Изработване на нов ПУП
(0)
Здравейте! С брат ми имаме наследствена двуетажна къща построена 1965г. ,която е на калкан с братовчедка ми със съща двуетажна къща.Искаме да съборим и построим нова къща но вече на 12м височина .За целта трябва да се изготви нов ПУП,но братовчедка ми не иска да даде съгласието си за да внесем предложението в Общината.Задължително ли е необходимо нейното съгласие за да направим промяната?Настоящият ПУП ни позволява да строим до 10 метра- до 3 етажа.И за три етажа нов строеж отново ли е задължително да имаме нейното съгласие? Да разбирам ли ,че без нейното съгласие ние нищо не можем да построим на калкан с нея?
Отговори (2) Коментара (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, г-н Дойчев,
съгласно чл. 21, ал. 5 от Закона за устройство на територията свързано ниско застрояване се допуска при наличие на нотариално заверено писмено съгласие на собствениците на съседните урегулирани поземлени имоти, в които се установява свързаното застрояване.
За контакти
Иван Дойчев
Коментар:
Благодаря за бързият и изчерпателен отговор на адв. Митова.Разбрах ,че без писменото съгласие ние нищо не можем да построим на калкан с братовчедката ни.Нито ниско -до 10 метра , нито средно високо строителство- от 10 до 15 м.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
За мен, по-важният въпрос е чия е земята, чийто ПУП искате да променяте. Обикновено, къщите-близнаци са в общ парцел, като към всяка от сградите има идеална част от земята, обикновено по 1/2. Ако е така, изобщо не можете да строите, без братовчедка Ви да се съгласи и да Ви отстъпи право на строеж.
Ако обаче парцелите са два отделни, то във Вашия можете да строите това, което е предвидено в действащия план, без нейно съгласие. Ако този план не Ви харесва и искате да го промените.
В заключение, ако парцелите са два отделни, вземете виза за проектиране или проверете на място в общината, какво точно е предвидено и къде е разположено строителното петно. Обикновено, когато има съществуващ калкан, той трябва да се покрие от новата сграда.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпроси
узаконяване на имот Здравейте.Преди около 20 години закупих половината от двуфамилна сграда която се състои отмазета .два етажа и тавански етаж които не фигурира в... Последен отговор - 11.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Разделяне на УПИ с къща Здравейте, заедно с майка ми и сестрите ми съм собственик на двор 1000кв.м. заедно с една къща. Ако всички сме съгласни, мога ли да отделя половината двор и... Последен отговор - 4.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Монтиране на контейнер за живеене Здравейте, закупих вилен имот с постройка. Постройката е от първи/приземен етаж, масивен с плоча отгоре и втори/реално първи, защото е на баир/, който... Последен отговор - 2.01.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Добавяне на още 1 етаж на къща в зона"Б"-Закона за устройсво на Българското... Здравейте! Харесали сме къща, която се намира в зона "Б" според Закона за устройсво на Българското Черноморско крайбрежие. Къщата има акт 16 заедно с още... Последен отговор - 30.01.2023 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Изграждане на баня. Здравейте! Искам да пристроя баня и тоалетна към втори етаж на къщата ни. Не е необходимо съгласието на съседите. Какви документи са ми необходими? Последен отговор - 20.03.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
