Продажба на земеделска земя при съсобственост Задайте въпроса си тук!Ние сме 16 души наследници на земеделска земя, състояща се от нива 16,4 дка и 4 дка лозе, като идеалните части на всеки от нас са под 3... Последен отговор - 10.12.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба на имоти след три години от покупката Здравейте Искам да продам апартамент с паркомясто които съм закупил преди 4 /четири/ години. Съгласно ЗДДФЛ - Чл. 13. (1) не са облагаеми: 1. доходите,... Последен отговор - 6.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба на земеделска земя Ние сме 16 души наследници на земеделска земя, състояща се от нива 16,4 дка и 4 дка лозе, като идеалните части на всеки от нас са под 3 дка за нивата и под 1 дка... Последен отговор - 5.12.2022 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив