Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Имате проблем с наемател

23.02.2016 - Наем - 1 Отговори     (0)

Повече от година се занимавам с некоректен наемател. Брокерът, чийто услуги ползвам ме посъветва да се връчи едномесечно предизвестие, че ако сметките не са платени до определена дата, договорът се счита за прекратен. Наемателят е подписал предизвестието пред свидетели. След което спря да отговаря на телефона си. Прати ми мейл, че е освободил апартамента, но така и не плати, нито предаде ключовете от жилището.
Брокерът по недвижими имоти ми каза, че нямам право да отворя и вляза в апартамента, тъй като нямало приемно-предавателен протокол за освобождаване на жилището.
Въпросът ми е: мога ли и кога мога да вляза в апартамента. Вратата ще трябва да се разбие, тъй като е метална и нямам ключ от нея.
Определено ще се възползвам от т.н. заповедно производство, споменато от адвокат Миткова.

									Мариана

Мариана

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

23.02.2016

Отговор: В случай че договорът за наем е прекратен (както посочвате - с получаването на едномесечно предизвестие от наемателя), наемателят няма правно основание да ползва жилището, поради което го е освободил. След валидното прекратяване на договора за наем имате право безпрепятствено да влезете в собствения си апартамент, макар че липсва приемо - предавателен протокол за освобождаването му от наемателя.


За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Некоректно сключен договор за аренда на земи До 2019 г.договора за аренда е сключен за 40 декара и се плаща за 40 декара преподписан е нов договор от 2019 г. До 2029 година за 40 декара но в договора пише под... Последен отговор - 27.08.2018 от Емилиян

2 Отговори

Даване на стая под наем на почиващи,туристи Здравейте! Имам следния въпрос: Възможно ли е, вместо да се регистрирам като физическо лице,да плащам патент и т.н., по закона за туризма, да давам стаи... Последен отговор - 2.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Отдаване под наем Отдаване под от едно и също лице . От физическо на ЕООД Последен отговор - 6.08.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

наеми и комисионни Здравейте дъщеря ми си търси квартира по обяви на фирми в интернет. Хареса си един апартамент свърза се с фирмата но апартамента бил нает и до там. След... Последен отговор - 14.08.2018 от Кристина Найденова

1 Отговори

Валидност на договор за наем Здравейте, Преди 4 години сключих договор за наем. Докато бяхме в квартирата се роди дъщеря ми и 2 години след това поискахме да ни направи адресна... Последен отговор - 9.09.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив