Милен Добчев

Данъци и такси

Русе

Коментар на Милен Добчев: Прдизвиквайки дебат по тази тема, все пак се надявам компетентните органи, институции и среди у нас да подемат някаква инициатива в тази насока. За съжаление, аз нямам нужната юридическа подготовка и квалификация. Предполагам, че има много хора, които са изпаднали в моето положение. Най-лесно би било да замълча, тъй като така или иначе по сега действащия закон, ще трябва да си платя данъка. Тоест, евентуална промяна в бъдеще, би помогнала на други подобни сделки и хора и аз не съм заинтересован да отделям време и енергия за това. Очевидно нямам и схема за печалба основана на продажба на серия от дарени имоти и не планирам подобна сделка в близко бъдеще, както се случва при други хора, които наистина се облагодетелстват от това. Но все пак все някой някога трябва да постави този и други въпроси, защото нашето законодателство е пълно с абсурди и несправедливости. От своя страна, аз приветствам вашата идея за регламентиране на дейността на брокерските агенции и се запознах с противоречивите реакции на различни хора по повод това. Въпросът е деликатен, но това не би трябвало да е извинение, че цели десет години след като сте предложили това (а вероятно има подобни предложения и преди и след вашето), никой от властимащите нищо не се е опитал да стори. По начало и в тази сфера, както и в редица други, цялостната концепция е сбъркана, тъй като е основана на твърде либерални пазарни отношения. Нима не е същото и по отношение на грозните фасади на жилищните сгради, в които живеем- всеки си прави, каквото реши и всичко е разрешено. Не така стоят нещата в съседни нам държави, където дръжавата не е напълно абдикирала от своите отговорности и нещата са далеч по-регламентирани.

Данъци и такси

Русе

Коментар на Милен Добчев: Напълно съм съгласен! Вие започнахте първа с коментар за "полета" на моята мисъл. Аз не конкретизирам имена, а отправям упреци към цяла гилдия (гилдии), които не са сметнали са необходимо за започнат обществен дебат по темата и да прелдожат съответни законодателни промени. Един закон трябва да се изпълнява, независимо дали е справедлив и добър и дали ни харесва, но веднъж приет той не е вечен и подлежи на изменения и допълнения. Понякога дори се прекалява с тях и се налага приемане на изцяло нов закон. Така е процедирано през 2006-2007 г. и вероятно така ще се прави и занапред. А иначе информацията относно г-н Спецов и други служители в НАП е публично оповестена в няколко информационни сайта и най-вероятно е вярна, което е повече от обезпокоително. Може би е ясно откъде идват тези големи бонуси за служителите- от огромни несправедливи данъци като моя и други подобни, докато в същото време т. нар. мастити бизнесмени успешно продължават да си укриват данъците, а майсторите по ремонт на битови жилища също така успешно продължават да не декларират приходите си и да не издават фактури: https://btvnovinite.bg/bulgaria/bonusi-v-nap-kak-sa-razpredeljani-dopalnitelnite-vaznagrazhdenija.html Ако и това не са аргументи, не знам какво друго е.

Данъци и такси

Русе

Коментар на Милен Добчев: Наистина е странно, че не можете или не искате да разберете съществото на написаното от мен. Тук изобщо не става въпрос за теоретични постановки и лекции по данъчно право и едва ли за платеца на данъка има значение как точно се нарича данъка. Тук става дума за това, че има една дълбока липса на логика и на справедливост в тази разпоредба. Все едно ли е за законодателя дали имотът, който е продаден е бил получен наксоро при дарение на дял от собствения ти брат, в змаяна на което ти също си му дарил твой дял от друг подобен имот или дарението е направено от съвсем чужд човек ? аз не мисля, че е едно и също, защото тук дарението се ползва проформа за уреждане на собствеността върху имоти, които като цяло са унаследени и са били винаги собственост на хора от едно и също семейство. Ако някой се облагодетелства с продажби на дарени му имоти от някакви други лица, това е съвсем отделен върпос. Нека тогава да си го облагат с колкото си искат. Но да се облага продажба на семеен имот и то с толкова огромен данък си е престъпление срещу личността. А тези, които продължават да настояват, че това е правилно, или нямат нужните морални ценности, или са сред вносителите на подобно безумие в данъчното законодателство. Никой не говори за местните данъци и таксите към нотариусите- те са ясни и са несравнимно по-малки. Няма защо да ги намесвате и да усложнявате темата. Според мен вие или не можете или по-скоро не искате да разберете същността на нещата. Това още повече ме кара да се чувствам благодарен на себе си, че не потърсих агенция, както при продажбата на т. нар. дарен имот (дарен от брат ми и то само 1/2 дял), така и при последващата покупка на собствен имот. Аз не съм похарчил парите от продажбата на дареното имущество да се пека по плажовете на Тайланд и Сейшелите като някои други новозабогатели, които сигурно са си укривали данъците. Аз веднага закупих друго жилище и започнах ремонти дейности по него. И в този ред на мисли да кажа- нямам документи с реквизити на фактури за труд, макар че имам други подобни касови бонове, разписки и т. н., но несправедливите данъчни служби в България няма да ги признаят, така че дори няма да мога да ползвам и облекчението, което толкова много рекламираха - за ремонт на жилище, което влиза в сила от 2021 г. И като стана дума за новозабогатели, да видим сред данъчните няма ли такива. Излезе информация как Румен Спецов си е определил над 30 000 лева заплата само за месец с разни добавки и как всички служители на НАП в страната са получили бонуси на обща стойност над 30 млн. лева. Да са живи и здрави! Ама Господ си знае работата. Наскоро жената на един такъв престъпен аптечен бос беше накълцана...Трагедия...Предпочитам да остана без троха хляб, ама да си го платя този непсраведлив данък, а пък после и до Страсбург ще стигна, но така нещата няма да ги оставя! А всички вие много знаещи и пъчещи се адвокати и брокери, дано спите спокойно и се радвате на душевен мир!

Данъци и такси

Русе

Коментар на Милен Добчев: В коментар на отговора на адв. Чанкова, просто искам да посоча, че не сте ме разбрали изобщо. Както не можа да ме разбере и моята адвокатка. Не става дума за облагане с данък на акта на дарение и нищо подобно не предлагам. Става дума за облагането с данък на продажбата на имот, получен изцяло или частично от дарение, когато между дарител и надарен има пряка роднинска връзка, напр. от майка на син, от брат на брат и т.н. Значи дарява ми брат ми неговия дял от имота и аз трябва да чакам цели три години, за да го продам без да дължа данък, иначе дължа и то огромен, защото цената на придобиване при дарение автоматично се смята за нула. Първо, това е нелепо да се изчислява по този начин данъка, второ цената на придобиване не е съвсем недоказуема, защото в подобни актове на дарение се отразява данъчната оценка, нали така. Един път на нейна база се формира размера на таксата към нотариуса и местния данък към общината, а при данъка за облагане при продажба на същия този имот, същата тази данъчна оценка не играе роля. Защо?! Да, знам ще кажете, понеже при дарението няма финансово отношение, не съм получил или дал пари. Но така като вместо стойност по данъчна оценка, се пише нула, данъкът излиза огромен и то за имот, който е наследствен, но подялбата между роднините приживе е станала чрез дарение по между им. Излиза, че надареният трябва да плати на държавата един огоромен данък в случай, че реши да продаде собствен имот, който винаги е бил частично негов по наследство, а другите дялове са били пак на хора от семейството и те са му ги дарили при взаимно споразумение по между си. Наистина съм възмутен от ниското ниво на българската юридическа мисъл и от незаинтересоваността и непознаването на проблема вече 15 години след приемането на тази несправдлива разпоредба. Факт е, че преди 2007 г. подобно нещо не е съществувало и при продажба на дарен имот (или дарена част от него, а другата-собствена) не е имало облагане с данък на този доход по този безкрайно ощетяващ начин.

Данъци и такси

Русе

Коментар на Милен Добчев: Ясно ми е, че трябва да се съобразя с действащите закони, но не ми е ясно защо адвокатката, която бях наел и накоято заплатих 300 лв. за услугите, не беше прочела закона и не ме беше предупредила навреме за рисковете и за огромния размер на дължимия данък в този случай. Бях й обяснил много подробно цялата ситуация и моите намерения. Иначе самочувствието й високо, а фасоните- овладяни до съвършенство. Не беше пропуснала да се похвали и с няколкото си висши образования и квалификации на сайта на кантората си. Другото, което недоумявам е, кой, как и защо е приел подобен абсурден закон. Напрвих си труда да разуча и разбрах, че се е случило през 2007 г. по време на тройната коалиция, която е приела и други несправедливи закони и принципи като например плоския данък. Също така недоумявам и защо в юридическите и брокерските среди през всички тези години не е подет дебат по темата и защо не са излезли със становище за промяна в този закон. Преди 2007 г. не е съществувало облагане с данък при продажба на имоти не само по наследство и завет, както е сега, а също и при дарение. После дарението е изключено от тези възможности. Следователно самият законодател не е бил наясно и е действал конюктурно, което налага този закон да бъде спешно преразгледан и да се разпишат нови правила. Друг е и въпросът дали други хора в моето положение биха декларирали доброволно приходите си и дали биха внесли навреме дължимия данък. При този огромен размер, който трябва да бъде платен и то до 30 април на текущата година, това си е чист вид пладнешки грабеж и издевателство на държавата на мен като гражданин. И ако досега съм бил достатъчно съвестен поданик на тази държава, занапред много бих се замислил дали ще бъде така. Или, както народът мъдро е казал- "За кокошка няма прошка, а милиони няма закони".