Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

неплатени данъци от наследници

24.02.2017 - Данъци и такси - 1 Отговори     (0)

Става въпрос за имот с къща ( от 1965 г. неозаконена).
Наследници са 5 души - 3-ма почнали и 2 -ма живи.
Един от починалите е баща ми - наследници сме 3-ма - аз , сестра ми и майка ми.Имотът има доста неплатени данъци от роднинитеми ми.
През 2016 платих всички неплатени данъци и лихвир които се падаха на дела (1/5)на баща ми.
В данъчното е накараха да попълня нова данъчна декларация, в която вместо баща ми вписах неговите наследници - аз майка и сестра ми, останалите 4 наследници преписах ( 2-ма почнали и 2-ма живи) , без точни адреси, защото не поддържаме връзка с роднините.
Така наследниците в декларацията станаха 7.
Тази година майка ми получи писмо за неплатен данък за този имат за над 700лв.?
Явно е грешка, която ще проверя в данъчна служба на място .
Въпросът ми е, след като роднините ми не си плащат данъците, може ли по съдебен ред да предявя претенции към имота?

									Росица

Росица

Отговори (1)   

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

25.02.2017

Отговор: Здравейте, Роси!

Тъй като плащането на данъци НЕ е факт, който по нашето законодателство да е обвързан с придобиването/изгубването на собственост, Вие не бихте могли по какъвто и да е път да придобиете имота само защото не са плащани данъци за него.
Освен чрез прехвърляне, можете да придобиете дяловете на останалите съсобственици по давност, но там съществува съществено изискване - освен да сте владели имота (Вие, Вашите наследодатели - владението може да се натрупва, ако е непрекъснато), и да сте се противопоставяли на ползването от страна на другите съсобственици.
Но най-важното тук е записаното от Вас в скобите - обстоятелството, че къщата не е узаконена означава, че тя може да бъде придобита по давност само ако не подлежи на премахване.
Само неплащането на данъци не е основание да се изгуби правото на собственост, дори в случаите, когато задължението е по-голямо от стойността на самия имот.

С поздрав: адв. Симеонова
София, бул. "Васил Левски" 72

0884 94 52 56
0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Данъци и такси

Виж всички въпроси

Местни данъци и такси Здравейте. През 2016 година се снабдих с Констативен нотариален акт по документи за имот (ателие), за който никога преди това не е имало документ за... Последен отговор - 18.10.2020 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Съдебна делба на 1/2 ид.част от имот Нотариалните, съдебни и държавни такси при делбата ще се изчисляват на база на данъчната оценка на целия имот или само на частта, която е предмет на... Последен отговор - 6.03.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Такса смет на паркомясто Паркомястото се намира в жилищна сграда на ниво (-2). Същото е декларирано в общината. Има осветление в подземния паркинг. Въпросът ми е: Трябва ли да... Последен отговор - 13.03.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Питане за ддс В рамките на 12 месеца физическо лице продава получени по наследство апартамент, парко место и гараж на един адрес. Имат акт 16 преди повече 10 години, не... Последен отговор - 14.09.2020 от адв. Симеонова

1 Отговори

Имате проблем стакса смет за паркомясто ... Паркомястото се намира в жилищна сграда на ниво (-2). Същото е декларирано в общината. Има осветление в подземния паркинг. Въпросът ми е: Трябва ли да... Последен отговор - 3.04.2021 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив