Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Идеални части от дворно място

20.07.2012 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Предстои да купим къща, която е в общ двор с друга. в нотариалният акт пише че се продава с 342/409 кв. м. В скицата на поземления имот е написано площ 438 кв.м., за първия собственик ид. част 342 кв. м., площ 409 кв. м. от правото на собственост, за другия собственик ид. част 70кв. м., площ 431 кв. м. от правото на собственост (?). В имота има три постройки, двете са на първия собственик, третата на втория. Какво означават тези идеални част, делим ли е имотът, какви са правата и задълженията на двамата съсобственици? Рисковано ли е да се влиза в такава съсобственост?

									Диана

Диана

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

23.07.2012

Отговор: Имотът не е делим, щом целия е приблизително 409-438кв.м. Първият собственик има 342 кв.м от общо 409кв.м., а втория има 70кв.м. от общо 431кв.м. откъде идва разликата в квадратурата по нот.акт и по скица ще Ви кажат в техническата служба на общината. Възможно е както поради по-точно ново измерване, така и поради регулационни промени във времето. Рискованото е първо, че ако искате да достроявате нещо, винаги ще ви е необходимо съгласието и на другия /както и на него - вашето съгласие/ и второ, може с времето да възникнат проблеми свързани с ползването на двора - кой коя точно част да ползва. Това може да се избегне, като съставите договор за разпределение на ползването с нот.заверка.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наследствена земя Съсобственик съм на 3 декара наследствена земя със статут Ливада( в договора е записано кой коя част от земята може да ползва), искам да я заградя и... Последен отговор - 19.09.2018 от Катя

4 Отговори

Стари нотариални актове Здравейте! Имам къща, която от как е построена пет пъти е сменяла собственика си. Освен собствения си нотариален акт аз имам предишните два. Трябва ми... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Отказ от наследство Здравейте, през 1992 г. с решение на Поземлена комисия държавата възстановява имоти - земи и гори на покойния ми прадядо в провинция, починал през 70-те... Последен отговор - 17.09.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Помощник на ЧСИ ми взе неправомерно парите Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от Бисер Захариев

2 Отговори

Помощник ЧСИ запорира банковата ми сметка и ми взе неправомерно парите. Упорито... Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив