Данък сгради без Разрешително за ползване

Отговор: Отговорът на въпроса Ви се съдържа в чл. 15 от Закона за местните данъци и такси, който е изменен през 2019 г.
Чл. 15, ал. 1 - за новопостроените сгради или части от сгради се дължи данък от началото на месеца, следващ месеца, през който са завършени.

(3) (Нова - ДВ, бр. 98 от 2018 г., в сила от 01.01.2019 г.) Завършването на сграда или на част от нея се установява с удостоверение за въвеждане в експлоатация или разрешение за ползване, издадени по реда на Закона за устройство на територията, както и с удостоверение по чл. 54а, ал. 3 от Закона за кадастъра и имотния регистър.

(5) (Нова - ДВ, бр. 98 от 2018 г., в сила от 01.01.2019 г.) Данъкът по ал. 1 се дължи и в случаите, когато в двегодишен срок от завършването на сградата в груб строеж, съответно - в едногодишен срок от съставяне на констативен акт по чл. 176, ал. 1 от Закона за устройство на територията, сградата не е въведена в експлоатация или не е издадено разрешение за ползване.

Както обяснявате, вероятно приложима е разпоредбата на ал. 5, ако в двегодишен срок от завършване на сградата в груб строеж, същата не е въведена в експлоатация, се дължи данък. Разпоредбата на ал. 5 обаче се прилага занапред, т.е. не могат да претендират да заплащате данък за минал период от време.
Отговорът на въпроса Ви се съдържа в чл. 15 от Закона за местните данъци и такси, който е изменен през 2019 г. Чл. 15, ал. 1 - за новопостроените сгради или части от сгради се дължи данък от началото на месеца, следващ месеца, през който са завършени. (3) (Нова - ДВ, бр. 98 от 2018 г., в сила от 01.01.2019 г.) Завършването на сграда или на част от нея се установява с удостоверение за въвеждане в експлоатация или разрешение за ползване, издадени по реда на Закона за устройство на територията, както и с удостоверение по чл. 54а, ал. 3 от Закона за кадастъра и имотния регистър. (5) (Нова - ДВ, бр. 98 от 2018 г., в сила от 01.01.2019 г.) Данъкът по ал. 1 се дължи и в случаите, когато в двегодишен срок от завършването на сградата в груб строеж, съответно - в едногодишен срок от съставяне на констативен акт по чл. 176, ал. 1 от Закона за устройство на територията, сградата не е въведена в експлоатация или не е издадено разрешение за ползване. Както обяснявате, вероятно приложима е разпоредбата на ал. 5, ако в двегодишен срок от завършване на сградата в груб строеж, същата не е въведена в експлоатация, се дължи данък. Разпоредбата на ал. 5 обаче се прилага занапред, т.е. не могат да претендират да заплащате данък за минал период от време. Запиши промените

За контакти