Георги Маврудов

Други

Варна

Коментар на Георги Маврудов: Благодаря за отговора госпожо Чанкова! Не знаех за това "удостоверение за идентичност на имота". Горе/долу ми се изясниха нещата. Само още не съм получил отговор на първия ми въпрос. Според другия съсобственик трябва да делим двора точно по средата, а според мен оградата трябва да е малко по-към него, защото къщата, която е разделена навремето с бракоразводното решение се намира в по-голямата си част в моята половина и по тази причина, ако го разделим на средата аз ще остана с по-малка част от двора. Приземния етаж на къщата е поделен на равни части, а от втория аз имам 2/3, а той 1/3. Такова е бракоразводното решение от 1991г.

Други

Варна

Коментар на Георги Маврудов: Благодаря! Да, ще го искам този документ. Иначе е от 1990-1991г.

Други

Варна

Коментар на Георги Маврудов: Благодаря за отговорите! Появи се малко несъгласие м/у мен и комшията. Казва, че майка ми му е подписала разрешение да строи в съсобствения имот и сега след като си построи нова къща смята, че е собственик на земята под нея и трябва да делим свободната част от двора по равно. Май ще трябва да се консултирам с адвокат.

Други

Варна

Коментар на Георги Маврудов: Благодаря за отговора. Да в град се намира, в краен квартал. Лицето към улицата е 24 м. и по нотариален акт е 595м2. В случай, че не става за разделяне на реални парцели, има ли начин за доброволна, нотариално заверена и безвъзвратна подялба на дворното място? Да си знаем кой с коя точно част от парцела може да разполага.

Други

Варна

Коментар на Георги Маврудов: ... всеки един сантиметър от двора и че мрежата с която сме разделили няма никаква правна стойност. Също, че новата къща, която построиха не би следвало да се случва без наше съгласие, но каквото било, било. В добри отношения сме и искаме да си разделим двора в реални граници. Лицето на имота е 24м. По принцип не държим на реално разделяне с отделни административни адреси. Достатъчно ни е да го узаконим с доброволна делба и да си знаем вече точно кой от къде и до къде е собственик на двора. Сега, аз имам някой неясноти, които искам да си изясня, преди да сме започнали, за да не си развалим отношенията както често се случва, а също и да не похарчиме излишни средства за ненужни процедури. 1. Къщата, която е разделена с бракоразводното дело, се намира в по-голямата си част в "моята" половина на двора, така както сме го разделили с оградата. Т.е. част от застроената площ на комшията е в "моята" половина. Прав ли съм да мисля, че оградата трябва да се премести така, че да бъда компенсиран за това разминаване и фактически по този начин да станат еднакви по размер свободните части от дворното място? 2.Както казах, земята по нотариален акт е 600м2, но тъй като бяхме последния ред имоти на квартала, през годините с цел подравняване, парцелите са претърпели три регулации. Първо 2 уголемяващи и после 1 смаляваща. В крайна сметка сега по кадастрална карта имота се води 900м2, а ние имаме нот. акт за 600м2. Комшиите около нас също са така. На този етап никой не си е закупил разликата от общината, а и никой не ни е притеснявал да го правим. В бракоразводната подялба нищо не се споменава за тази общинска част. - Как тази разлика ще се отрази на делбата? Ще може ли тя да се осъществи без да се закупуват тези части, защото аз не съм много платежоспособен? Благодаря Ви предварително за съветите!