Кой вариант е най-изгоден при прехвърляне на собственост?


Здравейте! Интересува ме кое е по-изгодно - прехвърляне на недвижима собственост чрез дарение, чрез покупко-продажба или по друг начин? Става въпрос за апартамент, който е на баща ми, но аз живея в него със семейството си. И възможно ли е сестра ми да предяви претенции?
Благодаря!
Отговори (4)
Отговор:
Какво имате предвид под "по-изгодно", Нина? Ако става дума за разходите, които ще направите, то при дарението те са по-малки в сравнение с продажбата (във Вашия случай данъкът ще е 0, плащате само такса вписване и нотариална такса по определена Тарифа). Но дарението може да бъде обжалвано. При прехвърляне срещу издръжка и гледане също има опция за разваляне от друг наследник (ако докаже, че не сте изпълнявали задължението за гледане и издръжка).
Имайте предвид, че при продажбата съпругът Ви става съсобственик на имота (за разлика от дарението, където собственик ще сте само Вие).
За контакти
Отговор:
Здравейте, възможно е сестра Ви да предяви претенции към имота, най-сигурният начин тя да не може да оспорва е баща Ви да Ви го продаде, т.е. покупко-продажба, да таксите са по-високи, но си купувате сигурност. Колежката е права, че и съпругът Ви по българските закони автоматично става съсобственик при покупко-продажба на имота, така, че обмислете кой вариант ще е по-изгоден за Вас.
За повече информация: http://www.largo.portalimoti.com, e-mail: largo_imoti@abv.bg; 0888/654338; 032/643-940 |
За контакти
Отговор:
Както сама казвате - жилището е на баща Ви. По негова воля би могъл да ви дари, завещае или продаде имота. Възможно е сестра Ви да предяви претенции, и за това е по-добре имуществените отнощения да се решават открито - на кой какво. Но честно казано, малко е нелепо да се говори за изгода ако родителят ви е жив. Той решава какво да прави с неговите имоти.
За повече информация: http://goddess.bg |
За контакти
Отговор:
Финансово най-изгодно е дарението. В този случай сестра Ви може да предяви претенции към част от имота.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова
3 Отговори
Отдаване под наем на съсобствен имот Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян. Единия от... Последен отговор - 21.04.2018 от Димитър Пейков
2 Отговори
ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ПЛОЩА ПОД ТАРАСИТЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОБЩА ЧАСТ ОТ СГРАДАТА ЛИ Е? ИМА ЛИ ПРАВО ОБЩИНАТА ДА ВЗЕМА НАЕМ ЗА ТАЗИ ПЛОЩ??? Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
получаване на нотариален акт след като е получено Удостоверение за търпимост Здравейте, Получих "Удостоверение за търпимост" на 4 сгради в имот собственост на майка ми и мен, като наследник на баща ми. Какви стъпки следва да се... Последен отговор - 20.04.2018 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
нотариален акт след издадено удостоверение за търпимост получих ъдостоверение за търпимост за сгради в имот на майка ми и мен като наследник. Какви стъпки следват, за да получа нотариален акт за имота и... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
