Договорна ипотека,поръчител
(0)
Здравейте, съпругът ми има договор за заем на негово име с физ.лице.Имаме учредена договорна ипотека на сем.ни жилище за обезпечаване на заема.Там аз фигурирам като ипотекарен длъжник.Де факто аз съм поръчител,защото не съм получавала заема,не съм правила вноски и т.н.Преди 6 м.изтече датата за изплащане на целия заем,но кредитора не е предприел нищо.Може ли на основание член.147 от ЗЗД,да претендираме,че е отпаднало моето поръчителство и да искаме кредитора да насочи вземането си само към моя съпруг,т.е 1/2 от имота.
Миглена Иванова
Друго
Отговори (2)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Ипотекарен длъжник и поръчител са две много различни понятия. Тъй като и Вие сте собственик на имота, то сте и ипотекарен длъжник, също като съпруга Ви, а не поръчител. А дали сте получила пари от заема, няма отношение за кредитора Ви. И двамата сте се подписали на нотариален акт за учредяване на договрна ипотека С две думи, отговорът е не, не можете да се възползвате от хипотезите при поръчителство.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com/ |
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте госпожо Иванова!
При учредена договорна ипотека на семейното Ви жилище означава, че и двамата със съпруга си сте в качеството си на длъжници. Нито де юре, нито де факто има възможност Вие да сте в качеството си на поръчител, от което следва извода, че каквито и хипотези, извън тази, в която се намирате за Вас са неприложими.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Придобиване на имот по давност Здравейте,живея във имот даден ми от чужд човек преди осем години,плащал съм му данъци,комуналните са на мое име,имам доста инвестирано във... Последен отговор - 21.01.2021 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Обсебен Съсобствен Имот Наследих от баща си процент в магазин който той е получил от реституция. Магазина има много съсобственици. Трима човека, мажоритарен собственик 51%, друг... Последен отговор - 18.10.2020 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
наследство делба от 19 1 1949 на наследство по опис между трима братя три сестри и тяхната майка трите сестри омъжени вече получават равни по стойност дялове двамата... Последен отговор - 2.12.2020 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
съсобственик Как законно и легално мога да потърся съсобственик, който не е на постоянния си адрес.Живущите на адреса твърдят, че няма такова лице, а и не са длъжни да... Последен отговор - 8.12.2020 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
пари при чси имам задържани 6000лв през последните 8 години одържани ми от инвалидната ми пенсия от 200лв всеки месец но не са разпределени до сега на... Последен отговор - 31.10.2020 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
