Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Дарение

26.10.2016 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Кой наследява имот дарен на единия от съпрузите от родителите му ако той почине?Има ли вариант(освен завещание)приживе същия да подпише,че иска имота да остане на преживелия съпруг.Може да не зададох въпроса много ясно,но вярвам,че ще разберете.Предварително благодаря!Всичко добро!

									Питаща

Питаща Друго

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

26.10.2016

Отговор: Дали е дарен или е приодбит възмездно по време на брака, няма отношение към кръга от наследници, а само към техните дялове. Ако имотът е лична собственост на единия съпруг /дарение/, то след неговата смърт наследяват наследниците по закон при дялове, съобразно Закона за наследството. Например, ако наследници са съпруг и две деца, наследяват по 1/3.
В случая, преживелият съпруг при всички положения наследява част от този имот. Преживе собственикът може да подпише много неща, но единствено завещанието ще има ефект. Или да прехвърли имота на другия съпруг с нотариален акт - продажба, дарение и т.н..



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

26.10.2016

Отговор: Здравейте!

Мисля, че разбирам Вашето притеснение.
Законодателят урежда наследяването от страна на съпруга в чл.9 от Закона за наследството:
"Чл. 9. (1) Съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 60 от 1992 г.) Когато съпругът наследява заедно с възходящи или с братя и сестри, или с техни низходящи, той получава половината от наследството, ако то се е открило преди навършването на десет години от сключването на брака, а в противен случай получава 2/3 от наследството. А когато съпругът наследява заедно с възходящи и с братя и сестри или с техни низходящи, той получава една трета от наследството в първия случай и половината във втория.
(3) (Доп. - ДВ, бр. 60 от 1992 г.) Ако няма други наследници по предходната алинея, съпругът получава цялото наследство."

Това означава, че преживелият съпруг ще получи цялото имущество на покойния си съпруг, само ако към момента на смъртта той няма деца, братя и сестри, родители и племенници.
Във всички други случаи имуществото ще се дели, ако оставите нещата да се развият по закон. Завещанието е вариант да се дерогира законовото решение и да се последва волята на наследодателя.

Все пак, това се отнася за цялото имущество на наследодателя. Конкретният имот може да бъде поставен в дял именно на преживелия съпруг (и обикновено така се случва), особено ако има и друго имущество - ниви, гаражи, магазини...

Колегата Ви е дала отлична идея - може да се прехвърли приживе, а за по-голяма сигурност може да се запази и право на ползване върху имота.
Ако решите да прехвърляте, обаче, внимавайте - все пак никой не знае кой от двамата ще си отиде първи, и може да се окаже, че роднините на другия съпруг ще наследят заедно с този, който е прехвърлил жилището си приживе и то няма да си остане само негово.



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Придобиване на имот по давност Здравейте,живея във имот даден ми от чужд човек преди осем години,плащал съм му данъци,комуналните са на мое име,имам доста инвестирано във... Последен отговор - 21.01.2021 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Особени представители при съдебна делба Здравейте, проведох няколко консултации за съдебна делба на имот с много собственици. Има много голяма вероятност да бъдат назначени няколко особени... Последен отговор - 27.05.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

съсобственик Как законно и легално мога да потърся съсобственик, който не е на постоянния си адрес.Живущите на адреса твърдят, че няма такова лице, а и не са длъжни да... Последен отговор - 8.12.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

трудово-правни отношения Здравейте! Работя с трудов договор чл.67,ал.1,т.1 във вр.с чл.70,ал.2 от КТ. В момента съм в отпуск по болест/ковид/.Пенсионер съм. След изтичане на отпуска по... Последен отговор - 10.04.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Как да се накара Мажоритарен собственик да дава отчет? Съсобственик съм 28% по нотариален акт на магазин в София. Както другите съсобственици, така и аз имаме проблеми с мажоритарният собственик които... Последен отговор - 27.05.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив