Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

доброволна делба

30.11.2016 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Здравейте!
Моля ,да ми обясните :
Имаме къща построена 1970г.Сега правим пристройка към нея чрез която се обособяват две отделни жилища.Пристройката е на акт 14,но поради здравословни причини ние собственичките /аз и сестра ми/искаме да я разделим още сега.
Моля ,да ми обясните ,какви документи ще ми бъдат необходими и какви такси трябва да платя евентуално.Доколкото съм информирана само с акт 14 не може,а ми трябва от съвета удостоверение за завършен строеж за нотариус. Стойността на тази услуга ми е скъпа ,затова ще искам удостоверение за данъчните ,което е 30лв.Обаче така написано дали ще важи пред нотариус.
Другото ,което ме притеснява ,че ми искат скица с идентификационните номера на имотите и идентификационните къщата ,лятната кухня и барака ,който ще участват в доброволната ни делба.Това са две скици ,което ме обременява финансово.Не може ли на една скица да се нанесат.
Ще Ви бъда много благодарна ,ако ме удостойте с отговор.
Благодаря
Венева

									veneva

veneva Друго

Отговори (3)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.12.2016

Отговор: Във всеки етап от строителството може да се разпореждате с правото на собственост - продажба, замяна, делба и т.н. Иначе нямаше да е възможна например, продажбата на "зелено" от строителните фирми. Единствената разлика е, че докато няма Акт 14 сделката е с правото на строеж на съответния обект, а след Акт 14 е с обекта. И двете водят до един и същ обем на прехвърленото право на собственост. Колко ще Ви струва, зависи от начина на прехвърляне, както и от данъчната оценка. Необходими документи са такива за собственост, разрешение за строеж, одобрения проект, Акт 14 /ако има/, данъчна оценка. Възможно е нотариуса да Ви иска и други документи за собствеността, например на основната сграда и .т.н.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											veneva

veneva

05.12.2016

Отговор: Здравейте!
Сърдечно благодаря за отговора и за всеотдайността към нас -посетителите на този сайт.
Пенсионерки и сме и двете със сестра ми и финансово сме обременени,затова ще Ви помоля да ме посъветвате кой път да поемем? Може ли само със споразумение собственоръчно написано и нотариално заверено да си ги поделим жилищата и на по късен етап ,който иска да си вади нотариален акт? Друго нещо което ,ме интересува е ..ако сега се разделим трябва ли заедно да правим да правим акт 15 и акт 16 или се водим вече като отделни жилища и всеки самостоятелно да предприема стъпки за актовете?
Още веднъж благодаря за отделеното лично време относно нашите проблеми.
Дълъг и ползотворен живот!



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.12.2016

Отговор: Не Ви препоръчвам такъв вариант - декларации, споразумения и т.н. Не се знае, след смъртта на някоя от Вас, какво ще хрумне на наследниците. Доброволната делба няма да е скъпа и с нея решавате въпроса. Съставя се договор и се заверява от нотариус. Акт 15 и Акт 16 ще се подписват за целия строеж, а не за части от него.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Стари нотариални актове Здравейте! Имам къща, която от как е построена пет пъти е сменяла собственика си. Освен собствения си нотариален акт аз имам предишните два. Трябва ми... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Помощник на ЧСИ ми взе неправомерно парите Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от Бисер Захариев

2 Отговори

Отказ от наследство Здравейте, през 1992 г. с решение на Поземлена комисия държавата възстановява имоти - земи и гори на покойния ми прадядо в провинция, починал през 70-те... Последен отговор - 17.09.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Договор за заем Здравейте, на 28.08.2017 сключих договор за заем с една приятелка. Аз като заемодател и дадох 3500 лева. В договора посочихме че сумата трябва да ми се изплати... Последен отговор - 31.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Помощник ЧСИ запорира банковата ми сметка и ми взе неправомерно парите. Упорито... Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив