Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Наемодател не връща депозит

23.10.2021 - Наем - 2 Отговори     (0)

Здравейте, наемодателят не ни връща депозита след като 3 дни отказва да види къщата и ние се принудихме да пътуваме до дома му, за д Ами предадем ключовете той ни уведоми, че апартаментът бил изключително мръсен и той трябвало да извика фирма за почисти и след това твърди, че сме му дължали и пари за времето, в което формата е чистила, за почистването и се държа много грубо с нас. Аз се съгласих да платя за почистването, въпреки, че ние почистихме жилището и той ни обяви космическа цена, за която отказва да предостави бележка. Общо взето излиза, че просто е решил да задържи аванса. Как бихме могли да процедираме в този случай?

									Savage

Savage

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

23.10.2021

Отговор: Здравейте, препоръчително е адвокат да прегледа условията по договора за наем, съгласно които се възстановява депозитът. По правило същият се ползва за прихващане на незаплатена наемна цена и разходи за консумативи. Ако наемодателят счита, че жилището е оставено не в състояние, в което сте го приели и е платил за почистване, следва да Ви представи бележка в тази връзка. Може да се отправи покана чрез адвокат или нотариална покана за възстановяване на депозита.


За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

23.10.2021

Отговор: Здравейте!
При сключване на договор за наем, правилото е да се предплати един месечен наем под формата на депозит, който да служи за погасяване на незаплатени консумативи на отдадената под наем вещ, или евентуално при незаплащане на наем.
Какво , обаче във Вашия договор за наем е записано ще следва да се запознае адвокат.
Що се отнася до извършеното почистване от фирма, на която наемодателят е заплатил, редно е да Ви покаже писмен документ за това.
Ако, считате, че в действителност жилището е било почистено и че наемането на фирма от наемодателя е само предтекст, за да не Ви бъде върнат депозита, тогава можете да заведете дело пред Районния съд по местонахождение на имота, в което производство да докажете, че Вашите права и интереси са били нарушени и да ги защитите
С уважение,
адв. Г.Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Данък на имот под наем без акт 16 Здравейте! Този месец отдадох апартамент под наем, който все още няма акт 16. Комисията е минала май месец и вече сме в очакване на акт 16. Въпроса ми е,... Последен отговор - 18.06.2022 от адв.Галина Чанкова

6 Отговори

Договор за наем договор за наем на земеделска земя от общински поземлен фон когато намателя почине какво се случва с този договор? Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

наемател Здравейте, имам сключен договор за наем за 1 година с физическо лице.Случайно разбирам,че в имота ми живее друго лице,което не познавам.То ми представя... Последен отговор - 22.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Краткосрочен наем или хотелиерство Здравейте! Във връзка с регистрацията на стаи и апартаменти за гости в общините искам да попитам следното: Може ли да се счита, че е налице дейност... Последен отговор - 27.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив