Дадени отговори - личен профил
georgi |
374
точки |
|
263
кредити |
| Отговори: 12 | Съвети: 0 | Посещения:2186 | |
| Въпроси: 10 | Публикации: 0 | Коментари: 0 | |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/5276 - Линк за покана |
| Здравейте! Става въпрос за следното: имаме изградена сграда-хотел от 2ра категория, в която се продават апартаменти. И на всеки етаж има камериерско помещение-склад. Това помещение няма идентификатор и се води като общи части. Обаче сега искаме на собственици да го продаваме: тоест как това помещение да се сдобие с идентификатор. Каква е процедурата? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 18.05.2018 | Последен отговор: 30.05.2018 |
|
Отговор на georgi : Дали може това помещение да бъде преустроено в самостоятелен обект, може по-добре да ви отговори архитект и в общината. Ако бъде обособено като самостоятелен обект, началникът на службата по кадастър издава заповед за изменение на кадастраната карта и кадастралния регистър и помещението се нанася в кадастъра и получава идентификатор. Дали във вашия случай това е възможно, може да ви отговори само архитект след посещение на място. Аз този номер съм го правил с таванския етаж на къщата ми. |
|
| Дата на отговора: 30.05.2018 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, търся компетентна консултация по два въпроса: 1. Как по закон се установяват идеалните части, когато в част от нотариалните актове те не са указани. 2. Въпросът е по-специфичен, но е свързан със задължение, което общината вменява на собственик, вероятно незаконно според закона за етажната собственост и закона за собствеността. | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 05.08.2017 | Последен отговор: 06.08.2017 |
|
Отговор на georgi : Ами всичко зависи от броя самостоятелни обекти и от това, каква е площта на самостоятелния обект, на който вие сте собственик. Бъдете малко по-конкретен. Например, ако в сграда с 3 самостоятелни обекта, вие сте собственик на 1 самостоятелен обект, то вие имате 1/3 идеална част в общите части (ако приемем, че и трите самостоятелни обекта са с еднаква площ). Всичко е въпрос на математика. |
|
| Дата на отговора: 05.08.2017 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте! В процеса на търсене с цел закупуване на къща харесах имот, на чудесна цена, който оказа се е ипотекиран. Стана ясно също, че имота няма нужната строителна документация и има издадено разрешение за търпимост. След като се порових и поразпитах, разбрах, че ипотеката не е проблем. Аз също ще използвам ипотечен кредит и парите автоматично ще покрият старата ипотека. Разрешението за търпимост, обаче малко ме притеснява. Доколкото разбирам това е напълно законен документ, който прави къщата малко по-малко незаконна и според ЗУТ: ".... са търпими строежи и не подлежат на премахване или забрана за ползване. Те могат да бъдат предмет на прехвърлителна сделка след представяне на удостоверение от органите, които са овластени да одобряват съответните инвестиционни проекти, че строежите са търпими." Чудя се какви са рисковете, ако закупя имота, и какви "подводни камъни" могат да изскочат? Моля за вашите коментари и професионални съвети! | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 12.05.2016 | Последен отговор: 12.05.2016 |
|
Отговор на georgi : Без да съм специалист мога да кажа, че ако имотът действително е търпим (т.е. отговаря на всички изисквания: построен преди 31.03.2001, има допустимата височина и отстояние от съседните имоти), няма от какво да се притеснявате. Аз лично съм собственик на имот с удостоверение за търпимост. |
|
| Дата на отговора: 12.05.2016 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Собственик съм на жилище в гр. Хасково. Какво да направя, за да не плащам данък "Смет"? Благодаря! | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 18.04.2016 | Последен отговор: 18.04.2016 |
|
Отговор на georgi : Ако няма да го ползвате през цялата година, може да подадете декларация в общината за освобождаване от такса смет. |
|
| Дата на отговора: 18.04.2016 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Може ли да се развали сделка по дарение на имот | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 28.11.2015 | Последен отговор: 02.12.2015 |
|
Отговор на georgi : Благодаря Ви, адвокат Миткова. Но в случая лицето се явява наследник от трети ред на баща ми, така че не е било необходимо да приемам наследството по опис. |
|
| Дата на отговора: 02.12.2015 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Анкета
