Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Длъжен ли съм да искам съгласието на съседите си за това какви наематели ще ползват апартамента ми

05.12.2013 - Съседи - 3 Отговори     (0)

Здравейте, искам да попитам дали имам задължение към съседите си за това какви наематели ще ползват апартамента ми? И трябва ли да изисквам тяхното съгласие за това, че ще отдавам апартамента под наем?

									Стою Василев

Стою Василев Друго

Отговори (3)   

											Таня Китик

Таня Китик

05.12.2013

Отговор: Здравейте,
Предполагам, че въпросът касае жилище в сграда.
В случай, че сте взели решение да отдадете на трети лица собствения Ви апартамент под наем и той ще се използва по предназначение, няма нужда да получавате разрешение от съседите или общото събрание на етажната собственост. Ако обаче жилището Ви ще се използва за друга дейност от наемателите - офис, ателие и др. е необходимо промяна на предназначението на жилището за съответните цели и нужди. По смисъла на закона промяната на предназначение представлява строеж и се нуждае от съответното разрешение, издадено по надлежен ред от главния архитект на общината или района. Това включва изготвянето на инвестиционен проект съдържащ всички части, според категорията на сградата (архитектура, конструкции, ВиК, ПБЗ и т.н). За да се случи това в жилищна сграда в режим на етажна собственост има още няколко изисквания. Според конкретната ситуация може да е необходимо нотариално заверено съгласие от всички собственици непосредствени съседи на обекта или същото, но с решение на цялата етажна собственост. Това са изискванията според ЗУТ. Промяната предназначение влече със себе си някой "ефекти". Промяна на данъчната оценка, размера на данъка и други.



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

06.12.2013

Отговор: Не сте длъжен да искате съгласието на съседите си, но наемателите са длъжни да спазват Правилника за вътрешния ред в етажната собственост. Ще бъде добре в договора за наем да включите точка с това задължение.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											Антон Илиев

Антон Илиев

12.12.2013

Отговор: Здравейте г-н Василев,

не е необходимо съгласието на вашите съседи в случай, че отдавате апартамента си като жилище под наем и то се ползва като такова от наемателите. Необходимо е съгласие на съседите ако ще отдавате апартамента си на хотелски начала тогава съгласно закона за етажна собственост е необходимо съгласието на съответния брой съседи или кворум при проведено по регламент събрание на етажната собственост както и подаване на заявление за категоризация като туристически обект и т.н.



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

Популярни въпроси - Съседи

Виж всички въпроси

Зъотехническа лаборатория в апартамент? Здравейте! Съседът над нас е зъботехник, но вместо в предназначената за това лаборатория работи вкъщи. От години сме принудени да търпим шумът, свързан... Последен отговор - 5.02.2018 от ани

2 Отговори

Нов строеж Здравейте,от година се строи кооперация на калкан в нашето дворно място,съгласно ПУП.Как трябва да се обезопаси строежа,след като имота ни е обитаем и... Последен отговор - 10.02.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

искам съседите отгоре да спрат да си мият балконите и да ме поливат с мръсни води... На какво да се позова и какви действия да предприема , за да спрат едни само съседи всеки ден да си мият балкона по около 3 часа над тротоара и входа на... Последен отговор - 10.02.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Кучета в двора Наследник съм на 4-етажна къща, като приживе баща ми дари първия етаж от къщата на сестра си. С нея съм в много лоши отношения. Тя има няколко кучета,... Последен отговор - 3.04.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Саниране и съседи :) Здравейте! Всъщност въпросите са ми три /тъй като блокът ни в момента се санира, а имаме съседи, които отказват да се съгласят с промените по одобрения... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив