Коментари на отговори - личен профил
Alex |
307
точки |
|
292
кредити |
| Отговори: 0 | Съвети: 0 | Посещения:2540 | |
| Въпроси: 8 | Публикации: 0 | Коментари: 0 | |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/2562 - Линк за покана |
| Здравейте, интересува ме следното: предстои ни прехвърляне на апартамент на майка ми към мен чрез покупко-продажба като неоспорим вариант, защото има и други наследници със запазени части. В нотариалния акт ще бъде деклариран имота по данъчна оценка и въз основа на нея ще бъдат платени всички такси. Но сделката ще е с фиктивно плащане да речем, че апартаментът е купен за 1 лев и това, че е цената за покупко-продажбата му. Възможно ли е това? И това, че е купен на тази нереална цена прави ли го оспорим в бъдеще от другите наследници? Благодаря ви предварително за отговора Алекс | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 04.01.2013 | Последен отговор: 08.01.2013 |
|
Коментар на Alex: Има ли вариант сестра ми да се откаже от частта си от апартамента и това да бъде необратимо и необоримо ? |
|
| Дата на коментара: 07.01.2013 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, интересува ме следното: предстои ни прехвърляне на апартамент на майка ми към мен чрез покупко-продажба като неоспорим вариант, защото има и други наследници със запазени части. В нотариалния акт ще бъде деклариран имота по данъчна оценка и въз основа на нея ще бъдат платени всички такси. Но сделката ще е с фиктивно плащане да речем, че апартаментът е купен за 1 лев и това, че е цената за покупко-продажбата му. Възможно ли е това? И това, че е купен на тази нереална цена прави ли го оспорим в бъдеще от другите наследници? Благодаря ви предварително за отговора Алекс | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 04.01.2013 | Последен отговор: 08.01.2013 |
|
Коментар на Alex: Има ли вариант сестра ми да се откаже от честта си от апартамента и това да бъде необратимо и необоримо ? |
|
| Дата на коментара: 07.01.2013 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, интересува ме следното: предстои ни прехвърляне на апартамент на майка ми към мен чрез покупко-продажба като неоспорим вариант, защото има и други наследници със запазени части. В нотариалния акт ще бъде деклариран имота по данъчна оценка и въз основа на нея ще бъдат платени всички такси. Но сделката ще е с фиктивно плащане да речем, че апартаментът е купен за 1 лев и това, че е цената за покупко-продажбата му. Възможно ли е това? И това, че е купен на тази нереална цена прави ли го оспорим в бъдеще от другите наследници? Благодаря ви предварително за отговора Алекс | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 04.01.2013 | Последен отговор: 08.01.2013 |
|
Коментар на Alex: Милена благодаря ви за изчерпателните и точни отговори . Сумата може да бъде превеждана на части по сметка на продавача нали ? И когато се събере сума равна на данъчната оценка с банковите документи за преводите да отидем при нотариус за изготвяне на нотариален акт и финализиране на сделката . |
|
| Дата на коментара: 07.01.2013 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, интересува ме следното: предстои ни прехвърляне на апартамент на майка ми към мен чрез покупко-продажба като неоспорим вариант, защото има и други наследници със запазени части. В нотариалния акт ще бъде деклариран имота по данъчна оценка и въз основа на нея ще бъдат платени всички такси. Но сделката ще е с фиктивно плащане да речем, че апартаментът е купен за 1 лев и това, че е цената за покупко-продажбата му. Възможно ли е това? И това, че е купен на тази нереална цена прави ли го оспорим в бъдеще от другите наследници? Благодаря ви предварително за отговора Алекс | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 04.01.2013 | Последен отговор: 08.01.2013 |
|
Коментар на Alex: Милена това е член : Чл. 26. (Ал. 1 изм. - ДВ, бр. 12 от 1993 г.) Нищожни са договорите, които противоречат на закона или го заобикалят, както и договорите, които накърняват добрите нрави, включително и договорите върху неоткрити наследства. Нищожни са и договорите, които имат невъзможен предмет, договорите, при които липсва съгласие, предписана от закона форма, основание, както и привидните договори. Основанието се предполага до доказване на противното. (Ал. 3 отм. - ДВ, бр. 30 от 1990 г.) --------------------------------- Никъде в закона обаче ,не пише че покупко-продажбата не може да стане на цената ,която продавача си е решил . За сведение сделката с оня Цацаров - 1000 пъти под пазарна , но е неоспорима при платени данъци за реалната данъчна оценка и т.н. (Ал. 4 изм. - ДВ, бр. 12 от 1993 г.) Нищожността на отделни части не влече нищожност на договора, когато те са заместени по право от повелителни правила на закона или когато може да се предположи, че сделката би била сключена и без недействителните й части. |
|
| Дата на коментара: 04.01.2013 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, интересува ме следното: предстои ни прехвърляне на апартамент на майка ми към мен чрез покупко-продажба като неоспорим вариант, защото има и други наследници със запазени части. В нотариалния акт ще бъде деклариран имота по данъчна оценка и въз основа на нея ще бъдат платени всички такси. Но сделката ще е с фиктивно плащане да речем, че апартаментът е купен за 1 лев и това, че е цената за покупко-продажбата му. Възможно ли е това? И това, че е купен на тази нереална цена прави ли го оспорим в бъдеще от другите наследници? Благодаря ви предварително за отговора Алекс | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 04.01.2013 | Последен отговор: 08.01.2013 |
|
Коментар на Alex: Благодаря за отговора . Моля да ми кажете къде в закона за сделки с НИ покупко-продажби минали през нотариус могат да бъдат обявени за нищожни и при какви условия. |
|
| Дата на коментара: 04.01.2013 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Тагове
Анкета
