Протокол за извършен оглед - задължения?
Здравейте!
Наскоро извърших оглед с агенция и подписах протокол за извършен оглед, в който освен данните ми присъстваше и следният текст: "При реализирана покупко-продажба на описания горе имот, клиентът се задължава да заплати по банков път на "Агенция..." комисионна в размер "..." в деня на сключване на предварителен договор за покупко-продажба. Задължението е валидно и в случай на подписан договор от свързани с клиента лица."
Въпросът ми е при покупка на имота директно от строителя (и подписан договор със строителя), възможно ли е агенцията да предяви искане за заплащане на комисионна въз основа само на този протокол?
Веселин
Друго
София
Отговори (2)
Отговор:
А Вие как бихте постъпили /и се чувствали/, ако сте си свършил работата, но не Ви платят? Въпросът е риторичен. Възможно е да си потърсят възнаграждението и съвсем възможно е да си го получат. Плюс разноските по делото, което значително ще увеличи дължимата от Вас сума. Ако след това се обърнат и към съдебен изпълнител за изпълнително дело срещу Вас, очаквайте допълнителни разноски от четирицифрени суми. По принцип, когато не се ползват услуги на агенция или адвокат, сделките излизат скъпо след време. Особено със строители, които в повечето случаи са с ипотеки и задължения към банки, дела за несъстоятелност и т.н. екзотики. От които, все някой е добре да Ви предпази. Безплатно.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Тъй като споменавате "строителя", да направим едно уточнение. Имот се купува от собственик. Договор със строителя е задължително да се сключи, когато закупуваният имот не е въведен в експлоатация, респективно сградата, в която се намира имотът като самостоятелен обект. И ако собственик и строител са едно и също лице, тогава обичайно предварителният договор за покупка и договорът за строителство се обединяват в един документ. Когато се ползват услугите на агенция, "покупка на имот директно от....", без участието на агенцията се счита за нарушаване на договора, в случая от вас. Вие сте се обърнали към агента за услугата, с подписа си сте се съгласили на това условие, одобрили сте предложения от агента имот и в случай, че решите да го закупите, следва да заплатите договореното. Друг е въпросът в конкретния случай какви задължения сте договорили за агента, в случай, че след сделката, имотът все още няма да е завършен.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове