Договорна ипотека,поръчител
(0)
Здравейте, съпругът ми има договор за заем на негово име с физ.лице.Имаме учредена договорна ипотека на сем.ни жилище за обезпечаване на заема.Там аз фигурирам като ипотекарен длъжник.Де факто аз съм поръчител,защото не съм получавала заема,не съм правила вноски и т.н.Преди 6 м.изтече датата за изплащане на целия заем,но кредитора не е предприел нищо.Може ли на основание член.147 от ЗЗД,да претендираме,че е отпаднало моето поръчителство и да искаме кредитора да насочи вземането си само към моя съпруг,т.е 1/2 от имота.
Миглена Иванова
Друго
Отговори (2)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Ипотекарен длъжник и поръчител са две много различни понятия. Тъй като и Вие сте собственик на имота, то сте и ипотекарен длъжник, също като съпруга Ви, а не поръчител. А дали сте получила пари от заема, няма отношение за кредитора Ви. И двамата сте се подписали на нотариален акт за учредяване на договрна ипотека С две думи, отговорът е не, не можете да се възползвате от хипотезите при поръчителство.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com/ |
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте госпожо Иванова!
При учредена договорна ипотека на семейното Ви жилище означава, че и двамата със съпруга си сте в качеството си на длъжници. Нито де юре, нито де факто има възможност Вие да сте в качеството си на поръчител, от което следва извода, че каквито и хипотези, извън тази, в която се намирате за Вас са неприложими.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Смяна на нотариален акт Здравейте.Имам нотариален акт за учредено право на строж но след изминати 2 години зградата е построена и получих копие от Акт 15 и удостоверение за... Последен отговор - 23.01.2022 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Възбрана на имот от ЧСИ Здравейте, има ли вариант да продам жилище с Възбрана от ЧСИ, свързана с плащане на издръжка на дете до 18г. Демек жилището ще ми е гарант че ще плащам... Последен отговор - 20.12.2021 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Продажба на имот с Възбрана Здравейте, има ли вариант да продам жилище с Възбрана от ЧСИ, свързана с плащане на издръжка на дете до 18г. Демек жилището ще ми е гарант че ще плащам... Последен отговор - 19.12.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Възбрана на имот от ЧСИ Здравейте, има ли вариант да продам жилище с Възбрана от ЧСИ, свързана с плащане на издръжка на дете до 18г. Демек жилището ще ми е гарант че ще плащам... Последен отговор - 19.12.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
правни въпроси Съсобственник с 1/2 ид.част от къща По новия кадастр.план е двуетажна , а по стария едноетажна.Другият съсобственик е зет ми с когото не сме в добри... Последен отговор - 16.01.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
