Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Как да се раздели имот, когато няма доброволно желание от всички сънаследници

02.03.2022 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте, Благодаря Ви за бързия отговор на предишния ми въпрос. Бих искала да попитам има ли правно разрешение на въпроса за неделимите имоти, при липса на доброволна делба. Все пак трябва да има и друг вариант освен публична продан. Имота е 3500 кв. м при четири основни наследници, три от страните са съгласни на доброволна делба, а един не е. Законът разрешева ли продажба на неделими части от имот? Или да си прехвърлим частите на другите сънаследници? Благодаря ви предварително!

									Аделина

Аделина

Отговори (1)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

06.03.2022

Отговор: Здравейте Аделина!
Винаги има разрешение на подялбата на недвижим имот да бъде извършено по доброволен ред без да се стига до публична продан, но трябва да има взаимно разбирателство.
Преди да бъде поделен един имот, всички сънаследници, или съсобственици на този имот притежавате идеални части.
Когато един от тях не е съгласен на доброволна делба можете да му продадете, или дарите на него първо Вашите идеални части срещу заплащане.
Ако, той откаже това - тогава вече можете да се обърнете към 3- то лице. Въпросът е обаче това 3- то лице ще иска ли да влезе в съсобственост с четвъртия наследник, защото не всеки иска да изкупи или да му бъдат дарени идеални части , след което да влезе в съсобственост, т.е. отново се връщаме в изходно положение.
ДРУГА хипотеза, която също може да бъде отработена, това е да се заведе съдебна делба и още в хода на производството да се достигне до съдебно споразумение.
ТРЕТА хипотеза е , когато въпреки направените опити , или извършени предходни хипотези се стигне до публична продан, да участвате в същата и изкупите имота.
Вие преценявате как да постъпите, но е добре всички действия да бъдат извършвани под ръководството на адвокат.
Успех Ви желая!
С уважение,
адв.Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наследство Майка ми почина ,3 сестри сме ,2 живеем и работим извън Бг но сме се грижили особено аз и финансово и всякак ,сестрата която живее в Бг се нанесе в жилището... Последен отговор - 8.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покупка на имот с постройка без ток Зобър ден, искам да купя къща с двор. Но има проблеми с неуредени сметки по упи. Собственика неиска да включи тока. Премахнал е партидата. Как се постъпва... Последен отговор - 8.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Вписване в Имотен регистър Собственик съм УПИ върху който построих къща. Къщата притежама всички необходими документи, одобрени проекти, разрешение за строеж и т.н. От 2020 год има... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Землище, попадащо в урбанизирана територия Здравeйте, Казусът се отнася до УПИ, който се намира в землището на село Браниполе, обл. Пловдив, местност "Герена". Как и откъде мога да разбера дали... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Строене на къща в близост до трафопост На какво растояние е допустимо жилищното строене в близост до трафопост Последен отговор - 22.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив