Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Неплатено парно от наематели

16.12.2012 - Правни казуси - 4 Отговори     (0)

Здравейте! Наследихме от баща ми гарсониера, в която живеят наематели от дълги години. Преди няколко месеца научихме, че не са плащали парното и сметката им е 2000 лева. След няколкократни обаждания, уговорки и обещания, на този етап парното все още не е платено. Искам да уточня, че баща ми не е сключвал с тях договор за наем. Моля, дайте някакъв съвет.

									venci

venci

Отговори (4)   

											Десислава Щебетовска

Десислава Щебетовска

16.12.2012

Отговор: Здравейте,
за съжаление единственото, което може да направите е да се надявате наемателите да платят задълженията си. След като баща Ви няма договор за наем, няма как да докажете, че именно тези хора са живяли там и са ползвали консумативи в жилището. Свидетелите (съседите) няма да свършат работа в случая. Баща Ви не е плащал данък, тъй като не е декларирал факта, че отдава имота под наем. Ако тръгнете по съдебен път да търсите правда, най много да си навлечете допълнителни разходи.
Поздрави и успех



За повече информация: http://imot.goddess.bg | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

17.12.2012

Отговор: Според българското законодателство, договорът за наем е неформална сделка. Тоест, за неговата действителност не е необходима писмена форма. Пак по закон, наемателят е длъжен да заплаща разходите, свързани с ползването на вещта. Във Вашия случай, най-бързият и евтин вариант е т.нар. заповедно производство. Заявление по образец до съда по постоянен адрес на длъжника, не се прилагат документи, 2% държавна такса. Ако длъжникът не възрази в двуседмичен срок, съдът издава изпълнителен лист за претендираните суми. Ако възрази, тогава, ако желаете, ще се мине към дело. Свидетелите, включително и съседи, са напълно достатъчни за доказване на твърдяното то Вас.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Десислава Щебетовска

Десислава Щебетовска

17.12.2012

Отговор: Остава да се надяваме, че човека има личните данни -адреса - на бившите наематели, с които баща му не е подписал договор за наем.:)


За повече информация: http://imot.goddess.bg | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

17.12.2012

Отговор: Е, ако няма никакви данни за тях, няма какво да се направи. За толкова години, поне един екземпляр от разписка за платен наем, дано да има. Ако бащата е декларирал доходите от наем, в декларацията се посочват данните на наемателите. Тя може да се изиска, принципно. В домовата книга, също има данни /ако е водена/. Освен това, твърде вероятно е наемателите да са били адресно регистрирани там и все още да са... Което значително улеснява нещата.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Отдаване под наем на съсобствен имот Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян. Единия от... Последен отговор - 21.04.2018 от Димитър Пейков

2 Отговори

получаване на нотариален акт след като е получено Удостоверение за търпимост Здравейте, Получих "Удостоверение за търпимост" на 4 сгради в имот собственост на майка ми и мен, като наследник на баща ми. Какви стъпки следва да се... Последен отговор - 20.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

нотариален акт след издадено удостоверение за търпимост получих ъдостоверение за търпимост за сгради в имот на майка ми и мен като наследник. Какви стъпки следват, за да получа нотариален акт за имота и... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

относно:наследници на починал съсобственик на земеделска земя.elena_petrova5@abv.bg Здравейте! Наскоро почина мой роднина-собственик на 1/4 част от наследствени земеделски земи. Не се е женил,нама деца,т.е.няма преки наследници. Има... Последен отговор - 24.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив