Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Може ли да бъде променен размерът на учредено право на строеж?

21.08.2017 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте, имам следния казус, за който бих искал да помоля за помощ или насоки. Върху поземлен имот, който е общинска собственост, е учредено право на строеж в размер на 2,000 м2, което е дадено като обезщетение на собствениците на други поземлени имоти, които са били отнети в полза на общината. Ако се използва правото на строеж в текущия му размер, върху парцела няма да може да се построи нищо друго.

Накратко: към момента има учредено право на строеж в размер на 2,000 м2 върху парцела, а собствеността на прилежащата земя е общинска.

Въпросът ми е може ли да се промени размерът на това право на строеж? Общият устройствен план на София го позволява, тъй като коефициентът на интензивност дава право на двойно повече (или 4,000 м2).

Благодарен съм на всички съвети, мнения и помощ под всякаква форма.

Поздрави

									funky007

funky007

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

21.08.2017

Отговор: Дали е учредено право на строеж от общината или от частно лице, промяна може да стане по един единствен начин. С нова заповед на кмета и нов договор, щом в стария са конкретизирани квадратните метри РЗП. Другия вариант е да се построи уговореното и след това да се иска от общината да учреди право на дострояване за още 2000 кв.м. Реално, общината е преценила, че ще обезщети лицата Х с право на строеж за 2 000кв.м. Другите 2 000 кв.м., очевидно няма да бъдат обезщетение, а ще трябва да се платят. Тоест, максималния резултат би бил първите 2 000 кв.м. не се плащат - те са обезщетение. Следващите 2000 кв.м. се заплащат или от всички или само от тези, които искат. Тези, които ще платят допълнителните кв.м., стават собственици на допълнително построеното.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Възбрана на имот от ЧСИ Здравейте, има ли вариант да продам жилище с Възбрана от ЧСИ, свързана с плащане на издръжка на дете до 18г. Демек жилището ще ми е гарант че ще плащам... Последен отговор - 20.12.2021 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Смяна на нотариален акт Здравейте.Имам нотариален акт за учредено право на строж но след изминати 2 години зградата е построена и получих копие от Акт 15 и удостоверение за... Последен отговор - 19.01.2022 от Иван Стоянов

3 Отговори

Продажба на имот с Възбрана Здравейте, има ли вариант да продам жилище с Възбрана от ЧСИ, свързана с плащане на издръжка на дете до 18г. Демек жилището ще ми е гарант че ще плащам... Последен отговор - 19.12.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Възбрана на имот от ЧСИ Здравейте, има ли вариант да продам жилище с Възбрана от ЧСИ, свързана с плащане на издръжка на дете до 18г. Демек жилището ще ми е гарант че ще плащам... Последен отговор - 19.12.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

правни въпроси Съсобственник с 1/2 ид.част от къща По новия кадастр.план е двуетажна , а по стария едноетажна.Другият съсобственик е зет ми с когото не сме в добри... Последен отговор - 16.01.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив