Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

доброволна делба

30.11.2016 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Здравейте!
Моля ,да ми обясните :
Имаме къща построена 1970г.Сега правим пристройка към нея чрез която се обособяват две отделни жилища.Пристройката е на акт 14,но поради здравословни причини ние собственичките /аз и сестра ми/искаме да я разделим още сега.
Моля ,да ми обясните ,какви документи ще ми бъдат необходими и какви такси трябва да платя евентуално.Доколкото съм информирана само с акт 14 не може,а ми трябва от съвета удостоверение за завършен строеж за нотариус. Стойността на тази услуга ми е скъпа ,затова ще искам удостоверение за данъчните ,което е 30лв.Обаче така написано дали ще важи пред нотариус.
Другото ,което ме притеснява ,че ми искат скица с идентификационните номера на имотите и идентификационните къщата ,лятната кухня и барака ,който ще участват в доброволната ни делба.Това са две скици ,което ме обременява финансово.Не може ли на една скица да се нанесат.
Ще Ви бъда много благодарна ,ако ме удостойте с отговор.
Благодаря
Венева

									veneva

veneva Друго

Отговори (3)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.12.2016

Отговор: Във всеки етап от строителството може да се разпореждате с правото на собственост - продажба, замяна, делба и т.н. Иначе нямаше да е възможна например, продажбата на "зелено" от строителните фирми. Единствената разлика е, че докато няма Акт 14 сделката е с правото на строеж на съответния обект, а след Акт 14 е с обекта. И двете водят до един и същ обем на прехвърленото право на собственост. Колко ще Ви струва, зависи от начина на прехвърляне, както и от данъчната оценка. Необходими документи са такива за собственост, разрешение за строеж, одобрения проект, Акт 14 /ако има/, данъчна оценка. Възможно е нотариуса да Ви иска и други документи за собствеността, например на основната сграда и .т.н.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											veneva

veneva

05.12.2016

Отговор: Здравейте!
Сърдечно благодаря за отговора и за всеотдайността към нас -посетителите на този сайт.
Пенсионерки и сме и двете със сестра ми и финансово сме обременени,затова ще Ви помоля да ме посъветвате кой път да поемем? Може ли само със споразумение собственоръчно написано и нотариално заверено да си ги поделим жилищата и на по късен етап ,който иска да си вади нотариален акт? Друго нещо което ,ме интересува е ..ако сега се разделим трябва ли заедно да правим да правим акт 15 и акт 16 или се водим вече като отделни жилища и всеки самостоятелно да предприема стъпки за актовете?
Още веднъж благодаря за отделеното лично време относно нашите проблеми.
Дълъг и ползотворен живот!



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.12.2016

Отговор: Не Ви препоръчвам такъв вариант - декларации, споразумения и т.н. Не се знае, след смъртта на някоя от Вас, какво ще хрумне на наследниците. Доброволната делба няма да е скъпа и с нея решавате въпроса. Съставя се договор и се заверява от нотариус. Акт 15 и Акт 16 ще се подписват за целия строеж, а не за части от него.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Придобиване на имот по давност Здравейте,живея във имот даден ми от чужд човек преди осем години,плащал съм му данъци,комуналните са на мое име,имам доста инвестирано във... Последен отговор - 21.01.2021 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Особени представители при съдебна делба Здравейте, проведох няколко консултации за съдебна делба на имот с много собственици. Има много голяма вероятност да бъдат назначени няколко особени... Последен отговор - 27.05.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

съсобственик Как законно и легално мога да потърся съсобственик, който не е на постоянния си адрес.Живущите на адреса твърдят, че няма такова лице, а и не са длъжни да... Последен отговор - 8.12.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

трудово-правни отношения Здравейте! Работя с трудов договор чл.67,ал.1,т.1 във вр.с чл.70,ал.2 от КТ. В момента съм в отпуск по болест/ковид/.Пенсионер съм. След изтичане на отпуска по... Последен отговор - 10.04.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Как да се накара Мажоритарен собственик да дава отчет? Съсобственик съм 28% по нотариален акт на магазин в София. Както другите съсобственици, така и аз имаме проблеми с мажоритарният собственик които... Последен отговор - 27.05.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив