Данък сгради без Разрешително за ползване


Имам апартамент, който не е въведен в експлоатация, но се ползваше. От 2 години има Забрана за ползване от ДНСК до въвеждането му в експлоатация. Съответно, не се ползва/спрян му е тока чрез заповедта/. От общината ми пратиха писмо да се платят данъците. Дължа ли данъци за тези две години от както не се ползва и какво да направя?
Благодаря
Отговори (1)
Отговор:
Отговорът на въпроса Ви се съдържа в чл. 15 от Закона за местните данъци и такси, който е изменен през 2019 г.
Чл. 15, ал. 1 - за новопостроените сгради или части от сгради се дължи данък от началото на месеца, следващ месеца, през който са завършени.
(3) (Нова - ДВ, бр. 98 от 2018 г., в сила от 01.01.2019 г.) Завършването на сграда или на част от нея се установява с удостоверение за въвеждане в експлоатация или разрешение за ползване, издадени по реда на Закона за устройство на територията, както и с удостоверение по чл. 54а, ал. 3 от Закона за кадастъра и имотния регистър.
(5) (Нова - ДВ, бр. 98 от 2018 г., в сила от 01.01.2019 г.) Данъкът по ал. 1 се дължи и в случаите, когато в двегодишен срок от завършването на сградата в груб строеж, съответно - в едногодишен срок от съставяне на констативен акт по чл. 176, ал. 1 от Закона за устройство на територията, сградата не е въведена в експлоатация или не е издадено разрешение за ползване.
Както обяснявате, вероятно приложима е разпоредбата на ал. 5, ако в двегодишен срок от завършване на сградата в груб строеж, същата не е въведена в експлоатация, се дължи данък. Разпоредбата на ал. 5 обаче се прилага занапред, т.е. не могат да претендират да заплащате данък за минал период от време.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Данъци и такси
Виж всички въпроси
Размер на данък върху продажба на дарен имот Във връзка с изчисляване на размера на данък върху продажбата на имот, 1/2 от който е дарен от брат ми на мен, а другата 1/2 е моя собственост, питам защо... Последен отговор - 1.02.2022 от Милен Добчев
10 Отговори
Данък върху наследен имот в Гърция Моля, за информация, ако наследеният имот е в Гърция, а ние сме български граждани с постоянно пребиваване в България, може ли да се приложи данъкът... Последен отговор - 12.03.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Давност данък недвижим имот Здравейте! Притежавам част от апартамент в София. Плащам редовно данък сгради и смет. Но имало някакво старо задължение и новите плащания се връщали... Последен отговор - 30.01.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Работа без договор Здравейте. Познавам един фармацевт, който в период за около 2 години работеше в една аптека като фармацевт, без сключен трудов договор, съответно не е... Последен отговор - 5.02.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Размер на дължим данък върху продажба на дарен имот Във връзка с изчисляване на размера на данък върху продажбата на имот, 1/2 от който е дарен от брат ми на мен, а другата 1/2 е моя собственост, питам защо... Последен отговор - 21.01.2022 от Милен Добчев
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
