Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Имате проблем с наемател

23.02.2016 - Наем - 1 Отговори     (0)

Повече от година се занимавам с некоректен наемател. Брокерът, чийто услуги ползвам ме посъветва да се връчи едномесечно предизвестие, че ако сметките не са платени до определена дата, договорът се счита за прекратен. Наемателят е подписал предизвестието пред свидетели. След което спря да отговаря на телефона си. Прати ми мейл, че е освободил апартамента, но така и не плати, нито предаде ключовете от жилището.
Брокерът по недвижими имоти ми каза, че нямам право да отворя и вляза в апартамента, тъй като нямало приемно-предавателен протокол за освобождаване на жилището.
Въпросът ми е: мога ли и кога мога да вляза в апартамента. Вратата ще трябва да се разбие, тъй като е метална и нямам ключ от нея.
Определено ще се възползвам от т.н. заповедно производство, споменато от адвокат Миткова.

									Мариана

Мариана

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

23.02.2016

Отговор: В случай че договорът за наем е прекратен (както посочвате - с получаването на едномесечно предизвестие от наемателя), наемателят няма правно основание да ползва жилището, поради което го е освободил. След валидното прекратяване на договора за наем имате право безпрепятствено да влезете в собствения си апартамент, макар че липсва приемо - предавателен протокол за освобождаването му от наемателя.


За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Наемодател Здравейте, от 5години сме под наем в апартамент.Преди един месец ни предупреди да напуснем жилището.С малко детенце сме и я помолихме да ни остави още... Последен отговор - 1.04.2018 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наема и пари Изнесох се така като обясних платила съм, другото момиче и то се маха и не иска да плаща е ще плати на 10ти ,а относно мен аз няма да плащам всичко на 2 съм... Последен отговор - 1.03.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Наем на недвижим имот Здравейте,казусът е следния: През последните 5 години сме под наем,в апартамент,който ползваме като офис.Собственикът почина и наследници на имота са... Последен отговор - 4.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Наем На квартира сме 2жени ,но едната не иска да плаща ток парно,аз си платих моя дял ток 150-75лв иимам си бележки,квитанции наем,може ли да ме съди,аз ще и... Последен отговор - 2.03.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

лична и бизнес оферта заем Невероятно, но истинският Бог винаги е велик. След няколко отхвърляния на моята молба от банката получих заем благодарение на тази много честна дама,... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив