Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

доброволна делба

30.11.2016 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Здравейте!
Моля ,да ми обясните :
Имаме къща построена 1970г.Сега правим пристройка към нея чрез която се обособяват две отделни жилища.Пристройката е на акт 14,но поради здравословни причини ние собственичките /аз и сестра ми/искаме да я разделим още сега.
Моля ,да ми обясните ,какви документи ще ми бъдат необходими и какви такси трябва да платя евентуално.Доколкото съм информирана само с акт 14 не може,а ми трябва от съвета удостоверение за завършен строеж за нотариус. Стойността на тази услуга ми е скъпа ,затова ще искам удостоверение за данъчните ,което е 30лв.Обаче така написано дали ще важи пред нотариус.
Другото ,което ме притеснява ,че ми искат скица с идентификационните номера на имотите и идентификационните къщата ,лятната кухня и барака ,който ще участват в доброволната ни делба.Това са две скици ,което ме обременява финансово.Не може ли на една скица да се нанесат.
Ще Ви бъда много благодарна ,ако ме удостойте с отговор.
Благодаря
Венева

									veneva

veneva Друго

Отговори (3)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.12.2016

Отговор: Във всеки етап от строителството може да се разпореждате с правото на собственост - продажба, замяна, делба и т.н. Иначе нямаше да е възможна например, продажбата на "зелено" от строителните фирми. Единствената разлика е, че докато няма Акт 14 сделката е с правото на строеж на съответния обект, а след Акт 14 е с обекта. И двете водят до един и същ обем на прехвърленото право на собственост. Колко ще Ви струва, зависи от начина на прехвърляне, както и от данъчната оценка. Необходими документи са такива за собственост, разрешение за строеж, одобрения проект, Акт 14 /ако има/, данъчна оценка. Възможно е нотариуса да Ви иска и други документи за собствеността, например на основната сграда и .т.н.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											veneva

veneva

05.12.2016

Отговор: Здравейте!
Сърдечно благодаря за отговора и за всеотдайността към нас -посетителите на този сайт.
Пенсионерки и сме и двете със сестра ми и финансово сме обременени,затова ще Ви помоля да ме посъветвате кой път да поемем? Може ли само със споразумение собственоръчно написано и нотариално заверено да си ги поделим жилищата и на по късен етап ,който иска да си вади нотариален акт? Друго нещо което ,ме интересува е ..ако сега се разделим трябва ли заедно да правим да правим акт 15 и акт 16 или се водим вече като отделни жилища и всеки самостоятелно да предприема стъпки за актовете?
Още веднъж благодаря за отделеното лично време относно нашите проблеми.
Дълъг и ползотворен живот!



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.12.2016

Отговор: Не Ви препоръчвам такъв вариант - декларации, споразумения и т.н. Не се знае, след смъртта на някоя от Вас, какво ще хрумне на наследниците. Доброволната делба няма да е скъпа и с нея решавате въпроса. Съставя се договор и се заверява от нотариус. Акт 15 и Акт 16 ще се подписват за целия строеж, а не за части от него.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Общински УПИ са право на строеж Здравейте! Върху общински упи с безсрочно опс с площ от 660 кв.м платена е цялата сума за всичките 660 кв.м, но е построена и узаконена с акт за узаконяване... Последен отговор - 14.02.2024 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наследяване с втората съпруга на баща ми. Баща ми е сключил брак 3 мес.преди да почине.Има имот придобит преди брака и земеделска земя наследена от неговите родители(моите баба и дядо).Как делим... Последен отговор - 21.01.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Решение на Общото събрание при етажна собственост Здравейте, случаят е следният : Имам жилище , което е необитаемо целогодишно . Това може да се потвърди с липсата на задължения за ток и вода . С... Последен отговор - 21.01.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Имам проблем със стар нотариален акт, с който е закупена вила с прилежащата земя... В нотариалния акт от 1940г на наследствения имот, който притежавам е записано следното: 1. Тихомир Владков Спиридонов продава на Кръстан Господинов... Последен отговор - 24.02.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Вилна сграда с безсрочно отстъпено право на строеж върху общинско УПИ Здравейте! Върху общински упи с безсрочно опс с площ от 660 кв.м платена е цялата сума за всичките 660 кв.м, но е построена и узаконена с акт за узаконяване... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив