Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Идеални части от дворно място

20.07.2012 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Предстои да купим къща, която е в общ двор с друга. в нотариалният акт пише че се продава с 342/409 кв. м. В скицата на поземления имот е написано площ 438 кв.м., за първия собственик ид. част 342 кв. м., площ 409 кв. м. от правото на собственост, за другия собственик ид. част 70кв. м., площ 431 кв. м. от правото на собственост (?). В имота има три постройки, двете са на първия собственик, третата на втория. Какво означават тези идеални част, делим ли е имотът, какви са правата и задълженията на двамата съсобственици? Рисковано ли е да се влиза в такава съсобственост?

									Диана

Диана

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

23.07.2012

Отговор: Имотът не е делим, щом целия е приблизително 409-438кв.м. Първият собственик има 342 кв.м от общо 409кв.м., а втория има 70кв.м. от общо 431кв.м. откъде идва разликата в квадратурата по нот.акт и по скица ще Ви кажат в техническата служба на общината. Възможно е както поради по-точно ново измерване, така и поради регулационни промени във времето. Рискованото е първо, че ако искате да достроявате нещо, винаги ще ви е необходимо съгласието и на другия /както и на него - вашето съгласие/ и второ, може с времето да възникнат проблеми свързани с ползването на двора - кой коя точно част да ползва. Това може да се избегне, като съставите договор за разпределение на ползването с нот.заверка.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Отдаване под наем на съсобствен имот Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян. Единия от... Последен отговор - 21.04.2018 от Димитър Пейков

2 Отговори

ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ПЛОЩА ПОД ТАРАСИТЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОБЩА ЧАСТ ОТ СГРАДАТА ЛИ Е? ИМА ЛИ ПРАВО ОБЩИНАТА ДА ВЗЕМА НАЕМ ЗА ТАЗИ ПЛОЩ??? Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

получаване на нотариален акт след като е получено Удостоверение за търпимост Здравейте, Получих "Удостоверение за търпимост" на 4 сгради в имот собственост на майка ми и мен, като наследник на баща ми. Какви стъпки следва да се... Последен отговор - 20.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

нотариален акт след издадено удостоверение за търпимост получих ъдостоверение за търпимост за сгради в имот на майка ми и мен като наследник. Какви стъпки следват, за да получа нотариален акт за имота и... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив