казус за продажба на имот
(0)
Здравейте!
Казусът е следният: Искаме да продадем селска къща и имот от няколко години, но не можем да открием една от наследничките. Търсихме я къде ли не и по ЕГН, и чрез нейни познати, но не можем да я открием... Какво ще ни посъветвате да направим в този случай? Имаме ли право на продажба, като например нейният дял от продажбата в пари се запази законово, когато тя се появи... Или нещо друго???
Предварително благодаря!
Георгиева
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, г-жо Георгиева,
за прехвърляне право на собственост е необходимо съгласие и участие на всички съсобственици лично или чрез пълномощник. Без участието на един от съсобствениците не можете да продадете нейните идеални части.
Най-добре се консултирайте с адвокат или нотариус с всички документи, защото би следвало да има изход от посочената ситуация.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте госпожо Георгиева!
Можете да осъществите сделка при следната хипотеза:
Всички наследници, без неиздирената наследничка можете заедно ДА ДАРИТЕ своите идеални части на лицето, което сте избрали, защото при дарение не е необходимо съгласие.
Това означава, че лицето, което придобие Вашите идеални части ще влезе в съсобственост с неиздирената наследничка.
Ако въпросната наследничка не се появи в продължение на 5 години, тогава ще може нейната идеална част да бъде придобита по давност.
Това е вариант, който може да се случи при съгласие.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Наследство от починал българин в Испания Здравейте, наследник съм на майка ми, починала в Испания преди 4 месеца. Ходя по мъките с документ изпратен от Испания, който трябва да представя в... Последен отговор - 30.11.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Отлагане на дело Съдията отложи делото (гражданско) поради неявяване на другата страна - ответник, както и адвоката му. В ранните часове на деня на делото ответникът е... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
