Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

доброволна делба

30.11.2016 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Здравейте!
Моля ,да ми обясните :
Имаме къща построена 1970г.Сега правим пристройка към нея чрез която се обособяват две отделни жилища.Пристройката е на акт 14,но поради здравословни причини ние собственичките /аз и сестра ми/искаме да я разделим още сега.
Моля ,да ми обясните ,какви документи ще ми бъдат необходими и какви такси трябва да платя евентуално.Доколкото съм информирана само с акт 14 не може,а ми трябва от съвета удостоверение за завършен строеж за нотариус. Стойността на тази услуга ми е скъпа ,затова ще искам удостоверение за данъчните ,което е 30лв.Обаче така написано дали ще важи пред нотариус.
Другото ,което ме притеснява ,че ми искат скица с идентификационните номера на имотите и идентификационните къщата ,лятната кухня и барака ,който ще участват в доброволната ни делба.Това са две скици ,което ме обременява финансово.Не може ли на една скица да се нанесат.
Ще Ви бъда много благодарна ,ако ме удостойте с отговор.
Благодаря
Венева

									veneva

veneva Друго

Отговори (3)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.12.2016

Отговор: Във всеки етап от строителството може да се разпореждате с правото на собственост - продажба, замяна, делба и т.н. Иначе нямаше да е възможна например, продажбата на "зелено" от строителните фирми. Единствената разлика е, че докато няма Акт 14 сделката е с правото на строеж на съответния обект, а след Акт 14 е с обекта. И двете водят до един и същ обем на прехвърленото право на собственост. Колко ще Ви струва, зависи от начина на прехвърляне, както и от данъчната оценка. Необходими документи са такива за собственост, разрешение за строеж, одобрения проект, Акт 14 /ако има/, данъчна оценка. Възможно е нотариуса да Ви иска и други документи за собствеността, например на основната сграда и .т.н.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											veneva

veneva

05.12.2016

Отговор: Здравейте!
Сърдечно благодаря за отговора и за всеотдайността към нас -посетителите на този сайт.
Пенсионерки и сме и двете със сестра ми и финансово сме обременени,затова ще Ви помоля да ме посъветвате кой път да поемем? Може ли само със споразумение собственоръчно написано и нотариално заверено да си ги поделим жилищата и на по късен етап ,който иска да си вади нотариален акт? Друго нещо което ,ме интересува е ..ако сега се разделим трябва ли заедно да правим да правим акт 15 и акт 16 или се водим вече като отделни жилища и всеки самостоятелно да предприема стъпки за актовете?
Още веднъж благодаря за отделеното лично време относно нашите проблеми.
Дълъг и ползотворен живот!



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.12.2016

Отговор: Не Ви препоръчвам такъв вариант - декларации, споразумения и т.н. Не се знае, след смъртта на някоя от Вас, какво ще хрумне на наследниците. Доброволната делба няма да е скъпа и с нея решавате въпроса. Съставя се договор и се заверява от нотариус. Акт 15 и Акт 16 ще се подписват за целия строеж, а не за части от него.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Отдаване под наем на съсобствен имот Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян. Единия от... Последен отговор - 21.04.2018 от Димитър Пейков

2 Отговори

ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ПЛОЩА ПОД ТАРАСИТЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОБЩА ЧАСТ ОТ СГРАДАТА ЛИ Е? ИМА ЛИ ПРАВО ОБЩИНАТА ДА ВЗЕМА НАЕМ ЗА ТАЗИ ПЛОЩ??? Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

получаване на нотариален акт след като е получено Удостоверение за търпимост Здравейте, Получих "Удостоверение за търпимост" на 4 сгради в имот собственост на майка ми и мен, като наследник на баща ми. Какви стъпки следва да се... Последен отговор - 20.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

нотариален акт след издадено удостоверение за търпимост получих ъдостоверение за търпимост за сгради в имот на майка ми и мен като наследник. Какви стъпки следват, за да получа нотариален акт за имота и... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив