Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Бивш наметал се опитва да присвои имот

26.01.2019 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Имотът е лозе-градина, което е декар по НА, а по кадастър около 1 400кв.м. В момента наемателят не се грижи за имота, който е изоставен и съсипан. Договорът за наем е бил 10 години и годините са минали. Но по някакъв странен начин, името му фигурира в кадастъра, и на въпроса на служителите, как става това, отговор не ми се дава.Бившият наемател плаща данъци успоредно с нас в данъчното. Въпросът ми е, с плащането на данъците на данък, това не е ли договор между общината и наемателят зад гърба на собствениците, с цел узаконяване на имота на чуждо име. Към каква инстанция да се обърнем?

									Доча Иванова

Доча Иванова

Отговори (1)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

26.01.2019

Отговор: Здравейте госпожо Иванова!
Когато има сключен валиден договор за наем, няма законова причина наемателят да придобие по давност имота, независимо от факта, че го владее и ползва.
Важното в случая е, колко години след изтичане на договора за наем , наемателят продължава да го владее, но Вие не сте посочили.
Така, или иначе, има само един път, чрез който можете да защитите правата си и това е съдебният ред, като се заведе исково производство за установителен иск, или ревандикационен иск в този Районен съд, по местонахождението на имота.
Задължително трябва да се обърнете към адвокат, който да се запознае с всички факти и доказателства и да мотивира исковата Ви молба.
Успех Ви желая!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Грешка в нотариалния акт Здравейте, загледах нотариалния си акт ,който е за сделка изповядана април 2021 година. Забелязах,че има грешка спрямо скицата от кадастъра. Номерата... Последен отговор - 15.08.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Анулиране на сделка за продажба на недвижимо имущество. Срок за анулиране.... Здравейте, въпроса ми е имали давностен срок за анулиране на сделка за продаден имот и какъв е той. Можем ли да осъдим купувача за покупка с... Последен отговор - 6.09.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

УПИ с 1/2 от сграда Здравейте, притежавам УПИ 500кв.м., ъглово във формата на квадрат с лице към две улици върху, което е застроена едноетажна къща със ЗП 98 кв.м. с два отделни... Последен отговор - 5.08.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Узаконяване на място за поставяне на гаражна клетка ! Здравейте! Искам да си узаконя едно местенце зад блока, на което да поставя гаражна клетка. Зад блока ми има 12 клетки. Има място за още 14 - така ми казаха... Последен отговор - 14.09.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Достъп до жилище Габрово ул. Генерал Дерожински 55.имотът ми е строен на калкан. От горната страна е улицата долният край граничи с реката, от едната страна е съседът ми,а... Последен отговор - 18.09.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив