Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Мога ли да бъда измамена и да не получа парите си от продажба на имот? Какво ще ме посъветвате, за да се предпазя?

01.10.2010 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Мога ли да бъда измамена и да не получа парите си от продажба на имот? Какво ще ме посъветвате, за да се предпазя?

									Лили Марева

Лили Марева Друго
Разград

Отговори (2)   

											Антон Илиев

Антон Илиев

08.11.2010

Отговор: По въпроса който задавате Лили разбирам че не сте продавали до сега имот. Щом е така моя съвет към вас е да не рискувате да го правите сама. Имот не се продава всеки ден и е добре да се подготвите подобаващо. Ако вече сте намерила купувач сключете предварителен договор с него в който се описва всичко до най-малкия детайл - колко е договорената цена, каква част от нея ще получите при подписването на предварителния договор и каква част при нотариалното прехвърляне на имота, в какви срокове ще стане прехвърлянето, в каква валута ще получите парите в банковата си сметка и т.н.

Случвало се е хора без опит да получават твърде изгодни предложения за продажба на своя имот като условието на кандидат купувачите много често е "без договори направо на нотариус отиваме и ти ми го прехвърляш имота, а аз ти плащам парите"... Внимавайте много ако получите подобни предложения, защото едно погрешно ваше действие може да доведе до трудно обратими последствия... Изберете брокер и агенция, които да ви подготвят предварителен договор според вашите конкретни нужди и да обезпечат сделката ви от - до.



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

											Десислава Щебетовска

Десислава Щебетовска

26.11.2010

Отговор: Здравейте,
за да сте спокойна при продажба на недвижима собственост е нужно сделката да бъде обезпечена юридически с предварителен договор за покупко-продажба, в който да присъстват задължителните атрибути - продавач, купувач, пълно описание на имота по нотариален акт за собственост, цена на имота, срокове по договора, начини на плащане и други. Съветвам Ви да наемете добър юрист или брокер.
Принципно за да сте спокойна е добре да изповядате сделката нотариално на РЕАЛНА цена (в нот.акт. за покупко-продажба да е записана действителната цена на която продавате), а не както масово сделките се прехвърлят на цена по-ниска от действителната с цел продавач и купувач да спестят от таксите за данъци и нотариални такси. За продавачите това е изключително важно. Ако вашите купувачи ползват кредит от банка за покупката - поискайте от тях да извадят Удостоверение от банката-кредитор, в което тя поема ангажимент да им отпусне кредит, нека там е записана и сумата, която им е отпусната. В това удостоверение се записва също, че банката-кредитор ще преведе по Ваша сметка парите.
Ако все пак имате опасения, може да заверите предварителния договор нотариално, като го подпишете с вашите купувачи пред нотариус. Ще трябва да платите нотариална такса изчислена на база сумата записана в предварителния договор. Нотариалните такси можете да видите в ТАРИФАТА ЗА НОТАРИАЛНИТЕ ТАКСИ КЪМ ЗАКОНА ЗА НОТАРИУСИТЕ И НОТАРИАЛНАТА ДЕЙНОСТ, която има поместена и в нашия сайт. Желая Ви успех.



За повече информация: http://www.yavnaimoti.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

продажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева

4 Отговори

загубен оригинал на договор за покупко-продажба от военно жилищния фонд Здравейте, Наследник съм на жилище в гр. София, което е било закупено от баща ми (като полковник) от воеено-жилищния фонд през 1993г. Притежавам копие от... Последен отговор - 21.05.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори

Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори

НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив