Здравейте,
Предстои ми предварителен договор и ме притеснява пазарната оценка, за която ще ми отпуснат кредит. Жилището се намира в гр. София, Младост 4, на две минути от метростанция Бизнес парк. Жилището е 50 кв. м. и е напълно ремонтирано, ет. 1 е. Върви с обзавеждане, като мебели и бяла техника. Каква оценка биха му дали, за да добия по-голяма представа? Има и мазе от 3 кв. м. Входът е много поддържан и чист. Панел е жилището и е около 1980 год. строителство. Преустроен е, със спалня, хол и кухня. Ще съм Ви много благодарна, ако ми помогнете с ориентировъчна цена.
Отговор на
Ненчо Кънев
:
Здравей Лилия,
От една страна Антон е прав от друга пазара на имоти в Младост е много динамичен и вероятно няма да Ви чакат за оценка, която ще се бави 5-6дни. Оценката зависи и от банката, която ще ви отпуска кредита. Въпросите са доста. Каква част ще е кредита? С коя банка работите? Колко време са ви дали продавачите? Какви са договорните условия? Какви са гаранциите, че ще ви чакат и през това време няма да се появи нов клиент с по-добра оферта и вас да ви ползват само като "резервно колело", с което да тестват по-високи цени. Кой ви съветва и каква стратегия сте избрали? Какви са вашите планове и колко желаете този апартамент? Има и още въпроси, които определят правилната реакция за да се постигне желания резултат.Но иначе цените са добри съобразени са с пазарните услови, отбивката от 20% я знаете и това, че апартаментите на първия и последен етаж са около и малко над 10% по-евтини.
