Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Наследника на починалия наемодател иска да ни изгони

10.08.2014 - Наем - 1 Отговори     (0)

Здравейте, какво се случва с наемателя, когато наемодателя, с който има подписан договор, е починал и сегашните наследници искат да ни изгонят? Преди 2 години подписахме договор за наем, който е нотариално заверен за срок от 1 год. Когато се уговаряхме с наемодателя, се разбрахме, че наемаме имота за повече от 5 год., но на хазяина не му се занимаваше да вписва въпросния договор в регистъра и договорът остана за 1 г. След изтичане на договора продължавахме да поддържаме имота без проблеми, докато собственикът почина. 2 месеца след смъртта му неговата дъщеря иска да ни изгони, въпреки че и тя е запозната с нашата уговорка за дългогодишен наем на имота. Проблемът е в това, че ние сме наели къща, която стопанисваме - грижим се за градината, засадили сме плодни дръвчета, лози, зеленчуци, слагали сме огради, гледаме животни. Имаме и две деца, едното е за 3 клас и учи в близко училище, а другото е на 1 год и 6 м., предстои приемане в близка ясла. Какви права имаме?

									Екатерина

Екатерина

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

11.08.2014

Отговор: За съжаление, собственикът е в правото си да иска да освободите имота. Дължи Ви единствено предизвестие. Вие можете да претендирате евентуално, подобренията в имота. Ако договорът за наем беше вписан, щеше да има сила и за наследника.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Данък на имот под наем без акт 16 Здравейте! Този месец отдадох апартамент под наем, който все още няма акт 16. Комисията е минала май месец и вече сме в очакване на акт 16. Въпроса ми е,... Последен отговор - 18.06.2022 от адв.Галина Чанкова

6 Отговори

Краткосрочен наем или хотелиерство Здравейте! Във връзка с регистрацията на стаи и апартаменти за гости в общините искам да попитам следното: Може ли да се счита, че е налице дейност... Последен отговор - 27.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Наемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Неспазване срок на договор Здравейте, Имам следния казус - на 1.08 сключих договор за наем на апартамент през брокер.Тъй като в апартамента все още имаше друг наемател,който беше в... Последен отговор - 2.09.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив