Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Може ли да бъде променен размерът на учредено право на строеж?

21.08.2017 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте, имам следния казус, за който бих искал да помоля за помощ или насоки. Върху поземлен имот, който е общинска собственост, е учредено право на строеж в размер на 2,000 м2, което е дадено като обезщетение на собствениците на други поземлени имоти, които са били отнети в полза на общината. Ако се използва правото на строеж в текущия му размер, върху парцела няма да може да се построи нищо друго.

Накратко: към момента има учредено право на строеж в размер на 2,000 м2 върху парцела, а собствеността на прилежащата земя е общинска.

Въпросът ми е може ли да се промени размерът на това право на строеж? Общият устройствен план на София го позволява, тъй като коефициентът на интензивност дава право на двойно повече (или 4,000 м2).

Благодарен съм на всички съвети, мнения и помощ под всякаква форма.

Поздрави

									funky007

funky007

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

21.08.2017

Отговор: Дали е учредено право на строеж от общината или от частно лице, промяна може да стане по един единствен начин. С нова заповед на кмета и нов договор, щом в стария са конкретизирани квадратните метри РЗП. Другия вариант е да се построи уговореното и след това да се иска от общината да учреди право на дострояване за още 2000 кв.м. Реално, общината е преценила, че ще обезщети лицата Х с право на строеж за 2 000кв.м. Другите 2 000 кв.м., очевидно няма да бъдат обезщетение, а ще трябва да се платят. Тоест, максималния резултат би бил първите 2 000 кв.м. не се плащат - те са обезщетение. Следващите 2000 кв.м. се заплащат или от всички или само от тези, които искат. Тези, които ще платят допълнителните кв.м., стават собственици на допълнително построеното.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

придобиване на мазе по давност Здравейте, може ли мазе да бъде придобито по давност след като не е самостоятелен обект и по този начин да се лиши апартамент от избено помещение - тъй... Последен отговор - 3.11.2021 от Иван Иванов

6 Отговори

Събаряне на селскостопанска постройка. Здравейте! В парцела ми освен двуетажна къща и гараж като самостоятелен обект има и едноетажна селскостопанска постройка със застроена площ 32... Последен отговор - 23.10.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Имот срещу гледане и издръжка на възрастен човек Здравейте, имам нотариален акт за имот срещу издръжка и гледане на човек, който неодавна почина. Трябва ли да подавам някъде документи или помправо... Последен отговор - 31.10.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Проблем с мазе Здравейте По Нот. акт от 2013г.имам мазе, но за него има претенции и друг съсед. Той отказва да представи своя док. за собственост. Доголкото разбрах... Последен отговор - 28.11.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Заварено Незаконно надстрояване Живеем на 2 етаж на двуетажна къща. На 1 етаж живее друго семейство, което притежава 100 кв от общо 400 кв имот. На 2 етаж има голяма тераса на която има 2 стаи,... Последен отговор - 8.11.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив